Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Tom Bv

Lagedijk 174

1544BL Zaandijk • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 2.633

Fotogalerij

Lagedijk 174 Zaandijk

Open huis

Zaterdag 20-06 van 09:30 tot 11:30

Foto 78
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 20-06 van 09:30 tot 11:30

Op zoek naar een vrijstaande woning aan De Zaan met een praktijkruimte en volop mogelijkheden? Welkom op de Lagendijk 174 in Zaandijk. Deze woning verdient een andere benadering — en dat begint al bij de entree. We komen niet via de voordeur binnen, maar starten aan de achterzijde. En dat is niet zonder reden: het uitzicht vanuit de woonkamer is hier werkelijk bijzonder. Met de Zaanse Schans als decor kijk je dagelijks uit op molens, water en een typisch Hollands landschap. Bovendien beschik je over een eigen steiger, waardoor je eenvoudig je boot aanlegt en direct de Zaan op vaart. Deze vrijstaande voormalige bakkerij biedt verrassend veel ruimte en tal van mogelijkheden. De indeling is royaal en de basis solide, maar op diverse punten is modernisering wenselijk. Dat maakt dit huis bij uitstek geschikt voor kopers die hun eigen woonideeën willen realiseren. Via de steiger kom je binnen in de ruime woonkamer, waar het hoge plafond zorgt voor een aangenaam gevoel van licht en ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een extra slaapkamer met aangrenzende badkamer, uitgerust met een douche en jacuzzi. Hierdoor is gelijkvloers wonen goed mogelijk. Tussen deze ruimte en de keuken met eetkamer ligt een patio, die nog volledig naar eigen inzicht ingericht kan worden. De keuken en eetkamer vormen samen het hart van de woning en bieden volop kansen om hier een moderne leefkeuken te creëren. Aan de zijkant van de woning is veel bergruimte aanwezig, ideaal voor opslag, hobby’s of een werkruimte. De hal die het woon- en praktijkgedeelte verbindt, kan tevens dienen als aparte entree voor de bovenverdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het praktijkgedeelte, met een behandelkamer, separaat toilet en een kantoor- of werkruimte met eigen ingang. Dit maakt de woning zeer geschikt voor het combineren van wonen en werken. Op de verdieping zijn twee zelfstandige woonunits gerealiseerd. Aan de voorzijde ligt een compleet appartement met eigen keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamer — ideaal voor gasten, familie of verhuur. Aan de andere zijde bevindt zich een tweede woonruimte met eigen voorzieningen en een extra verdieping met nog een slaapkamer. Ook deze ruimtes bieden veel potentie, maar kunnen naar wens worden gemoderniseerd. Deze ruimte is uitermate geschikt voor een B&B. Tot slot keren we terug naar waar het begon: het uitzicht over de Zaan en de Zaanse Schans. Een uitzicht dat nooit verveelt en deze woning zijn unieke karakter geeft. Enthousiast geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging — we laten je deze woning graag ervaren. Ligging: Wonen aan de Lagedijk in Zaandijk betekent wonen in een historisch en karakteristiek deel van de Zaanstreek, direct aan het water van de Zaan en met uitzicht op de Zaanse Schans. Hier combineer je rust, natuur en historie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. De straat zelf heeft een levendig, maar dorps karakter met veel historie. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Het station Zaandijk ligt op enkele minuten lopen en brengt je in circa 17 minuten naar Amsterdam Centraal. Met de auto ben je via de A7, A8 en A10 snel onderweg richting Amsterdam, Purmerend of Alkmaar. Of je nu op zoek bent naar rust aan het water of juist de nabijheid van de stad — deze locatie biedt het allebei. Bijzonderheden - Unieke ligging aan De Zaan met vrij uitzicht op de Zaanse Schans; - Eigen steiger met aanlegmogelijkheid voor een boot; - Voormalige bakkerij met karakter en veel ruimte; - Praktijkruimte met eigen entree aan de voorzijde; - Twee zelfstandige woonunits op de verdieping met de mogelijkheid voor een B&B; - Mogelijkheid tot het creëren van gelijkvloers wonen; - Patio en ruime bergmogelijkheden aanwezig; - Voorzieningen op loopafstand; - Station op circa 5 minuten lopen, snelle verbinding naar Amsterdam; - Goede bereikbaarheid via A7, A8 en A10; - Oplevering in overleg, kan snel;

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,34%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 20-06 van 09:30 tot 11:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
264 m²
Perceeloppervlakte
296 m²
Inhoud
1093 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1880
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en patio/atrium
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, jacuzzi, 2 wastafels, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1544

Google Maps

Geografisch overzicht Zaandijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandijk

Woon- en buurtcijfers in Zaandijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandijk. In 2025 waren er 8.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.923.

Inwoners

8.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 382.923

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.180

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

396

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandijk
Jaar Inwoners
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.120

Label A

820

Label C

698

Label D

373

Label G

326

Label A+++

197

Label F

191

Label E

172

Label A++

161

Label A+

46

Label A++++

23

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 988 • Elektriciteit: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Elektriciteit: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Elektriciteit: 2.836

Bedrijvigheid in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandijk
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer woningen in Zaandijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.