Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Karl Marxstraat 23

1544RD Zaandijk • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.605

Fotogalerij

Karl Marxstraat 23 Zaandijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een charmant, karakteristiek gezinsthuis wacht op je! Welkom bij dit uitnodigende gezinshuis aan de Karl Marxstraat in het pittoreske Zaandijk. Met een zonnige tuin, authentieke elementen en een royale leefruimte, biedt dit huis kansen voor jou en je gezin om je dromen waar te maken. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zaandijk, op korte afstand van allerlei voorzieningen. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten, waaronder voetbalvelden en een fitnesscentrum. Ook het NS-station Zaandijk Zaanse Schans ligt vlakbij, waardoor je binnen circa 20 minuten met de trein in Amsterdam staat. Met de auto rijd je binnen enkele minuten naar de A8 en A7, die zorgen voor een uitstekende verbinding richting Amsterdam, Alkmaar en Purmerend. Daarnaast ligt het centrum van Zaandam met winkels, horeca en een bioscoop op slechts enkele minuten rijden. Laat ons je vertellen over de kernkenmerken van dit prachtige huis. Met een bouwjaar van 1932 straalt dit tussenwoning authenticiteit en karakter uit. Het biedt een ruime woonruimte van 76 vierkante meter en een extra binnenruimte van 7 vierkante meter. Het perceel is ruim met een totale oppervlakte van 105 vierkante meter. Het huis heeft een energielabel E en redelijke onderhoudsstanden voor zowel binnen als buiten. Als je het huis binnenkomt, word je begroet door de hal die leidt naar de lichte en luchtige woonkamer. De open keuken biedt voldoende ruimte en mogelijkheden om jouw culinaire kunsten te laten zien of gewoon te genieten van een koffie op een zondagochtend. Ga naar boven en ontdek drie comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping. De ruime badkamer is compleet met een ligbad, douche en wastafel. De tweede verdieping herbergt nog een extra slaapkamer, perfect voor een kantoor aan huis of een gastenkamer. Maar er is meer! Stap naar buiten en geniet van jouw eigen groene oase. De tuin, zowel aan de voor- als achterkant, met in totaal 83 vierkante meter aan oppervlakte, is het perfecte toevluchtsoord voor ontspanning en speeltijd voor de kinderen. De afzonderlijke houten berging biedt handige opbergruimte. Als het op parkeren aankomt, zijn er voldoende openbare parkeerfaciliteiten in de buurt. Een extra voordeel is het gemak van de kabel-tv en mechanische ventilatie in het huis. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1932; - Tussenwoning in het populaire Zaandijk; - De woning beschikt over drie slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde; - Het huis heeft vier slaapkamers; - Woonoppervlakte 76 m2, overige inpandig ruimte 7 m2; - Riante schuur 13 m2; - De woning is gelegen op eigen grond; - Oplevering kan spoedig. Mis deze unieke kans niet! Neem snel contact op om een bezichtiging in te plannen. Laat je betoveren door de charme van dit huis en de mogelijkheden om het je eigen te maken. Of je nu een starter bent, stel of een doorgewinterde gezin, deze prachtige woning verheugt zich op je bezoek.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
295 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1544

Google Maps

Geografisch overzicht Zaandijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandijk

Woon- en buurtcijfers in Zaandijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandijk. In 2025 waren er 8.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.923.

Inwoners

8.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 382.923

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.180

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

396

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandijk
Jaar Inwoners
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.120

Label A

820

Label C

698

Label D

373

Label G

326

Label A+++

197

Label F

191

Label E

172

Label A++

161

Label A+

46

Label A++++

23

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 988 • Elektriciteit: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Elektriciteit: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Elektriciteit: 2.836

Bedrijvigheid in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandijk
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer woningen in Zaandijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.