Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Vurehout 213

1507EC Zaandam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Saen Garantiemakelaars Zaandam
Award: Beste Makelaar in Zaandam

Fotogalerij

Vurehout 213 Zaandam
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een knus en centraal gelegen startersappartement met een zonnig balkon! Dit comfortabele 2-kamerappartement beschikt over een lichte woonkamer, nette keuken, ruime slaapkamer en keurig sanitair. Het balkon ligt op het westen en biedt mooi uitzicht op Zaanse huisjes. En dat alles op een geweldige locatie, op steenworp afstand van het centrum, treinstation, parken, sportclubs en andere voorzieningen. Kortom: een mooie kans voor starters die graag centraal wonen met alles binnen handbereik! Enthousiast? We nemen je mee: • Woongenot: 43 m² • Goed onderhouden • Sfeervolle woonkamer met schuifpui naar het balkon • Strakke keuken met diverse inbouwapparatuur • 1 netjes afgewerkte slaapkamer • Keurig verzorgde badkamer met toilet, wastafel en douche • Inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger • Heerlijk balkon op het westen met veel zon en een fraai uitzicht Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, trappenhuis en lift. Eerste verdieping: Het appartement ligt op de eerste verdieping van een keurig onderhouden, rustig complex. Na binnenkomst word je verwelkomd door een langwerpige entreehal die toegang biedt tot meerdere vertrekken. De woonkamer vormt het hart van het appartement en is voorzien van een donkere laminaatvloer. De wanden zijn hier keurig afgewerkt in verschillende kleuren. Dankzij de schuifpui naar het balkon komt er veel natuurlijk licht binnen. Het balkon ligt op het westen, is netjes aangelegd en biedt ruimte voor een gezellig zitje. Op het balkon geniet je van middag- en avondzon en van een fraai uitzicht op een wijk met moderne Zaanse woningen. Vanaf het balkon loop je via een trap direct de straat op. De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een strak design met witte keukenkastjes en een donker werkblad. Hier tref je een vaatwasser, gasfornuis, koel-vriescombinatie en een combi-oven/magnetron aan. Het appartement beschikt over een fijne slaapkamer. Deze kamer is fraai afgewerkt en geniet van een prettige lichtinval. Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer. De royale, nette badkamer is afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, wastafel en een douche. Daarnaast beschikt het appartement over een berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Parkeren: Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing (2 vergunningen mogelijk). Ken je de omgeving al? Dit mooie 2-kamerappartement (2015) ligt in de gewilde buurt Westerspoor, op steenworp afstand van het centrum. Het complex staat in een gezellige straat met vooral bestemmingsverkeer. Hier woon je rustig, maar toch zeer centraal. Je woont op loopafstand van het bruisende centrum, waar je allerlei winkels, restaurants en culturele faciliteiten vindt. Zin in ontspanning? Het Darwinpark, Burgemeester in ’t Veldpark, Vijfhoekpark en Het Twiske liggen vlakbij en bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Dankzij de centrale ligging vind je veel voorzieningen op korte afstand. Zo zijn supermarkten, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportclubs en het Zaans Medisch Centrum allemaal vlot bereikbaar. Met meerdere bushaltes en NS-station Zaandam op loopafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het treinstation biedt directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Binnen 12 minuten sta je in hartje Amsterdam! Met de auto zijn de A7, A8 en A10 binnen enkele minuten te bereiken. Goed om te weten: • Knus 2-kamerappartement met balkon op het westen • Volledig geïsoleerd en HR++ glas • Berging in het complex • Actieve VvE • Oplevering: zo snel mogelijk • Glasvezelinternet aanwezig • Gelegen in een rustig complex • Centrum en treinstation op loopafstand • Alle denkbare voorzieningen in de nabijheid • Nabij uitvalswegen • Energielabel: A • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Inhoud
145 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Compact HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-11-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1507

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.