Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Assendelft

Duke Ellingtonstraat 31

1544KP Zaandijk • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Assendelft

Fotogalerij

Duke Ellingtonstraat 31 Zaandijk
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Elke dag genieten van een panoramisch uitzicht over het Guisveld, mét je eigen tuin aan vaarwater! Een woning waar elke dag begint met een uitzicht om stil van te worden. Aan de Duke Ellingtonstraat 31 in Zaandijk staat deze royale splitlevelwoning van 212 m², hoogwaardig afgewerkt en met een unieke ligging aan het Guisveld. En dat alles ook nog een op EIGEN GROND! Bij aankomst word je direct verrast door de praktische carport en de handige berging aan de voorzijde – ideaal voor fietsen, tuinspullen en meer. Nog voordat je binnenstapt, voel je al dat dit geen standaardwoning is. Eenmaal binnen merk je meteen het hoge afwerkingsniveau en de speelse indeling die de splitlevelwoning zo uniek maakt. Alles ademt stijl, ruimte en comfort. De leefkeuken vormt echt het kloppend hart van het huis. Hier wordt koken een feest: een groot natuurstenen werkblad, hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder meerdere ovens, een Quooker en zelfs een stijlvolle koffiecorner maken het plaatje compleet. Daarnaast is er meer dan voldoende kastruimte en plek voor een royale eettafel. Hier geniet je niet alleen van de maaltijden, maar ook van lange avonden natafelen in een warme, luxe sfeer. Het hoge plafond onderstreept het gevoel van ruimte en luxe. Via een paar treden kom je in de woonkamer, die net iets hoger ligt dan het veld. Daardoor heb je een fenomenaal uitzicht over het wuivende riet: je kijkt vrij en weids weg, zo ver als je ogen reiken. Dit gevoel van ruimte en openheid maakt de woonkamer extra bijzonder. De ruimte zelf is royaal opgezet, met meerdere zithoeken en een sfeervolle open haard die zorgt voor warmte en gezelligheid. Dankzij de grote raampartijen (ook in de zijgevel) baadt de woonkamer in het daglicht, waardoor het geheel licht, fris en uitnodigend aanvoelt. Op de eerste verdieping wachten twee ruime slaapkamers op je, allemaal met veel daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich een zonnig balkon op het zuidoosten – perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Ook beschikt de verdieping over een handige waskamer. De moderne badkamer op deze verdieping is strak en stijlvol, voorzien van een wastafel, toilet en luxe douche. Op de overloop bevindt zich een ruime thuis werkplek die eenvoudige als slaapkamer gebruikt kan worden. De tweede verdieping biedt nog eens twee royale slaapkamers, waardoor dit huis in totaal maar liefst vijf slaapkamers telt. Ideaal voor een groot gezin, logees of een combinatie van werken en wonen. De slaapkamer aan de voorzijde is desgewenst nog op te delen in twee kamers. Ook hier vind je een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel, én een balkon aan de achterzijde. Vanuit dit balkon kijk je schitterend weg over het unieke Guisveld – een uitzicht dat nooit verveelt. En dan de tuin: met een oppervlakte van 121 m² is dit een heerlijke buitenruimte. Direct gelegen aan vaarwater en met een eigen steiger vaar je zó het Guisveld in voor een ontspannen tocht door de natuur. Of je nu wilt varen, barbecueën of gewoon lekker in alle rust buiten wilt zitten – hier kan het allemaal. Dankzij de royale afmetingen is er bovendien alle ruimte voor een comfortabele loungeset of juist een fijne speelplek voor de kinderen. Zo geniet het hele gezin optimaal van deze unieke plek. Zie jij jezelf al wonen op deze bijzondere plek? Plan dan snel jouw bezichtiging in! - Bouwjaar: 1995 - Woonoppervlakte: 212 m² - Perceel: 217 m² EIGEN GROND - Energielabel: A De Duke Ellingtonstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportclubs, winkels en supermarkten zijn dichtbij en binnen enkele minuten zit je op de A8 richting Amsterdam of Zaandam. Het station van Zaandijk is eveneens goed bereikbaar, waardoor je snel in de stad bent en toch kunt genieten van de rust en ruimte van deze groene omgeving. Bijzonderheden - Adembenemend uitzicht over het Guisveld; - Gelegen aan vaarwater; - Splitlevel hoekwoning; - Strakke en moderne leefkeuken; - Ruime woonkamer met open haard; - De woning beschikt over vier slaapkamers (met een mogelijkheid tot een vijfde); - Aan beide zijden een balkon; - Op het dak liggen 16 zonnepanelen; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 969.000

Kosten koper (geschat): € 21.230

2% overdrachtsbelasting (€ 19.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 990.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 969.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, eindwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
212 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
691 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
121 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1544

Google Maps

Geografisch overzicht Zaandijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandijk

Woon- en buurtcijfers in Zaandijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandijk. In 2025 waren er 8.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.923.

Inwoners

8.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 382.923

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.180

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

396

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandijk
Jaar Inwoners
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.120

Label A

820

Label C

698

Label D

373

Label G

326

Label A+++

197

Label F

191

Label E

172

Label A++

161

Label A+

46

Label A++++

23

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 988 • Elektriciteit: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Elektriciteit: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Elektriciteit: 2.836

Bedrijvigheid in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandijk
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer woningen in Zaandijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.