Direct naar de inhoud
Logo van Thijssen Makelaardij

Zuiderkerkstraat 14 A

1501NE Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 6.700

Fotogalerij

Zuiderkerkstraat 14 A Zaandam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below: Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! SFEERVOL EN DUURZAAM WONEN MIDDEN IN ZAANDAM – PERFECT VOOR STARTERS EN EENPERSOONSHUISHOUDENS! Ben jij op zoek naar een modern, stijlvol appartement dat barst van de gemakken en je meteen dat ‘thuisgevoel’ geeft? Dan is dit jouw kans! Dit instapklare appartement in hartje Zaandam staat te popelen om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Met een energielabel A+, een frisse uitstraling en een balkon op het zonnige zuiden biedt dit knusse pareltje alles wat je nodig hebt. Ideaal voor wie centraal wil wonen, maar ook de rust van een eigen plek waardeert. Ready to move in? Lees dan snel verder! DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ: Energielabel A+: Geen zorgen over torenhoge energiekosten dankzij uitstekende isolatie en energiezuinige voorzieningen. Nieuwe fundering: Voorzien van een stevige basis, dus zorgeloos wonen voor de lange termijn. Centraal gelegen: Lopend naar het bruisende stadscentrum van Zaandam met winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Perfecte verbinding: Slechts een paar stappen verwijderd van NS Station Zaandam, met directe treinverbindingen naar Amsterdam. Instapklaar: Verhuizen zonder zorgen, het appartement is volledig afgewerkt en met liefde onderhouden. Zonnig balkon (zuidligging): Geniet van je ochtendkoffie of een goed glas wijn in de zon – de perfecte buitenruimte! DUURZAAM, KNUS EN VAN ALLE GEMAKKEN VOORZIEN: DIT APPARTEMENT IS KLAAR VOOR JOU! Stap binnen in dit stijlvolle appartement van 43m² en voel hoe alles samenkomt: comfort, moderniteit en duurzaamheid. Bij binnenkomst valt direct de lichte uitstraling op. De grote ramen laten niet alleen prachtig daglicht binnen, maar versterken ook de sfeer van ruimtelijkheid. Dankzij de uitstekende isolatie – passend bij energielabel A+ – woon je hier niet alleen behaaglijk, maar ook verrassend energiezuinig. Tel daar een splinternieuwe fundering bij op, en je weet zeker dat je verzekerd bent van een woning die letterlijk én figuurlijk stevig in zijn schoenen staat. De woonkamer is heerlijk knus en biedt meer dan genoeg plek voor een comfortabele bank én een gezellige eethoek. De open keuken is modern ingericht en voorzien van alle benodigde apparatuur. Zin in een uitgebreid diner, of gewoon lekker een snelle maaltijd? Deze keuken kan het allemaal aan! Wil je jezelf even terugtrekken? Dan heb je de beschikking over twee slaapkamers – een unieke bonus voor appartementen van dit formaat! Ideaal als hoofdslaapkamer en als logeerkamer, thuiskantoor of inloopkast. Wat wil jij ermee doen? De badkamer is fris en praktisch ingericht, met een moderne douche, wastafelmeubel en voldoende opbergruimte. En dan dat balkon… Wauw. Zuidelijk gelegen en dé plek waar je in alle rust en privacy kunt genieten van de zon. Stel je eens voor: ’s ochtends wakker worden met een kop koffie, of na het werk nog even dat laatste sprankje avondzon meepikken – hier kan het allemaal. Ook de locatie verdient een pluim. Dit appartement ligt op loopafstand van alle stadse faciliteiten die Zaandam zo aantrekkelijk maken, van hippe café’s tot handige winkels. Tegelijkertijd is het NS-station om de hoek, waardoor ook een dagje Amsterdam of andere steden zo geregeld is. En hoewel alles binnen handbereik is, geniet je binnen van de rust – een fijne balans tussen stadse energie en je eigen serene thuishaven. UITGEBREIDE SAMENVATTING VAN DE HOOFDKENMERKEN Dit moderne appartement heeft alles wat je nodig hebt als starter of eenpersoonshuishouden. Van een energielabel A+ en een vernieuwde fundering tot een instapklaar design – verhuizen was nog nooit zo gemakkelijk! Gelegen in het kloppende hart van Zaandam, met een zonnig balkon en twee slaapkamers, is dit de ideale plek om het beste uit stad en comfort te halen. En de perfecte bereikbaarheid? Dat is de kers op de taart. Schedule a viewing online right away? Visit our website! ATMOSPHERIC AND SUSTAINABLE LIVING IN THE HEART OF ZAANDAM – PERFECT FOR STARTERS AND SINGLE-PERSON HOUSEHOLDS! Are you searching for a modern, stylish apartment filled with conveniences and offering that instant “home” feeling? Then this is your chance! This move-in-ready apartment located in the heart of Zaandam is waiting to welcome its new owner. With an energy label A+, a fresh appearance, and a south-facing balcony, this cozy gem has everything you need. Ideal for those who love central living but also value the tranquility of their own space. Ready to move in? Read on quickly! THE MOST IMPORTANT FEATURES AT A GLANCE Energy label A+: No worries about sky-high energy costs thanks to excellent insulation and energy-efficient facilities. New foundation: Built on a solid base, providing worry-free living for the long term. Central location: Walking distance to Zaandam’s bustling city center with shops, restaurants, and entertainment venues. Perfectly connected: Just a few steps away from Zaandam NS Station, with direct train connections to Amsterdam. Move-in ready: Start living without any hassle – the apartment is fully finished and lovingly maintained. Sunny balcony (south-facing): Enjoy your morning coffee or a glass of wine in the sun – the perfect outdoor retreat! SUSTAINABLE, COZY, AND FULLY EQUIPPED – THIS APARTMENT IS READY FOR YOU! Step inside this stylish 43m² apartment and feel how everything comes together: comfort, modernity, and sustainability. Upon entering, you’ll notice the light, inviting ambiance immediately. The large windows not only let in beautiful daylight but also enhance the spacious feel. Thanks to the excellent insulation – reflected in the energy label A+ – you’ll live here comfortably and surprisingly energy-efficient. Add to that a brand-new foundation, and you can rest assured knowing this home is built to last in every sense. The living room is wonderfully cozy and spacious enough for a comfortable sofa and a dining nook. The open kitchen is modernly arranged and equipped with all essential appliances. Whether you’re in the mood for a gourmet dinner or a quick meal, this kitchen has you covered! Need a moment to yourself? The apartment features two bedrooms – a unique bonus for apartments of this size! Perfect as the main bedroom, guest room, home office, or even a walk-in closet. How will you use them? The bathroom is fresh and practical, fitted with a modern shower, a vanity unit, and sufficient storage space. And then there’s the balcony… wow. South-facing and the perfect place to quietly enjoy the sun in privacy. Just imagine: waking up with a cup of coffee or catching that last bit of evening sunlight after work – here, it’s all possible. The location also deserves a big thumbs-up. This apartment is within walking distance of all the urban amenities that make Zaandam so attractive, from trendy cafés to convenient stores. Meanwhile, the NS station is just around the corner, making a day trip to Amsterdam or any other city a breeze. And though everything is within reach, the apartment’s interior offers peace and quiet – the perfect balance between urban energy and your own serene haven. EXTENSIVE SUMMARY OF KEY FEATURES This modern apartment offers everything you need as a starter or single-person household. From an energy label A+ and a renewed foundation to a move-in-ready design – moving has never been easier! Situated in the vibrant heart of Zaandam, with a sunny balcony and two bedrooms, it’s the perfect spot to enjoy the best of city life and home comfort. And the excellent transport connections? That’s the cherry on top.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
160 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HrE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1501

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.