Direct naar de inhoud
Logo van Metropool Makelaars

Lagedijk 13 B

1544BA Zaandijk • Noord-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.664

Fotogalerij

Lagedijk 13 B Zaandijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op loopafstand van de Zaanse Schans! Gelegen op de hoek van de Parkstraat en de Lagedijk, op loopafstand van de Zaanse Schans, combineert deze vrijstaande jaren ’30-hoekwoning authentiek karakter met het wooncomfort van nu. Hier woon je in een van de mooiste straatjes van Zaandijk, omringd door unieke Zaanse huizen. Bij aankomst word je direct verwelkomd (en misschien wel verliefd) door de charme van de woning: de voortuin met het groene hekje, de klassieke voordeur en de mooie portiekentree ademen de sfeer van de jaren dertig. Dit huis vinkt alle boxen af: Ruimte, licht, charmant, veel ruime slaapkamers, tuin en jaren '30 stijl. Kom je mee? Ik leid je rond door deze fijne woning. INDELING BEGANE GROND De ruime hal met originele trap naar de verdiepingen geeft je meteen een warm welkom. Via de karakteristieke binnendeur kom je vanuit de hal in de open keuken, toilet, en vervolgens in de woonkamer. De woonkamer valt direct op door de robijnhouten vloer, de vele ramen en de moderne halfronde erker, waardoor het daglicht van vier zijden rijkelijk binnenvalt en buiten op natuurlijke wijze wordt betrokken bij binnen. De sfeervolle open keuken sluit hier naadloos op aan. Deze moderne, maar klassieke IKEA-keuken is voorzien van een Belgisch hardstenen blad met geïntegreerde wasbak, uitgevoerd in een stijlvol zwart-wit motief. Het grote schiereiland vormt het hart van de ruimte en maakt het geheel tot een fijne plek om samen te koken, en ondertussen te praten of te borrelen. TUIN Via de keukendeur stap je de achtertuin op het westen in, een fijne plek waar je heerlijk buiten kunt zitten en dineren. De tuin biedt volop privacy en heeft dankzij de stenen schuur met raampartijen een charmante sfeer waardoor je het patiogevoel krijgt. De schuur is voorzien van elektra en een watertappunt, en leent zich uitstekend, na deze te isoleren, als extra werkkamer, atelier of hobbyruimte. Aan de zijkant van het huis is bovendien een fietsenberging gerealiseerd, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar het balkon, een heerlijke plek om de dag te beginnen met de eerste zonnestralen. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet, wastafel en inbouwkast waar de wasmachineaansluiting zich bevindt en een handige apothekerskast ernaast voor al je badproducten en wasmiddelen. De badkamer is voorzien van openslaande ramen. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer, de derde kamer, aan de voorzijde, is ideaal als werkkamer of kinderkamer, met een fraai uitzicht over de straat en de karakteristieke Zaanse huisjes. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is verrassend ruim. Hier vind je nog twee royale slaapkamers, beide met veel vaste kasten en grote ramen die zorgen voor een mooie lichtinval. De kamer aan de straatzijde heeft een vliering en zelfs een klein stukje zicht op de Zaan. Klim je de ladder op, dan kom je op de vliering. Een plek om spullen op te bergen of misschien wel een soort hut te maken voor je kinderen. De kamer aan de achterzijde heeft de originele houten balken in het zicht, wat de ruimte extra sfeer geeft. Vanuit de dakkapel heb je uitzicht over de daken van de Parkstraat, je waant je hier net in de film Minoes. De C.V.-installatie hangt hier ook in de inbouwkast .(Nefit, 2009, jaarlijks onderhouden) BESCHERMD DORPSGEZICHT De woning is gelegen op een prachtige locatie in een sfeervolle straat en valt onder het beschermd dorpsgezicht . OMGEVING & BEREIKBAARHEID Lagedijk 13B is gelegen op de hoek van de Parkstraat en de Lagedijk, in een charmant stukje Zaandijk waar historie en gezelligheid samenkomen. Je woont hier letterlijk op een steenworp afstand van de Zaanse Schans, een van Nederlands bekendste trekpleisters en UNESCO Werelderfgoed, met zijn karakteristieke molens en ambachtelijke winkels. Aan de Lagendijk zelf vind je Het Zaanse Bakkertje, een ambachtelijke bakkerij waar de geur van vers brood je al tegemoetkomt. Een ideale plek om even koffie te drinken of op zaterdagochtend je brood te halen. Even verderop ligt Wolfsend, een eigentijds café-restaurant in een prachtig gerestaureerd pand met groot terras, perfect voor een borrel of diner. Dichter bij de Zaanse Schans vind je ook Café-Restaurant Slager aan de Schans, waar je in een monumentale setting kunt genieten van een heerlijke maaltijd na een wandeling tussen de molens. Qua bereikbaarheid is het ideaal: station Zaanse Schans ligt op slechts 8 minuten lopen (of 2 minuten fietsen) met directe treinverbindingen naar Amsterdam en Alkmaar. Met de auto zit je zo op de Ring A8, met een uitstekende aansluiting richting Amsterdam A10 en A5 en de rest van Nederland. KENMERKEN • Vrijstaande hoekwoning met veel lichtinval • Bouwjaar 1938 • Woonoppervlak ca. 134 m² • 5 slaapkamers, waarvan 4 zeer ruim • Eigen grond • Woonkamer verbouwd in 2022 • Buitenschilderwerk 2025 gedaan • Dubbel glas • Vloer geschuurd en geolied (2022) • Tuin op het westen met berging en fietsenstalling • Schuur met elektra en watertappunt (geschikt als werkkamer/atelier) • Dakkapellen met dubbel glas en geïsoleerd dak • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing • Niet-bewonersclausule van toepassing • De gemeente Zaanstad monitort de fundering sinds februari 2017 zakkingsgraad is klein. Rapport aanwezig. • Oplevering in overleg (kan snel) • Koopakte conform Amsterdams Ringmodel bij een notaris in Amsterdam, Zaandam, of Amstelveen. ( uiterlijk binnen een straal van 10 km bij de woning vandaan) KOM KIJKEN EN VOEL JE THUIS Benieuwd naar deze sfeervolle woning op één van de mooiste plekken in Zaandijk? We laten het je graag zien. Tijdens de bezichtiging vertelt de makelaar je alles over deze bijzondere woning, terwijl jij alvast ontdekt hoe het zou voelen om hier thuis te komen. Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
492 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1544

Google Maps

Geografisch overzicht Zaandijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandijk

Woon- en buurtcijfers in Zaandijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandijk. In 2025 waren er 8.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.923.

Inwoners

8.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 382.923

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.180

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

396

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandijk
Jaar Inwoners
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.120

Label A

820

Label C

698

Label D

373

Label G

326

Label A+++

197

Label F

191

Label E

172

Label A++

161

Label A+

46

Label A++++

23

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 988 • Elektriciteit: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Elektriciteit: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Elektriciteit: 2.836

Bedrijvigheid in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandijk
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer woningen in Zaandijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.