Direct naar de inhoud
Logo van Thijssen Makelaardij

Zuiderkerkstraat 21

1501NE Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 6.132

Fotogalerij

Zuiderkerkstraat 21 Zaandam
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! --- IN DE SPOTLIGHTS! LUXE APPARTEMENT IN HET HART VAN ZAANDAM Ben jij op zoek naar dat ene plekje dat stadse gezelligheid combineert met comfort? Dan hebben wij jouw droomwoning gevonden! Dit prachtige appartement, gebouwd in 2011, ligt midden in het bruisende centrum van Zaandam en biedt alles wat je verwacht van modern wonen: van een energielabel A tot een eigen parkeerplek en een balkon op het oosten. Of je nu een starter bent, een jong gezin vormt of toe bent aan het gemak van gelijkvloers wonen, deze woning past perfect bij jou. Verruil je woningzoektocht voor een thuisgevoel en plan vandaag nog een bezichtiging. --- HIGHLIGHTS VAN DIT TOP-APPARTEMENT - Hartje Zaandam – Alles binnen handbereik: winkels, restaurants en een NS-station op loopafstand. - Modern en duurzaam– Gebouwd in 2011 en voorzien van Energielabel A. Duurzaam wonen, zonder in te leveren op comfort! - Ruime indeling – Compact, maar effectief: 53 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een lichte woonkamer. - Comfort op maat– Volledig eigendom, een lift, een eigen parkeerplek én een gemeenschappelijke fietsenberging. - Perfecte ligging – Geniet van je koffie in de ochtendzon op het balkon op het oosten. --- JOUW TOEKOMSTIGE THUIS Welkom in dit stijlvolle appartement mét energielabel A, gelegen op een toplocatie in Zaandam. Hier kom je thuis na een lange dag in de stad en voel je direct de rust en sfeer die dit moderne complex te bieden heeft. De woning ligt op de derde verdieping, wat garant staat voor je dagelijkse dosis uitzicht – zonder de drukte van de straat. Met een eigen parkeerplek in het Rozenhof. Wanneer je de voordeur opent, word je meteen getrakteerd op een slimme indeling: een lichte en uitnodigende living, perfect om te relaxen, koken of vrienden te ontvangen. De open keuken is modern en van álle gemakken voorzien. Denk aan koken terwijl je geniet van een uitzicht over de levendige stad – en dan straks heerlijk ontspannen op je balkon met een cappuccino in de ochtendzon. Met twee slaapkamers beschik je over genoeg mogelijkheden: een rustige master bedroom én bijvoorbeeld een werkplek of logeerkamer. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval, waardoor de ruimtes groter aanvoelen. De badkamer? Stijlvol, praktisch en klaar voor jouw ochtendrituelen, inclusief een inloopdouche die voelt als een mini-spa moment. En dankzij de lift hoef je nooit meer met zware boodschappen de trap op – ja, gemak is hier overal aanwezig. Of je nu de stad in wilt fietsen (parkeer je stalen ros veilig in de gemeenschappelijke fietsenberging!) of de auto inpakt voor een weekendje weg – jouw privéparkeerplek staat altijd tot je beschikking. --- EXCLUSIEF EN GEMAKKELIJK: DE DETAILS DIE VERSCHIL MAKEN De ligging van deze woning is echt subliem: in de kern van Zaandam, waar je letterlijk binnen twee minuten een kop koffie haalt in een van de gezellige koffiebars. Het NS-station ligt op loopafstand, ideaal voor forenzen richting Amsterdam of verder. Vervoer, horeca, supermarkten; alles is dichtbij. Het complex bestaat uit mede-eigendom, maar jouw appartement wordt verkocht met volle eigendom. Geen zorgen over erfpacht dus – wat een luxe! En last but not least: omdat het complex in 2011 is gebouwd, voldoet het aan moderne bouwvoorschriften met hoge isolatiewaarden. Energielabel A betekent minder zorgen over energierekeningen, en meer genieten van het goede leven. --- WOONCOMFORT OP EEN RIJ - Locatie: Gelegen in hartje Zaandam met alles op loopafstand, zoals restaurants, winkels en het NS-station. - Duurzaamheid: Dit appartement is gebouwd in 2011 en heeft Energielabel A: klaar voor de toekomst! - Ruimte & Licht: Slim ingedeeld met 53 m² woonoppervlak, twee slaapkamers en een balkon op het oosten. - Praktisch gemak: Lift aanwezig, eigen parkeerplek én een gemeenschappelijke fietsenberging. - Volle eigendom: Geen gedoe met erfpacht – deze woning is écht van jou! --- Directly schedule a viewing online? Visit our website! --- IN THE SPOTLIGHT! LUXURY APARTMENT IN THE HEART OF ZAANDAM Are you looking for that perfect spot where urban vibrancy meets comfort? Then we’ve found your dream home! This stunning apartment, built in 2011, is located right in the lively center of Zaandam and offers everything you expect from modern living: from an energy label A to your very own parking space and an east-facing balcony. Whether you’re a first-time buyer, a young family, or simply looking for the convenience of single-level living, this home is perfectly suited for you. Turn your property search into a sense of home and schedule a viewing today. --- HIGHLIGHTS OF THIS TOP APARTMENT - In the heart of Zaandam – Everything at your fingertips: shops, restaurants, and an NS train station within walking distance. - Modern and sustainable – Built in 2011 and rated with Energy Label A. Sustainable living without sacrificing comfort! - Smart layout – Compact yet efficient: 53 m² of living space, two bedrooms, and a bright living room. - Tailored comfort – Freehold property, a lift, your own parking space, plus a communal bicycle storage room. - Perfect location – Enjoy your morning coffee in the morning sun on the east-facing balcony. --- YOUR FUTURE HOME Welcome to this stylish apartment with an energy label A, located in a prime spot in Zaandam. Here, after a long day in the city, you’ll immediately feel the tranquility and atmosphere that this modern complex has to offer. Situated on the third floor, you’ll enjoy your daily dose of views – without the hustle and bustle of the street. Upon opening the front door, you’re immediately greeted by a smart layout: a bright and inviting living area, perfect for relaxing, cooking, or entertaining friends. The open kitchen is modern and equipped with every convenience. Imagine cooking while enjoying a view of the vibrant city – and then later unwinding on your balcony with a morning cappuccino. With two bedrooms, you have ample possibilities: a peaceful master bedroom and perhaps a study or guest room. Large windows allow for plenty of natural light, making the spaces feel even larger. The bathroom? Stylish, practical, and ready for your morning rituals, complete with a walk-in shower that feels like a mini spa moment. And with the lift, you’ll never have to haul heavy groceries up the stairs – convenience is present everywhere. Whether you decide to cycle into town (secure your two-wheeler in the communal bicycle storage!) or drive away for a weekend getaway – your private parking space is always available. --- EXCLUSIVE AND CONVENIENT: THE DETAILS THAT MAKE A DIFFERENCE The location of this home is simply superb: in the very core of Zaandam, where you can grab a coffee in one of the cozy cafés in just two minutes. The NS train station is within walking distance, ideal for commuters traveling to Amsterdam or beyond. Transport, dining, supermarkets; everything is nearby. The complex consists of joint ownership, but your apartment is sold as freehold property. No worries about ground lease – what a luxury! And last but not least: because the complex was built in 2011, it complies with modern building regulations featuring high insulation values. Energy Label A means fewer concerns about energy bills and more time to enjoy the good life. --- LIVING COMFORT ALONG A ROW - Location: Situated in the heart of Zaandam with everything within walking distance, such as restaurants, shops, and the NS train station. - Sustainability: This apartment was built in 2011 and boasts Energy Label A – ready for the future! - Space & Light: Cleverly designed with 53 m² of living space, two bedrooms, and an east-facing balcony. - Practical convenience: Equipped with a lift, your own parking space, plus a communal bicycle storage room. - Freehold property: No hassle with ground lease – this home is truly yours! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
176 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompakt HR 22 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
16-12-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1501

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.