Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Treilerstraat 35

1503JB Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.642

Fotogalerij

Treilerstraat 35 Zaandam
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde en groene buurt Hoornseveld mogen wij deze ruime geschakelde woning met sfeervolle zonnige achtertuin op het zuidwesten aanbieden! Deze woning biedt renovatiemogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Binnen vind je een royale en lichte woonkamer, een nette keuken, vier volwaardige slaapkamers, een fijne badkamer en een wasruimte. Buiten is het al helemaal genieten in de diepe, groene achtertuin met veel privacy. Het huis is rustig gelegen, maar wel met het centrum en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 151 m² • Royale woonkamer met schuifpui naar de tuin • Ruim opgezette keuken met diverse inbouwapparatuur • Vier slaapkamers • Fijne badkamer met wastafel, ligbad en inloopdouche • Leuk balkon met privacy • Diepe, groene achtertuin met privacy • Naar eigen smaak te moderniseren Indeling van de woning: Begane grond: Via de deels groene en deels betegelde voortuin bereik je de overdekte voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich een entreehal, die is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit hier is er toegang tot een praktische berging en de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een nette vloer. De wanden zijn hier keurig afgewerkt in verschillende tinten. Dankzij de grote ramen en de schuifpui aan de achterzijde geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Via de woonkamer is er ook een kleine hal bereikbaar. Deze hal biedt toegang tot de meterkast, een bergkast en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. In de keuken ligt een andere vloer dan in de rest van de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met kastjes van massief hout en een RVS werkblad. Je treft hier een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak aan. Tevens bevindt zich in de keuken een boiler voor extra gemak. Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over Vier slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Van de vier slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De kamers zijn ruim opgezet, keurig afgewerkt en heerlijk licht. Via één slaapkamer aan de voorzijde is het balkon bereikbaar. Dit balkon is voorzien van houten vlonderplanken en biedt ruimte voor een klein zitje. De multifunctionele ruimte leent zich uitstekend als vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer is afgewerkt met blauwe vloertegels en witte wandtegels. Hier vind je een wastafel, ligbad en inloopdouche. Naast de badkamer bevindt zich een wasruimte met daarin een zwevend toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin: Wat een sfeervolle tuin! Deze diepe achtertuin is ingericht met een combinatie van bestrating, beplanting en een houten vlonderpad. De groene beplanting zorgt voor een gezellige sfeer en veel privacy. Hier is het dan ook heerlijk toeven als het zonnetje schijnt! Direct aan de woning grenst een terras met voldoende ruimte voor een zit- of eethoek. Verderop in de tuin is nog een extra plek gecreëerd voor een gezellig zitje. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging met ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Extra prettig: vanuit de tuin loop je zo de natuur in! Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze geschakelde woning (1972) is gelegen in de geliefde en groene buurt Hoornseveld. Je woont op steenworp afstand van het Burgemeester In ’t Veldpark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Recreatiegebied Jagersveld, 't Twiske en het Darwinpark bevinden zich op fietsafstand van de woning. Voor je dagelijkse boodschappen liggen de winkels aan het Koningin Julianaplein, de Vrieschgroenstraat en winkelcentrum Gibraltar op loopafstand. Het bruisende stadscentrum, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele faciliteiten, is met de fiets snel bereikbaar. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en het Zaans Medisch Centrum, bevinden zich allemaal in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op loopafstand en treinstations Zaandam en Zaandam Kogerveld op fietsafstand. Met het openbaar vervoer reis je snel naar omliggende steden. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig: de A7, A8 en A10 zijn vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Ruime gezinswoning met sfeervolle achtertuin • Prettige lichtinval • Veel bergruimte aanwezig • Perceeloppervlakte: 201 m² • Gelegen in een groene omgeving • Alle denkbare voorzieningen op korte afstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: B • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
201 m²
Inhoud
528 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
89 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1503

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.