Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Parkstraat 13

1544AM Zaandijk • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaandam

Fotogalerij

Parkstraat 13 Zaandijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een karakteristieke woning met nieuwe fundering op een geweldige plek! Dit huis is de afgelopen jaren flink aangepakt en nu volledig instapklaar. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, moderne keuken, twee grote slaapkamers, een luxe badkamer en een heerlijke tuin op het zuiden. Ook de locatie is een groot pluspunt. Het huis staat in een rustige en historische wijk, vlakbij winkels, parken, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Maak jij van dit sfeervolle huis jouw nieuwe thuis? We nemen je mee: • Woongenot: 85 m² • Instapklaar • Sfeervolle en lichte woonkamer met airconditioning • Nette keuken met moderne inbouwapparatuur • Twee royale en keurig afgewerkte slaapkamers waarvan 1 met airconditioning • Moderne badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Dakkapel aan de achterzijde • Zonnige tuin met veel privacy en een grote berging Indeling van de woning: Begane grond: Via de straat heb je toegang tot de voordeur van deze bijzondere woning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal die toegang biedt tot de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een mooie vloer en zijn de wanden keurig afgewerkt. Dankzij de grote ramen en openslaande tuindeuren valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Een deel van de woonkamer wordt verlicht met inbouwspots. De ruimte is verder uitgerust met airconditioning. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een moderne zwevende trap. De keuken is vernieuwd in 2019 en uitgevoerd in een rechte opstelling. Het heeft een fraai design met donkere keukenkastjes en een houtkleurig werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, inductiefornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Via de keuken heb je toegang tot een luxe afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet. Achter een gordijn zijn hier de wasmachine en droger netjes weggewerkt. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je twee slaapkamers waarvan 1 uitgerust met airconditioning en de badkamer. Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn royaal van formaat en modern afgewerkt. Daarnaast genieten de kamers van veel daglicht. De royale badkamer is vijf jaar geleden vernieuwd en heeft een luxe uitstraling. Deze ruimte is deels betegeld en voorzien van een fraaie lichtkoepel. In de badkamer vind je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en een grote inloopdouche met regendouche. Tuin: Het huis beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek. Dankzij de gunstige ligging profiteer je van veel zonuren. De tuin is rondom uitstekend beschut, waardoor je hier in alle rust van het lekkere weer kunt genieten. Achterin de tuin staat een grote berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van je gereedschap. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze karakteristieke woning (1908) ligt in de historische wijk Oud-Zaandijk. De groene omgeving maakt wonen hier extra prettig. Je woont namelijk op loopafstand van Het Kooger Park en De Zaanse Schans. Winkelcentrum Rooswijk is slechts vijf minuten fietsen en biedt diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod, gezellige horeca en culturele faciliteiten ligt het centrum van Zaandam op slechts een kwartiertje fietsen. Het huis heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van sportclubs, scholen, kinderdagverblijven en de huisarts. Met bushaltes en NS-Station Zaandijk Zaanse Schans op loopafstand, is ook het openbaar vervoer vlakbij. Met de trein reis je snel naar Zaandam of Amsterdam Centraal. Ook met de auto ben je zó onderweg: de A7, A8 en A10 zijn vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Instapklare woning met zonnige tuin • Grotendeels gerenoveerd • Nieuwe fundering (2019) • HR++ glas aanwezig • Vloerverwarming beneden • Onafhankelijke temperatuurregeling in elke kamer • Winkelcentrum op loopafstand • Veel voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: D • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
108 m²
Inhoud
369 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1908
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompact HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1544

Google Maps

Geografisch overzicht Zaandijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandijk

Woon- en buurtcijfers in Zaandijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandijk. In 2025 waren er 8.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.923.

Inwoners

8.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 382.923

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.180

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

396

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandijk
Jaar Inwoners
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.120

Label A

820

Label C

698

Label D

373

Label G

326

Label A+++

197

Label F

191

Label E

172

Label A++

161

Label A+

46

Label A++++

23

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 988 • Elektriciteit: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Elektriciteit: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Elektriciteit: 2.836

Bedrijvigheid in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandijk
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer woningen in Zaandijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.