Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Westzijde 272 N

1506GJ Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 6.083

Fotogalerij

Westzijde 272 N Zaandam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below Weelde aan de Westzijde – Zaandam Luxe penthouse met Zaanzicht, dakterras en eigen parkeerplaats Dit fantastische penthouse beslaat de bovenste twee verdiepingen van het prestigieuze complex De Industrieel (bouwjaar 2021) aan de Zaan. Met bijna 180 m² woonoppervlak, twee buitenruimtes, een volledig ingerichte bovenverdieping met tweede keuken en badkamer én energielabel A+++, biedt het een uitzonderlijke mix van ruimte, comfort, luxe en duurzaamheid. De derde verdieping omvat een lichte living met brede raampartijen, dubbele opendraaiende deuren met transparant Frans balkon en dubbele openslaande deuren naar het balkon. De op maat gemaakte open keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ingebouwde koffiemachine en Quooker. De visgraat pvc-vloer met vloerverwarming loopt drempelloos door. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op de Zaan; de hoofdslaapkamer en walk-in-closet (of tweede slaapkamer) bieden zicht op de skyline van Zaandam. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en infraroodsauna. De bovenste verdieping biedt een royale multifunctionele ruimte met tweede keuken, tweede badkamer, een derde slaapkamer met Zaanzicht en een zonnig dakterras van 36 m² op het zuiden. Ideaal als zelfstandige woonlaag voor logees, werkruimte of mantelzorg. De gehele woning is voorzien van airconditioning en uitgerust met moderne technieken, waaronder vloerverwarming, domotica, zonnepanelen en een warmtepomp. In de ondergelegen garage bevindt zich een eigen parkeerplaats met laadpunt en een ruime berging van 22 m². Gelegen aan de karakteristieke Westzijde, op enkele minuten van het station en slechts een kwartier van Amsterdam. Bijzonderheden * Woonoppervlakte: 180 m² * Inhoud: 591 m³ * Berging 22 m² in onderbouw * Eigen parkeerplaats met laadmogelijkheid * Gehele woning voorzien van airconditioning * Gezonde, actieve VvE; maandelijkse bijdrage € 352,31 * Bouwjaar 2021 – luchtwarmtepomp, HR+++ beglazing, energielabel A+++ * Dakterras (36 m², zuid) met Zaanzicht * Balkon (9 m²) met Zaanzicht * Tweede keuken en badkamer: geschikt voor au pair, mantelzorg of logees Oplevering in overleg ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxury Penthouse on the Westzijde – Zaandam With panoramic Zaan River views, rooftop terrace and private parking This stunning penthouse occupies the top two floors of the prestigious De Industrieel complex (built in 2021) along the River Zaan. Offering nearly 180 m² of living space, two outdoor areas, a fully equipped upper floor with a second kitchen and bathroom, and an A+++ energy label, it perfectly combines space, comfort, luxury and sustainability. The third floor features a bright living area with wide windows, double French doors with a transparent Juliet balcony and additional doors opening onto the main balcony. The custom-made open kitchen is fitted with high-end appliances, including an induction cooktop with integrated extractor, built-in coffee machine and Quooker instant boiling-water tap. The elegant herringbone PVC flooring with underfloor heating continues seamlessly throughout. From the living room you enjoy views of the Zaan; the master bedroom and walk-in closet (or second bedroom) overlook the skyline of Zaandam. The luxurious bathroom offers a walk-in shower, double washbasin and infrared sauna. The top floor hosts a spacious multifunctional area with a second kitchen, second bathroom, a third bedroom overlooking the river, and a sunny 36 m² rooftop terrace facing south — ideal for guests, a home office or semi-independent living such as for an au pair or care accommodation. The entire residence is air-conditioned and equipped with the latest technologies, including underfloor heating, smart home system, solar panels and a heat pump. A private parking space with EV charging point and a generous 22 m² storage room are located in the underground garage. Situated along the historic Westzijde, just minutes from the train station and only a 15-minute drive from Amsterdam. Key features * Living area: 180 m² * Volume: 591 m³ * Storage room 22 m² in the basement * Private parking space with EV charging point * Entire apartment equipped with air conditioning * Healthy, active owners’ association (VvE); monthly fee € 352.31 * Built in 2021 – air-source heat pump, HR+++ triple glazing, energy label A+++ * Rooftop terrace (36 m², south-facing) with river view * Balcony (9 m²) with river view * Second kitchen and bathroom: ideal for au pair, guest accommodation or care living Handover by mutual agreement

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Inhoud
633 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en aan water
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.