Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Parkstraat 31

1544AM Zaandijk • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaandam

Fotogalerij

Parkstraat 31 Zaandijk
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een sfeervol huis is dit! Deze tweekapper is netjes onderhouden, comfortabel en heerlijk licht. De woning beschikt over een ruime en gezellige woonkamer, een strakke keuken, twee slaapkamers, een keurig verzorgde badkamer en een tuin op het zuidwesten met volop privacy. En dat allemaal in de geliefde wijk Oud-Zaandijk, vlakbij winkels, scholen, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen. Wordt dit jouw nieuwe thuis? We nemen je mee: • Woongenot: 85 m² • Ruime en lichte woonkamer met balkenplafond • Nette keuken met inbouwapparatuur • Twee keurig afgewerkte slaapkamers • Kleurrijke badkamer met toilet, wastafel en douchecabine • Zonnige tuin met veel privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de straat bereik je de voordeur van deze twee-onder-een-kapwoning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een kleine entreehal, die netjes is afgewerkt met een grijze tegelvloer. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en een toiletruimte met staand toilet. De woonkamer is ruim van formaat en voorzien van een nette, donkere vloer. De wanden zijn hier keurig afgewerkt in warme kleuren. Er zijn nog enkele authentieke details aanwezig, zoals het balkenplafond. Dankzij de grote ramen geniet je hier van een prettige lichtinval. In de woonkamer staat de open trap naar de eerste verdieping. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Deze is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak design met witte keukenkastjes, een zwart werkblad en een donkergrijs achterblad. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. De keukenruimte heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je twee slaapkamers, de badkamer en een kast met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen. Van de twee slaapkamers wordt er één momenteel gebruikt als inloopkast. De master bedroom is zeer ruim. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en genieten van veel natuurlijk licht. De badkamer is afgewerkt met een kleurrijke vloer en witte wandtegels. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en een douchecabine aan. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Tuin: Het huis beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze is volledig ingericht met vlonderplanken en biedt ruimte voor het inrichten van een loungeplek en het plaatsen van een buitentafel. De tuin is rondom uitstekend beschut door houten schuttingen, waardoor je veel privacy hebt. Dat betekent dat je hier in alle rust van het zonnetje kunt genieten! Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning (1911) staat in de karakteristieke wijk Oud-Zaandijk. Je woont op loopafstand van het Kooger Park en De Zaanse Schans, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Voor je dagelijkse boodschappen ligt Winkelcentrum Rooswijk op loopafstand. Het levendige centrum van Zaandam is slechts 15 minuten fietsen en voorziet jou van een ruim winkelaanbod, gezellige horeca en culturele faciliteiten. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en de huisarts, liggen allemaal vlakbij. NS-Station Zaandijk Zaanse Schans is slechts 10 minuten lopen en biedt directe verbindingen naar Amsterdam Centraal en Zaandam. Ook liggen er meerdere bushaltes in de buurt van de woning. Met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen A7, A8 en A10 snel bereikbaar. Goed om te weten: • Twee-onder-een-kapwoning met zonnige achtertuin • Mooie lichtinval • Oplevering: kan zo snel mogelijk • Centrale ligging ten opzichte van voorzieningen • Openbaar vervoer op loopafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: G • Volle eigendom • Fundering niet hersteld, zakking is klein Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
343 m³
Achtertuin oppervlakte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1911
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1544

Google Maps

Geografisch overzicht Zaandijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandijk

Woon- en buurtcijfers in Zaandijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandijk. In 2025 waren er 8.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.923.

Inwoners

8.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 382.923

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.180

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

396

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandijk
Jaar Inwoners
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.120

Label A

820

Label C

698

Label D

373

Label G

326

Label A+++

197

Label F

191

Label E

172

Label A++

161

Label A+

46

Label A++++

23

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 988 • Elektriciteit: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Elektriciteit: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Elektriciteit: 2.836

Bedrijvigheid in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandijk
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer woningen in Zaandijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.