Direct naar de inhoud
Logo van VanHuyse - Partner in Wonen

Dr C A Gerkestraat 141

2042ER Zandvoort • Noord-Holland

Verkocht

€ 899.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.830

2% overdrachtsbelasting (€ 17.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 918.830

Koopprijs /m²: € 6.243

Fotogalerij

Dr C A Gerkestraat 141 Zandvoort
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met veel ruimte, luxe en comfort, dan is deze perfect afgewerkte halfvrijstaande eengezinswoning met garage helemaal op jouw wensen afgestemd! Keurig onderhouden en gelegen op een centrale locatie op steenworp afstand van de duinen en op loopafstand van het gezellige centrum en het strand. De woning beschikt over een zonnige voortuin, een ruime oprit met laadpaal en plaats voor meerdere auto's, een garage en een gezellige besloten achtertuin met optimale privacy. Begane grond: Entree, hal, modern toilet, trapkast met groepenkast, ruime L-vormige woonkamer met gashaard en een fraaie eiken vloer. De luxe keuken (Siematic) is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur – met o.a. een wijnklimaatkast, koffiemachine en wokbrander – wat ideaal is voor de kookliefhebber. Via de openslaande deuren kom je in de sfeervolle achtertuin met gezellig verdiept zitgedeelte. Eerste etage: Overloop, badkamer met vloerverwarming, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en luxe spiegelkast met verlichting, ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon, deze slaapkamer geeft via een glazen schuifdeur toegang tot een zeer ruime op maat gemaakte walk-in closet (vh slaapkamer). Voor extra ontspanning is er een luxe sauna met infrarood en een sfeervolle sterrenhemel. Tweede etage: Overloop, twee slaapkamers met dakkapel, twee bergruimtes waarvan een met opstelling voor wasmachine, droger en cv-installatie (door het plaatsen van een dakkapel is hier eventueel een tweede badkamer te realiseren). Derde etage: Via een vaste trap bereikbaar, een overloop en slaapkamer voorzien van dakramen. Bijzonderheden: • Achterom • Gestucte wanden en plafonds met dimbare inbouwverlichting; • Separate stenen garage/berging met vliering; • C.v combiketel Intergas HRE 2019; • Meterkast en elektra (+krachtstroom) vernieuwd in 2008; • Geheel voorzien van isolatieglas, woonkamer voorzien van kunststof kozijnen met triple glas aan de voorzijde; • De achtertuin is voorzien van water, elektra en wifipunt; • Mogelijkheid tot het realiseren van grotere dakkapellen voor nog meer wooncomfort; • Uitstekende verbindingen met uitvalswegen en openbaar vervoer direct voor de deur Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 899.000

Kosten koper (geschat): € 19.830

2% overdrachtsbelasting (€ 17.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 918.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 899.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Inhoud
510 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2042

Google Maps

Zandvoort op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zandvoort

Woon- en buurtcijfers in Zandvoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zandvoort. In 2025 waren er 16.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.203.

Inwoners

16.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.203

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.191

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.062

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zandvoort
Jaar Inwoners
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zandvoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Opleidingsniveau

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zandvoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Elektriciteit: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Elektriciteit: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Elektriciteit: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Elektriciteit: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 3.209

Bedrijvigheid in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zandvoort
Periode Misdrijven
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zandvoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Zandvoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer woningen in Zandvoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.