Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Zeemansstraat 114

1506CW Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 5.188

Fotogalerij

Zeemansstraat 114 Zaandam
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke en goed onderhouden hoekwoning met herstelde fundering op een toplocatie in Zaandam! Dit huis beschikt over een herstelde fundering, authentieke details én moderne gemakken. Hier vind je een ruime en lichte woonkamer, een fijne keuken, twee slaapkamers en een luxe badkamer. En dan is er nog de onderhoudsvriendelijke tuin met groot tuinhuis, welke je bijvoorbeeld als praktijkruimte kan gebruiken! Het huis heeft een ideale ligging, met het centrum om de hoek en alle denkbare voorzieningen vlakbij. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 80 m² • Ruime woonkamer met erker • Karakteristieke details aanwezig • Nette keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee ruime slaapkamers • Moderne badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy • Ruim tuinhuis aanwezig • Mogelijkheid tot creëren van een dakterras Indeling van de woning: Begane grond: Via de straat bereik je de voordeur van de hoekwoning. Achter de voordeur bevindt zich een kleine entreehal met meterkast en toegang tot de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een nette vloer en zijn de wanden keurig afgewerkt. Er zijn authentieke details aanwezig, waaronder een balkenplafond en een erker aan de voorzijde. Dankzij het erkerraam en de raampartij aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Daarnaast biedt de ruimte toegang tot de keuken. De keuken is vernieuwd in 2018/2019 en uitgevoerd in een rechte opstelling. Het geheel heeft een fraai design met witte fronten en een houtkleurig werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Dankzij het zijraam en de openslaande tuindeur geniet je van veel daglicht tijdens het koken. De keuken biedt via een schuifdeur toegang tot een toiletruimte met daarin een toilet en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Deze verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer. Van de twee ruime slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van een lichte vloer en genieten van een prettige lichtinval. De badkamer is vernieuwd in 2019 en afgewerkt met moderne tegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, een wastafel en een inloopdouche met regendouche. Tuin: Het huis beschikt over een netjes aangelegde achtertuin op het noordwesten. De tuin is ingericht met grote terrastegels en biedt ruimte voor een comfortabele loungeplek. Dankzij de uitstekende beschutting geniet je hier in alle rust van het lekkere weer. Achterin de tuin bevindt zich een ruim tuinhuis. Deze ruimte is keurig afgewerkt en leent zich uitstekend als werkplek of hobbyruimte. Parkeren: Betaald parkeren. Per huishouden kunnen er 2 parkeervergunningen aangevraagd worden á € 118 per vergunning per jaar. Ken je de omgeving al? Deze fijne hoekwoning (1935) is gelegen in de geliefde en levendige buurt Oud West. Het bruisende centrum, met zijn vele winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen, ligt om de hoek. Binnen een paar minuten wandelen sta je midden tussen de winkels en restaurants van het stadscentrum. Dankzij de centrale ligging vind je veel voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en medische faciliteiten liggen allemaal vlakbij. Met het Vijfhoekpark, Darwinpark en Burgemeester in ’t Veldpark op fietsafstand zijn er ook volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Bushaltes en NS-station Zaandam zijn lopend bereikbaar. Vanaf het treinstation reis je binnen no time naar Amsterdam Centraal (12 minuten), Schiphol (25 minuten) en Alkmaar (25 minuten). Via de nabijgelegen uitvalswegen A7, A8 en A10 ben je ook met de auto snel in omliggende steden. Goed om te weten: • Goed onderhouden jaren ’30 woning met onderhoudsvriendelijke tuin • Fundering vernieuwd in 2021 • 9 zonnepanelen aanwezig • Hoofddak en kleine dak vernieuwd • Nieuwe regenpijpen • Centrum om de hoek • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: D • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
91 m²
Inhoud
309 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.