Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Vurehout 293

1507EC Zaandam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Peter Pals Makelaardij o/g b.v.
Award: Beste Makelaar in Zaandam

Fotogalerij

Vurehout 293 Zaandam
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een netjes onderhouden en zeer centraal gelegen 2-kamerappartement op eigen grond met energielabel A! In dit appartement voel je je meteen thuis. Het biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen: een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, nette keuken, een volwaardige slaapkamer, goed sanitair en een heerlijk balkon met vrij uitzicht op huisjes in de Zaanse bouwstijl. En dat alles op een geweldige locatie, op steenworp afstand van het centrum, het treinstation en andere voorzieningen. Dit is een heerlijke plek om thuis te komen! Enthousiast? We nemen je mee: • Woongenot: 44 m² • Ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon • Strakke keuken met diverse inbouwapparatuur • Netjes afgewerkte slaapkamer • Badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Eigen opgang richting de straat • Inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger • Gezellig balkon met vrij uitzicht Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, lift en trappenhuis. Eerste verdieping: Het appartement ligt op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex. Achter de voordeur bevindt zich een lange entreehal met meterkast, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. De woonkamer vormt het hart van het appartement en is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui naar het balkon. Je geniet hier ook van vloerverwarming. In deze kamer ligt een fraaie vloer en zijn de wanden netjes afgewerkt in zachte kleuren. Via de schuifpui stap je zo het balkon op. Deze is keurig aangelegd met houten vlonderplanken en biedt ruimte voor een comfortabele loungeplek. Vanaf het balkon heb je een vrij uitzicht over Zaanse huisjes. Het is een heerlijke plek om van het zonnetje en geweldige uitzicht te genieten. Er is een hor aanwezig, zo kun je zonder last van muggen genieten van de lekkere zomeravonden. Dit balkon heeft een trappetje naar beneden, waardoor je binnen no time bij de parkeerplaatsen bent! De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak design met witte keukenkastjes en een donker werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven (2025), koelkast en vriezer. Het appartement beschikt over één slaapkamer. Deze ruimte is netjes afgewerkt en geniet van veel daglicht. Direct naast de slaapkamer bevindt zich de ruime badkamer, die voorzien is van donkere vloertegels en witte wandtegels. Hier vind je een staand toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche. In het appartement vind je verder nog een berging met daarin de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Parkeren: Het is betaald parkeren rond het appartement. Ken je de omgeving al? Dit mooie 2-kamerappartement (2016) met vrij uitzicht ligt in de geliefde wijk Westerspoor. Met speelgelegenheid in de buurt en scholen en kinderdagverblijven op korte afstand is de omgeving zeer kindvriendelijk. Het gezellige centrum van Zaandam, met een ruime keuze aan winkels, horeca en culturele faciliteiten, is slechts 10 minuten lopen. Zin in een ontspannen wandeling? Het Darwinpark, Burgemeester In ’t Veldpark en recreatiegebied Het Twiske liggen in de nabije omgeving. Sportvoorzieningen en het Zaans Medisch Centrum zijn met de fiets bereikbaar. De bushalte ligt om de hoek en NS-station Zaandam bevindt zich op 10 minuten loopafstand. Met de trein reis je rechtstreeks naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol of Alkmaar. Het appartement heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Met de auto zijn de A7 richting Purmerend en Hoorn en de A8 met aansluitend de A10 richting Amsterdam snel bereikbaar. Goed om te weten: • Netjes onderhouden appartement met leuk balkon • Vloerverwarming in het hele appartement behalve in de badkamer • Volledig geïsoleerd • Houten kozijnen, drie jaar geleden geschilderd • Glasvezelinternet beschikbaar • Privé berging in complex • Gelegen in een geliefde wijk • Centrum en NS-station op loopafstand • Nabij uitvalswegen • Energielabel A • Volle eigendom Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
44 m²
Inhoud
145 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1507

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.