Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Zaandam

Vurehout 132

1507EC Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 6.015

Fotogalerij

Vurehout 132 Zaandam
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare woning in het centrum van Zaandam, 12 minuten met de trein van Amsterdam! Ben je op zoek naar een echt Zaans huis ‘nieuwe stijl’ (2017), met een speelse indeling en een onderhoudsvriendelijke tuin? Dan is deze charmante kwadrantwoning in Westerspoor OP EIGEN GROND precies wat je zoekt! Hiernaast is deze moderne, comfortabele en energiezuinige woning instapklaar. Het is dus de verhuisdozen uitpakken en je kunt direct heerlijk gaan wonen! De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond en twee op de bovenste verdieping. Extra fijn: in 2022 is er op de bovenste verdieping een ruime dakkapel geplaatst, waardoor er nog meer leefruimte is ontstaan met veel lichtinval. Op de eerste verdieping vind je de gezellige woonkamer met open keuken, ideaal om te koken en samen te genieten. De woning heeft daarnaast een onderhoudsvriendelijke tuin met een praktische berging voor onder andere fietsen en tuingereedschap. In deze rustige, kindvriendelijke buurt zijn twee speeltuinen en een Albert Heijn aanwezig. Het Stadshart Zaandam, met diverse winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen, evenals het treinstation, liggen op slechts 10 minuten loopafstand. Werk je in Amsterdam, op Schiphol of elders in de regio? Met trein en bus ben je er zo: in minder dan een kwartier ben je op Amsterdam Centraal en in slechts 20 minuten op Schiphol. Indeling: Begane grond: Aan de straatzijde bevindt zich de voordeur, die toegang geeft tot de hal. Hier vind je de meterkast, de deur naar de tuin en de trapopgang. Er is voldoende plek voor een kapstok en eventueel een schoenenkast. De begane grond biedt ruimte aan een slaapkamer, een badkamer en een berging/wasruimte. De slaapkamer is momenteel ingericht met een tweepersoonsbed, een garderobekast en een bureau. De badkamer is voorzien van een ruime douche, een wastafel met spiegel, een handdoekenradiator en een toilet. Onder de trap is een ruimte, die kan worden gebruikt om badkamer uit te breiden of als opslag. Bij de meeste woningen bevinden de woonkamer en keuken zich op de begane grond, maar hier niet! Ik zou dit niet zo vermelden, dit zie je in onderstaande alinea vermeld. Eerste verdieping: De woonkamer met open keuken ligt op de eerste verdieping en profiteert van lichtinval aan twee zijden, met bovendien een mooi uitzicht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele bank, eettafel, tv-meubel en een kast voor je mooiste accessoires. Plaats je de eettafel bij de trap, zoals nu het geval is, dan geniet je tijdens ontbijt, lunch en diner van een fraai uitzicht. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer: alles wat je nodig hebt om je favoriete gerechten en baksels te bereiden. Tweede verdieping: In 2022 is er een dakkapel geplaatst, waardoor deze verdieping aanzienlijk groter en functioneler is geworden. Er zijn twee slaapkamers. De kamer bij de trap is optimaal benut met een maatwerkbed, knus onder de schuinte van de kap, en biedt daarnaast plek voor een bureau bij het raam. De andere slaapkamer is geschikt voor een meer traditionele indeling, bijvoorbeeld met een tweepersoonsbed, bureau en kast. In vrijwel de hele woning ligt een mooie pvc-vloer en de muren en plafonds zijn in lichte kleuren afgewerkt. Tuin: Geniet van een onderhoudsvriendelijke, volledig betegelde tuin. Dankzij een afwisseling van zon en schaduw is het hier altijd prettig verblijven. Extra pluspunten: een berging voor de fiets en een poort naar het parkeerterrein. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond (volle eigendom) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2017) - Dakkapel op de tweede verdieping (geplaatst in 2022) - Handige opbergruimte onder de trap, eventueel te benutten voor uitbreiding van de badkamer. - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - NS-station, bushalte, winkels en stadshart Zaandam op loopafstand

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Perceeloppervlakte
57 m²
Inhoud
211 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1507

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.