Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Domela Nieuwenhuisstraat 30

1544RL Zaandijk • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 4.803

Fotogalerij

Domela Nieuwenhuisstraat 30 Zaandijk
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een jaren ’30 woning met karakter én potentie om er helemaal jouw plek van te maken! Dit charmante huis is nog volledig naar eigen smaak te moderniseren én heeft een dubbele garagebox die apart te koop staat! Binnen vind je een ruime doorzonwoonkamer, fijne keuken, praktische bijkeuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Buiten wacht een grote en onderhoudsvriendelijke achtertuin, waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Ook de locatie is prettig: alles wat je nodig hebt ligt op korte afstand. Nieuwsgierig? Kom snel een kijkje nemen! We nemen je mee: • Woongenot: 76 m² • Dubbele garagebox apart te koop. Vraagprijs € 55.000 k.k. • Naar eigen wens te moderniseren • Ruime woonkamer met grote ramen • Fijne keuken met diverse inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken • Drie slaapkamers • Twee badkamers, één beneden en één boven • Dakkapel aan de voorzijde • Grote achtertuin met berging en overkapping Indeling van de woning: Begane grond: Via de straat bereik je de voordeur van deze charmante woning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trap naar boven en toegang tot de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer beschikt over een houtkleurige vloer en is afgewerkt met groene details. Dankzij de grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. De woonkamer is uitgerust met airconditioning (2022). Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van witte kastjes en een donker werkblad. De keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven en grote spoelbak. Vanaf hier loop je zo een kleine badkamer binnen. Deze ruimte is afgewerkt met blauwe wandtegels en voorzien van een wastafel en douche. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder heb je hier ruimte om spullen op te bergen. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie slaapkamers en de tweede badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers hebben een tapijtvloer en zijn nog naar eigen wens af te werken. De twee grootste slaapkamers beschikken over kastruimte. De badkamer is ongeveer zeven jaar oud en uitgerust met een staand toilet, wastafel en luxe douchecabine. Tuin: Het huis beschikt over een grote tuin, die grotendeels is ingericht met sierbestrating. Er is ruimte voor meerdere gezellige zitjes, zodat je optimaal van de buitenlucht kunt genieten. Dankzij de uitstekende beschutting ervaar je hier volop privacy. De tuin is voorzien van een buitenhaard en een overkapping. Achterin staat nog een grote berging, die zich uitstekend leent als werkplaats of praktische opbergruimte. Vanuit de tuin is er toegang tot de royale garage, die separaat wordt aangeboden met een vraagprijs van € 55.000,- k.k. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning (1932) is gelegen in de wijk Oud-Zaandijk. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je in een kwartiertje naar Winkelcentrum Rooswijk. Het centrum van Zaandam, met een ruim aanbod aan winkels en horeca, bevindt zich op korte fietsafstand. Met Het Kooger Park en De Zaanse Schans op loopafstand biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en een huisarts, liggen vlakbij. De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. Meerdere bushaltes en NS-station Zaandijk Zaanse Schans bevinden zich op loopafstand. Het treinstation biedt directe verbindingen naar onder andere Zaandam en Amsterdam Centraal. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7, A8 en A10 ben je ook met de auto snel onderweg. Goed om te weten: • Karakteristieke tweekapper met grote achtertuin • Fundering wordt gemonitord, zakkingssnelheid is gekwalificeerd als klein • Deels kunststof en deels houten kozijnen • Voorzien van 7 zonnepanelen • Vraagprijs woning: € 395.000,- k.k. De garage wordt apart aangeboden voor € 55.000,- k.k. • Perceeloppervlakte: 171 m² • Winkelcentrum op loopafstand • Allerlei voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen snel bereikbaar • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
306 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
37 m²
Achtertuin oppervlakte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1544

Google Maps

Geografisch overzicht Zaandijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandijk

Woon- en buurtcijfers in Zaandijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandijk. In 2025 waren er 8.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.923.

Inwoners

8.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 382.923

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.180

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

396

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandijk
Jaar Inwoners
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.120

Label A

820

Label C

698

Label D

373

Label G

326

Label A+++

197

Label F

191

Label E

172

Label A++

161

Label A+

46

Label A++++

23

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 988 • Elektriciteit: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Elektriciteit: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Elektriciteit: 2.836

Bedrijvigheid in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandijk
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer woningen in Zaandijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.