Direct naar de inhoud
Logo van Greeven NVM Makelaardij o.g.

de Ruyterstraat 50

2041HM Zandvoort • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.929

Fotogalerij

de Ruyterstraat 50 Zandvoort
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Elke dag een vakantiegevoel? Dit is uw kans om te wonen vlakbij zee! Verzorgd 3-kamerappartement met zonnig balkon, zeezicht én garageoptie direct achter de boulevard. Wonen aan zee is een levensstijl – en dit sfeervolle appartement biedt u die kans. Geniet elke dag van de frisse zeelucht, het ruisen van de golven en een horizon die nooit verveelt. Ontwaken met uitzicht op de zee, de zon zien ondergaan vanaf uw eigen balkon, en binnen enkele stappen het strand op – dát is wonen op deze unieke locatie aan de boulevard. Dit verzorgde 3-kamerappartement ligt direct aan de boulevard en biedt alles wat u zich kunt wensen: een zonnig balkon op het zuidwesten met uitzicht op zee, een lichte en ruime woonkamer met moderne open keuken, twee fijne slaapkamers én een nette badkamer. Als kers op de taart is er de mogelijkheid om een garagebox in de onderbouw mee te kopen – ideaal om uw auto altijd veilig en droog te stallen! Wilt u deze bijzonder leuke woning ook bekijken? Plan dan snel een bezichtiging in met één van onze makelaars en laat u verrassen door de mogelijkheden! Tot snel! BEZICHTIGINGSDAGEN: MAANDAG 20 OKTOBER WOENSDAG 22 OKTOBER Indeling: Via de verzorgde hoofdentree met brievenbussen en bellentableau bereikt u de lift of het trappenhuis, die u naar de eerste verdieping brengen. De galerij leidt naar de voordeur van de woning, waar u binnenkomt in de hal met tochtportaal. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan weerszijden van de hal bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met ruimte voor de wasmachine en droger. Aan het einde van de hal bereikt u de woonkeuken en de ruime, lichte woonkamer met sfeervolle haard – een heerlijke plek om te ontspannen. De moderne open keuken biedt volop werk- en bergruimte, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende plek voor een royale eettafel. Via de schuifpui heeft u toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten, waar u tot in de avond van de zon én het prachtige zeezicht kunt genieten – het ultieme vakantiegevoel, gewoon bij u thuis. Ziet u uzelf al zittend, nippend van een goed glas wijn en genietend van de meest spectaculaire zonsondergangen? De verzorgde badkamer is inpandig en voorzien van een douchehoek, modern wastafelmeubel en toilet. In de onderbouw van het complex vindt u nog een praktische (fietsen)berging. De garagebox wordt separaat te koop aangeboden – ideaal voor wie extra opslagruimte of een veilige parkeerplek zoekt. - Zeer verzorgd 3-kamerappartement met zeezicht; - Toplocatie direct aan de boulevard, op loopafstand van strand, centrum en NS-station; - Lichte woonkamer met open woonkeuken; - 2 slaapkamers en verzorgde badkamer; - Heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten met prachtig uitzicht; - Garage separaat te koop: € 45.000,= k.k.; - Gezonde VvE en zeer goed onderhouden complex; - Servicekosten bedragen ca. € 287,= - Woonoppervlakte is ca. 71 m²; - Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs appartement: € 350.000,= k.k. Vraagprijs garagebox: € 45.000,= k.k. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
221 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Garagebox en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2041

Google Maps

Zandvoort op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zandvoort

Woon- en buurtcijfers in Zandvoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zandvoort. In 2025 waren er 16.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.203.

Inwoners

16.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.203

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.191

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.062

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zandvoort
Jaar Inwoners
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zandvoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Opleidingsniveau

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zandvoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Elektriciteit: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Elektriciteit: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Elektriciteit: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Elektriciteit: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 3.209

Bedrijvigheid in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zandvoort
Periode Misdrijven
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zandvoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Zandvoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer woningen in Zandvoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.