Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Vurehout 359

1507EC Zaandam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs
Award: Beste Makelaar in Zaandam

Fotogalerij

Vurehout 359 Zaandam
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een royaal, instapklaar en energiezuinig 3-kamerappartement op eigen grond! Dit fraaie appartement biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen en is direct te betrekken. Je vindt hier een ruime en lichte woonkamer, nette keuken, twee volwaardige slaapkamers, keurig sanitair en een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten. Over parkeren hoef je je geen zorgen te maken, want je hebt je eigen plek in de parkeergarage! En dat alles op een zeer centrale locatie, op loopafstand van het bruisende centrum en met alle voorzieningen in de buurt. Kortom: een buitenkans! We nemen je mee: • Woongenot: 89 m² • Zeer goed onderhouden • Royale woonkamer met openslaande deuren naar het balkon • Ruime keuken met diverse apparatuur • Twee volwaardige slaapkamers • Nette badkamer met wastafel en inloopdouche • Separaat toilet • Twee inpandige bergingen, waarvan één met de wasmachine- en drogeraansluitingen • Groot balkon op het zuidwesten Indeling van het appartement: Begane grond: Gesloten entree met brievenbussen. Na binnenkomst beland je in een gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift. Appartement: Het appartement ligt op de vijfde verdieping van een netjes onderhouden complex. Achter de voordeur vind je een ruime en fraai afgewerkte entreehal, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. In de royale woonkamer ligt een nette laminaatvloer en zijn de wanden fraai afgewerkt in rustige en warme tinten. Dankzij het hoge raam en de openslaande balkondeuren geniet je van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de omgeving. De halfopen keuken is vernieuwd in 2016 en uitgevoerd in een hoekopstelling. Het heeft een opvallend design met paarse keukenkastjes, een grijs werkblad en een vrolijke achterwand. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser (2023), gasfornuis, afzuigkap, oven, Quooker (2024) en koelkast. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Dit ruime balkon biedt alle ruimte om een fijne loungeplek te creëren. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteer je van veel zonuren. Het is een heerlijke plek om van het zonnetje en het mooie uitzicht te genieten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die beide netjes zijn afgewerkt. De slaapkamers hebben een grote raampartij en genieten daardoor van een prettige lichtinval. De ruime en nette badkamer is voorzien van donkere vloertegels en witte wandtegels. In deze ruimte tref je een badmeubel met wastafel en inloopdouche met regendouche aan. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de entreehal heb je verder nog toegang tot de meterkast en twee bergingen. In één van de bergingen vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Parkeren: Eigen parkeerplek in de parkeergarage. Ken je de omgeving al? Dit royale 3-kamerappartement (2016) ligt aan een rustige weg in de geliefde wijk Westerspoor, op loopafstand van het centrum van Zaandam. In de levendige binnenstad vind je een mooie mix van winkels, horecagelegenheden en culturele faciliteiten. Voor wandelen en recreatie liggen het Burgemeester In ’t Veldpark, Darwinpark en het Vijfhoekpark op fietsafstand. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en het Zaans Medisch Centrum, zijn vlot bereikbaar. Er bevinden zich meerdere supermarkten op loopafstand. Zowel de bushalte als NS-station Zaandam zijn slechts enkele minuten lopen. Het treinstation biedt directe verbindingen met onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol, Alkmaar en Utrecht. Met de auto zijn zowel de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam snel te bereiken. Goed om te weten: • Zeer ruim, comfortabel en instapklaar 3-kamerappartement met fraai balkon • HR-glas aanwezig • Volledig geïsoleerd • Voorzien van mechanische ventilatie • Glasvezelaansluiting aanwezig • Berging in de onderbouw • Centrum en NS-station op loopafstand • Alle denkbare voorzieningen in de buurt • Snelle toegang tot uitvalswegen • Energielabel: A • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
284 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1507

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.