Inwoners
355
Laatste jaar: 2026
Zandhuizerweg 31
8389TC Zandhuizen • Fryslân
Beschikbaar
€ 565.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 13.150
2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 578.150
Koopprijs /m²: € 3.466
Fotogalerij
Hypotheek berekenen
€ 565.000
Kosten koper (geschat): € 13.150
2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150
3,28%
Jaarlijks
%
€ 28.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 565.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een kelder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 163 m²
- Perceeloppervlakte
- 2090 m²
- Inhoud
- 591 m³
- Overige inpandige ruimte
- 8 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 37 m²
- Externe bergruimte
- 19 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1928
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energielabel
- D
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport
Planning
- Aangeboden sinds
- 22-06-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Extra kenmerken
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Zandhuizen
Verken Zandhuizen en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Zandhuizen
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zandhuizen. In 2026 waren er 355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 428.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 428.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 30.500
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
2
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 340 |
| 2022 | 335 |
| 2023 | 340 |
| 2024 | 330 |
| 2025 | 350 |
| 2026 | 355 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 328.000 |
| 2022 | EUR 355.000 |
| 2023 | EUR 408.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 428.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 95
0-15: 70
15-25: 40
25-45: 65
45-65: 120
Opleidingsniveau
Hoger
70
Praktisch
110
Middelbaar
80
Herkomst inwoners (2025)
Europa
15
Nederland
320
Buiten Europa
15
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Vrijstaande woningen
127
Twee-onder-één-kap woningen
12
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
38
1925 tot 1950
54
1950 tot 1970
12
1970 tot 1980
12
1980 tot 1990
12
1990 tot 2000
12
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
2
2020 en later
2
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
43
Label C
31
Label D
19
Label B
15
Label F
12
Label A
11
Label E
3
Label A+
1
Label A+++
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.610 |
| 2021 | 1.840 | 3.790 |
| 2022 | 1.470 | 3.630 |
| 2023 | 1.170 | 3.410 |
| 2024 | 1.130 | 3.550 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.340
Koopwoning
Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.550
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 840 • Elektriciteit: 2.100
Bedrijvigheid in Zandhuizen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 60
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zandhuizen.
Veelgestelde vragen over wonen in Zandhuizen
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Zandhuizen?
Zandhuizen telt in 2026 ongeveer 355 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandhuizen is in 2025 circa € 428.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandhuizen ligt rond € 30.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zandhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zandhuizen?
In Zandhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.
Meer woningen in Zandhuizen
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Zandhuizerweg 41
8389TC Zandhuizen
€ 850.000 k.k.
€ 3.556/m²
C- Woonoppervlakte
- 239 m²
- Perceeloppervlakte
- 4340 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Oldeberkoperweg 34
8389TH Zandhuizen
€ 635.000 k.k.
€ 4.635/m²
C- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- 2060 m²
- Slaapkamers
- 3
