Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

George Gershwinstraat 97

1544NV Zaandijk • Noord-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.370

Fotogalerij

George Gershwinstraat 97 Zaandijk
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Staan jouw koffers al klaar? Dit is een woning waar je zó in wilt trekken! Welkom in deze verrassend ruime en sfeervolle hoekwoning, gelegen aan een groen en autovrij hofje. Met maar liefst 143 m² woonoppervlak en een perceel van 229 m² biedt deze woning nét dat beetje extra ten opzichte van andere woningen in de wijk. Hier woon je rustig, kindvriendelijk én centraal, de ideale combinatie. Bij binnenkomst voel je het meteen: dit is een woning waar met liefde en plezier wordt gewoond. De ruime, lichte tuingerichte woonkamer met fraaie wand- en vloerafwerking vormt het hart van de woning. De luxe open woonkeuken (circa 3 jaar oud) is een droom voor iedere kookliefhebber en vormt samen met de aparte eethoek de perfecte plek voor lange diners en gezellige avonden met vrienden en familie. Met in totaal vier royale slaapkamers, een nette badkamer en een ruime, zonnige tuin met recent geplaatst afsluitbaar tuinhuis, ontbreekt het hier aan niets. Mooie bijkomstigheid! De woning is voorzien van een warmtepomp, gasloos en klaar voor de toekomst. De woning ligt aan een groen, autovrij plantsoen waar kinderen veilig kunnen spelen. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Rooswijk-Noord, diverse scholen, sportvoorzieningen en zwembad De Zaangolf. Het NS-station Zaandijk Zaanse Schans bereik je binnen circa 5 minuten fietsen. Met de trein sta je binnen 12 minuten op Amsterdam CS. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het prachtige natuurgebied Guisveld ligt om de hoek. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Alkmaar uitstekend bereikbaar. Kortom: een heerlijke gezinswoning op een verrassend leuke locatie. Kom kijken en laat je verrassen! Begane grond Zijentree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Ruime, lichte en speels ingedeelde woonkamer met zicht op de achtertuin. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien, met onder andere een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, Quooker, dubbele koelkast en vriezer, combi-oven, stoomoven en ingebouwd koffiezetapparaat. De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming. De ruime achtertuin ligt op het oosten, maar door de goede afmetingen geniet je hier de hele dag van de zon. Het recent geplaatste tuinhuis is afsluitbaar en multifunctioneel. Daarnaast is er nog een extra berging aanwezig. Eerste verdieping Overloop, drie verrassend ruime slaapkamers. De badkamer, deze beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel met extra kastruimte. Tweede verdieping Verrassend ruime verdieping met een royale slaapkamer en toegang tot het dakterras. De voormalige tweede badkamer is deels intact gebleven en biedt extra comfort met een wastafelmeubel. Daarnaast vind je hier de wasmachine- en drogeropstelling, veel bergruimte en de opstelplaats voor de warmtepomp en de 300 liter boiler. Bijzonderheden en kenmerken: Bouwjaar 1993, woonoppervlak 143 m2, inhoud 507 m3; De woning is gelegen op een perceel van 229 m grond, welke is uitgegeven in erfpacht. Canon is afgekocht tot 30 november 2042; De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A+; Luxe woonkeuken aanwezig; Groepenkast vernieuwd in 2022; Gasloos wonen met full-electric warmtepomp De begane grond voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming; Gevels gereinigd in 2022; Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
507 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1544

Google Maps

Geografisch overzicht Zaandijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandijk

Woon- en buurtcijfers in Zaandijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandijk. In 2025 waren er 8.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.923.

Inwoners

8.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 382.923

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.180

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

396

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandijk
Jaar Inwoners
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.120

Label A

820

Label C

698

Label D

373

Label G

326

Label A+++

197

Label F

191

Label E

172

Label A++

161

Label A+

46

Label A++++

23

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 988 • Elektriciteit: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Elektriciteit: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Elektriciteit: 2.836

Bedrijvigheid in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandijk
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer woningen in Zaandijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.