Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Assendelft

Duke Ellingtonstraat 11

1544KN Zaandijk • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 6.393

Fotogalerij

Duke Ellingtonstraat 11 Zaandijk
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een luxe lichte woning aan het vaarwater met vrij uitzicht op het Guisveld en dit alles op een perceel EIGEN GROND! In de geliefde wijk Rooswijk in Zaandijk staat deze uitzonderlijke geschakelde woning klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar luxe, ruimte en een unieke ligging. Bij aankomst verwelkomt het karakteristieke huis je direct, met een eigen oprit met laadpaal, een inpandige garage en een onderhoudsvriendelijke voortuin die het plaatje compleet maken. De woning is gelegen aan het vaarwater met vrij uitzicht op de weilanden en beschikt over een privé dakterras. Hier woon je niet zomaar, hier geniet je optimaal. Via de voordeur betreed je de prachtig ingerichte begane grond, voorzien van mooie marmeren vloertegels. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en vloerverwarming, wat de ruimte warm en uitnodigend maakt. De schuifpui biedt een directe verbinding met de achtertuin en zorgt voor een heerlijk gevoel van binnen naar buiten. De fraai uitgevoerde keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker kraan, functioneel én stijlvol. We gaan naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de in 2018 volledig vernieuwde badkamer, een strakke en luxueuze ruimte die dagelijks een welkome verwennerij is. Het dakterras is een heerlijke toevoeging, bereikbaar via twee sets openslaande deuren vanuit de slaapkamers. De tweede verdieping is een absolute eye-catcher van de woning. Dankzij het lessenaarsdak is er aan de zijkant een groot venster gecreëerd dat zorgt voor een overweldigende lichtinval en een spectaculair vrij uitzicht op het achtergelegen Guisveld. Een uitstekende ruimte om in te werken, te ontspannen, te creëren of om wellicht als extra slaapkamer te gebruiken. Daarnaast is er op deze verdieping ook nog een praktische berging gerealiseerd. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is bijna tien meter breed, prachtig aangelegd en voorzien van een vlonder aan het water en een pergola, met genoeg ruimte voor meerdere fijne zitgelegenheden. Een plek waar je geniet van het uitzicht over het vaarwater en de weilanden, ideaal voor een ontspannen avond buiten of een gezellig samenzijn. - Bouwjaar: 1995 - Woonoppervlakte: 140 m² - Perceeloppervlakte: 273 m² eigen grond - Energielabel: A Rooswijk is zonder twijfel één van de meest geliefde woonwijken van Zaandijk en dat is niet voor niets. De wijk staat bekend om haar rustige, groene karakter, brede straten en kindvriendelijke opzet. Hier wonen jong en oud in een prettige omgeving met volop speelgelegenheden, veilige fietsroutes en veel groen in de buurt. In de directe omgeving vind je diverse speeltuintjes, basisscholen en sportverenigingen, waardoor dit de ideale plek is voor gezinnen die graag wonen in een rustige wijk met alles dichtbij. Ook de voorzieningen zijn uitstekend. Zo heb je dicht bij de woning een grote supermarkt, drogisterij en andere speciaalzaken. Daarnaast ben je zo bij de Zaanse Schans – een van de mooiste stukjes van de Zaanstreek, waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van het uitzicht over de Zaan. De ligging is bovendien bijzonder gunstig. Met de A8 en A9 om de hoek rij je binnen korte tijd naar Amsterdam, Alkmaar of Haarlem. Reis je liever met het openbaar vervoer? Dan is station Zaandijk Zaanse Schans op fietsafstand, met directe treinverbindingen richting Amsterdam Centraal en verder. Bijzonderheden: - Gelegen aan het vaarwater met vrij uitzicht op de weilanden; - Eigen oprit met laadpaal - Inpandige garage van 22 m² met professionele bedrijfsvloer met wasmachine aansluiting; - Dakterras op de eerste verdieping; - Strakke woonkamer met open haard en vloerverwarming; - Modern uitgevoerde keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en Quooker; - Volledig vernieuwde badkamer uit 2018; - De volledige woning is in 2018 uitgevoerd met kunststof kozijnen; - Zolderkamer voorzien van groot venster met uitzicht over natuurgebied Guisveld; - Strakke onderhoudsvriendelijke achtertuin met vlonder aan het water en pergola; - Volledig geïsoleerd: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR++ glas; - In 2024 zijn er 9 zonnepanelen geïnstalleerd (eigendom); - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
273 m²
Inhoud
503 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
106 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1544

Google Maps

Geografisch overzicht Zaandijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandijk

Woon- en buurtcijfers in Zaandijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandijk. In 2025 waren er 8.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.923.

Inwoners

8.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 382.923

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.180

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

396

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandijk
Jaar Inwoners
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.120

Label A

820

Label C

698

Label D

373

Label G

326

Label A+++

197

Label F

191

Label E

172

Label A++

161

Label A+

46

Label A++++

23

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 988 • Elektriciteit: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Elektriciteit: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Elektriciteit: 2.836

Bedrijvigheid in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandijk
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer woningen in Zaandijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.