Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Teakhout 32

1507EM Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Zaandam

Fotogalerij

Teakhout 32 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de moderne en geliefde wijk Zaans Hout mogen wij dit uitstekend onderhouden, centraal gelegen én energiezuinige 2-kamerappartement OP EIGEN GROND met EIGEN PARKEERPLAATS aanbieden! Dit is zo’n woning waar je binnenkomt en meteen denkt: hier wil ik wonen. De combinatie van ruimte, licht en een prachtig vrij uitzicht maakt dit appartement echt bijzonder. Dankzij de royale woonkamer, stijlvolle keuken, ruime slaapkamer en keurig afgewerkte badkamer woon je hier comfortabel en zorgeloos. Met energielabel A, volledige isolatie en HR++ glas is ook aan duurzaamheid gedacht. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen plek in de garage! En dat alles op een toplocatie, op steenworp afstand van het bruisende centrum en alle dagelijkse voorzieningen. Nieuwsgierig geworden? We nemen je graag mee: • Woonoppervlakte: 60 m² • Gemeenschappelijk dakterras • Keurig onderhouden en instapklaar • Royale woonkamer met grote raampartijen en veel licht • Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Volwaardige slaapkamer met grote raampartij • Nette badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Fantastische lichtinval en vrij uitzicht Indeling van het appartement Begane grond: Verzorgde centrale entree met brievenbussen en toegang tot de gezamenlijke hal met liften. Zevende verdieping: Het appartement bevindt zich op de zevende verdieping van een modern complex. Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de badkamer en de woonkamer. De fraaie vloer in de hal loopt naadloos door in de woonkamer en zorgt voor een rustige, moderne uitstraling. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over de omgeving. De open keuken is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met strakke witte kastfronten en een donkergrijs werkblad. Hier vind je alle benodigde inbouwapparatuur: een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vriezer. Bovendien is er meer dan voldoende opbergruimte dankzij de vele kasten en lades. Vanuit de woonkamer bereik je de technische ruimte en de slaapkamer. De slaapkamer is netjes afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Ook hier zorgt het grote raam voor een prettige hoeveelheid daglicht. De badkamer is modern afgewerkt met een combinatie van lichte en donkere tegels en voorzien van een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. Parkeren Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de garage. Daarnaast is er in de omgeving betaald parkeren mogelijk. Ken je de omgeving al? Dit fraaie appartement (bouwjaar 2012) maakt deel uit van een modern complex in de populaire en kindvriendelijke wijk Zaans Hout. Je woont hier op loopafstand van het gezellige stadshart, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Ook scholen, sportvoorzieningen en medische faciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Voor ontspanning en groen kun je terecht bij het Westerwindpad, het Vijfhoekpark of het Darwinpark. De bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes en NS-station Zaandam liggen op circa 10 minuten loopafstand. Vanaf hier reis je onder andere in slechts 12 minuten naar Amsterdam Centraal, en ook Schiphol en Alkmaar zijn goed bereikbaar. Met de auto zit je bovendien zo op de A7, A8 of A10. Goed om te weten: • Uitstekend onderhouden 2-kamerappartement met vrij uitzicht • Gezamenlijk dakterras aanwezig • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas • Privéberging in het complex • Glasvezelinternet beschikbaar • Servicekosten: € 180,26 p/m (incl. voorschot water) + € 33,30 voor parkeerplaats • Gelegen in een moderne, gewilde wijk • Centrum en station op loopafstand • Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen • Energielabel A • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
204 m³
Externe bergruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1507

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.