Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Zaandam

Westzijde 213 E

1506GD Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 490.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.650

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Westzijde 213 E Zaandam
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een stukje Zaanse historie met moderne luxe! In de voormalige Ambachtsschool Jedeloo wacht dit unieke appartement met privétuin op zijn nieuwe eigenaar. Het schoolgebouw, een prachtig voorbeeld van late Amsterdamse School-architectuur, werd circa 15 jaar geleden getransformeerd tot stijlvolle appartementen, met behoud van karakter en de luxe van nu. Karaktervol binnenstappen Dit appartement bevindt zich in de linkervleugel van het gebouw, naast de voormalige conciërgewoning, en heeft een eigen entree. Binnen ervaar je direct de charme van het oude schoolgebouw: de originele trap, klassieke wand- en vloertegels en de indrukwekkende plafondhoogte van ruim 3 meter maken elke binnenkomst bijzonder. Lichte woonkamer met moderne keuken De ruime hal met authentieke details leidt naar een aparte werk-/studeerruimte. Een tweede tussenhal met een grote ingebouwde kastwand brengt je naar de royale woonkamer met open keuken. Hier vallen direct de hoge plafonds en enorme ramen op het zuiden op, waardoor de ruimte zelfs in de winter baadt in daglicht. De moderne keuken in hoekopstelling biedt veel bergruimte en is voorzien van o.a. een inductie-/gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en kokendwaterkraan. Ruime en lichte slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één master bedroom. Dankzij de hoge plafonds en grote ramen voelen beide kamers ruim en licht aan. Complete badkamer en praktische indeling De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met spiegelkast. Een aparte toiletruimte en een berging/wasruimte maken het geheel praktisch en comfortabel. Oase van rust en privacy Dankzij de unieke ligging heb je geen boven- of onderburen, en zijn de muren grotendeels vrijstaand. Dit geeft een heerlijk gevoel van rust en ruimte. Zonnige privétuin Via de keuken bereik je de zonnige, groene privétuin op het zuiden. Een heerlijke plek om buiten te ontbijten, te borrelen of te ontspannen met een boek, met alle ruimte voor een loungeset. Altijd een droge fiets Het appartement ligt direct boven de gemeenschappelijke fietsenstalling, zodat je fiets altijd dichtbij en droog staat. Pluspunten op een rij: Historie & sfeer • Karakteristiek historisch schoolgebouw in Amsterdamse School-stijl • Originele details zoals klassieke tegels en stenen trap • Warme, stijlvolle afwerking Comfort & indeling • Eigen entree • Volledig instap-klaar • Zeer lichte woonkamer en keuken met plafonds van ruim 3 meter • Twee ruime slaapkamers • Complete badkamer met ligbad én inloopdouche • Veel privacy en rust • Zonnige privétuin op het zuiden • Eikenhouten vloer • Pal boven de gezamenlijke fietsenstalling Ligging • Rustige en esthetische Schilderswijk, een gewilde buurt in Zaandam • Op loopafstand van bus, station Koog aan de Zaan en station Kogerveld (ca. 10 min) en station Zaandam (ca. 20 min) • Amsterdam Noord op slechts 20 minuten fietsen Bijzonderheden • Vol eigendom (appartementsrecht) • Houten kozijnen met dubbel glas • HR-ketel Intergas 2021 (eigendom) • Elektrische wandventilatoren in slaapkamers (2024) • Actieve VvE, bijdrage € 261,- p/m (beheer Procon Solutions) • Energielabel C Ben je op zoek naar een instapklaar, licht en karaktervol appartement met tuin, op een centrale en charmante plek in Zaandam én op fietsafstand van Amsterdam? Mis deze unieke kans niet!

Hypotheek berekenen

€ 490.000

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
434 m³
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-08-2025
Verkoopdatum
10-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.