Direct naar de inhoud
Logo van West 25 Makelaars

Dr. J.J. van der Horststraat 16

1544XE Zaandijk • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 5.710

Fotogalerij

Dr. J.J. van der Horststraat 16 Zaandijk
Foto 79
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale bungalow met een zeer groot perceel. Dit is wonen op topniveau. Deze schitterende bungalow combineert royaal wonen, hoogwaardige afwerking en duurzaamheid op een prachtige locatie in Zaandijk. Met een woonoppervlakte van circa 162 m2 m², een perceel van maar liefst 805 m² eigen grond, vier slaapkamers, twee badkamers en een indrukwekkende leefruimte biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. De royale woonkamer vormt samen met de luxe open keuken het hart van de woning. Het fraaie kookeiland nodigt uit tot lange avonden tafelen en biedt een heerlijk vrij uitzicht over het rustige straatbeeld en groen. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De woning is met zorg onderhouden en afgewerkt, waardoor u hier direct kunt genieten van optimaal wooncomfort. Met vier ruime slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin, gasten of een comfortabele thuiswerkplek. Daarnaast is de gehele woning voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze bungalow uitstekend. De woning beschikt over maar liefst 22 zonnepanelen en een elektrische laadpaal. Ook heeft de woning een inpandige garage met een elektrisch deur en op de eigen oprit is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Buiten wacht een zeer ruim perceel van maar liefst 805 m², waar rust, privacy en ruimte centraal staan. De royale tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, tuinieren of gezellig samen te komen en beschikt over een overkapping en nog een ruim tuinhuis Locatie De woning is gelegen in de populaire en groene woonwijk Zaandijk, een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en zelfs loopafstand. Ook het NS-station van Zaandijk is eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam uitstekend zijn verbonden. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca 162 m2, (Inpandige garage a ca 13 m2 meegerekend) - Perceel van 805 m² eigen grond; - Vier ruime slaapkamers; - Royale living met luxe open keuken; - Kookeiland met vrij uitzicht; - Gehele woning voorzien van vloerverwarming; - 22 zonnepanelen; - Elektrische laadpaal; - Eigen oprit met parkeergelegenheid; - Gelegen in de geliefde; - Op korte afstand van voorzieningen, openbaar vervoer en kinderboerderij; - Oplevering in overleg. ---------------------------------- aangepaste tekst---------------- Royale bungalow met een uitzonderlijk groot perceel. Dit is wonen op topniveau! Deze schitterende bungalow combineert royaal wonen, hoogwaardige afwerking en duurzaamheid op een prachtige locatie in Zaandijk. Met een woonoppervlakte van circa 162 m², een perceel van maar liefst 805 m² eigen grond, vier slaapkamers, twee badkamers en een indrukwekkende leefruimte biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. De royale woonkamer vormt samen met de luxe open keuken het hart van de woning. Het fraaie kookeiland nodigt uit tot lange avonden tafelen en biedt een heerlijk vrij uitzicht over het rustige straatbeeld en het omliggende groen. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De woning is met zorg onderhouden, en hoogwaardig afgewerkt, waardoor u hier direct kunt genieten van optimaal wooncomfort. Met vier ruime slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin, gasten of een comfortabele thuiswerkplek. Daarnaast is de gehele woning voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze bungalow uitstekend. De woning beschikt over maar liefst 22 zonnepanelen en een elektrische laadpaal. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met elektrische deur en biedt de royale eigen oprit volop parkeergelegenheid. Buiten wacht een werkelijk uniek grote tuin van maar liefst ca. 625m² waar rust, privacy en ruimte centraal staan. De royale tuin biedt op ieder moment van de dag een zonnige plek en is zo indrukwekkend van formaat dat er zelfs ruimte zou zijn voor een eigen padelbaan. Een buitenruimte van deze omvang is een zeldzaamheid en biedt ongekende mogelijkheden voor ontspanning, spelen, tuinieren en genieten van het buitenleven. De tuin is bovendien bijzonder compleet ingericht met diverse extra verblijfsruimtes. Zo beschikt de woning over een royale tuinkamer van circa 33 m², die dankzij de afwerking, glazendeuren het gehele jaar door gebruikt kan worden als comfortabele verblijfsruimte en als verlengde van de woonkamer. Daarnaast is er nog een serre aanwezig die momenteel is ingericht als complete home gym, een ruim tuinhuis als mancave én een heerlijke overkapping waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Locatie De woning is gelegen in de populaire en groene woonwijk Zaandijk, een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Diverse voorzieningen zijn zelfs binnen circa 5 minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast ligt station Zaandijk Zaanse Schans op loopafstand van de woning. Vanaf hier reist u met de trein in ongeveer 15 minuten naar Amsterdam. Ook het bruisende centrum van Zaandam bereikt u al binnen circa 15 minuten fietsen. Hiermee combineert deze locatie het beste van twee werelden: rustig en groen wonen met uitstekende verbindingen naar de stad. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca 162 m2, (Inpandige garage a ca 13 m2 meegerekend) - Perceel van 805 m² eigen grond; - Tuinkamer met glazen deuren van maar liefst ca 33 m2; - Home gym; - inpandige garage; - Vier ruime slaapkamers; - Royale living met luxe open keuken; - Kookeiland met vrij uitzicht; - Woning voorzien van vloerverwarming; - 22 zonnepanelen; - Elektrische laadpaal; - Eigen oprit met parkeergelegenheid; - Gelegen in de geliefde; - Op korte afstand van voorzieningen, openbaar vervoer en kinderboerderij; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
805 m²
Inhoud
645 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1544

Google Maps

Geografisch overzicht Zaandijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandijk

Woon- en buurtcijfers in Zaandijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandijk. In 2025 waren er 8.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.923.

Inwoners

8.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 382.923

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.180

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

396

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandijk
Jaar Inwoners
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.120

Label A

820

Label C

698

Label D

373

Label G

326

Label A+++

197

Label F

191

Label E

172

Label A++

161

Label A+

46

Label A++++

23

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 988 • Elektriciteit: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Elektriciteit: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Elektriciteit: 2.836

Bedrijvigheid in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandijk
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer woningen in Zaandijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.