Direct naar de inhoud
Logo van Jansen & Biesot Makelaardij

van Speijkstraat 79

2041KM Zandvoort • Noord-Holland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.237

Fotogalerij

van Speijkstraat 79 Zandvoort
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan ruimte geen tekort bij deze royale 6-kamer HOEK maisonnette van ca. 163 m² met maar liefst drie woonlagen ! Met drie verdiepingen, vijf slaapkamers, waarvan één nu is ingericht als inloopkast en drie balkons biedt deze ruime woning een zee aan mogelijkheden. Gebouwd in het jaar 2000 en geheel verbouwd in 2020 (o.a. nieuwe trappen en opgangen, nieuwe badkamers, nieuwe keuken, vloerverwarming op alle verdiepingen), heeft de woning een woonoppervlak van 163 m2. Naast de opvallende kenmerken van deze woning, zoals de ruime entree en eigen parkeerplek en berging in de ondergelegen garage, biedt het huis nog meer verrassingen. Met onder andere een badkamer beneden en boven, en vijf slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woonkamer, voorzien van een laminaatvloer in visgraat gelegd, straalt warmte en gezelligheid uit. De keuken, uitgerust met een inbouw koel/vries combinatie, inductiekookplaat, stoomoven, combimagnetron, kookeiland en vaatwasser, vormt het hart van dit huis. Met een energielabel A en dubbel glas is deze woning ook nog eens energiezuinig en comfortabel. Zandvoort, een sfeervolle badplaats aan de Noordzeekust, biedt een combinatie van prachtige natuur, bruisend strand en gezellige restaurants. Met het Circuit Park Zandvoort in de buurt en uitstekende verbindingen naar steden als Haarlem en Amsterdam, is wonen in deze omgeving een ware belevenis. Indeling Na de centrale deur ga je de trap op en daar is aan de rechterkant de voordeur. Je komt binnen in een zeer ruime entree waar aan je rechterhand de kleinste slaapkamer, welke nu in gericht is als inloopkast met veel kastruimte en sfeervolle verlichting. Daarnaast ligt de eerste slaapkamer, loop je rechtdoor dan is daar de deur naar de ruime badkamer, met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een kast voor de wasmachine en droger, de deur van de toilet is buiten de badkamer. Daarnaast ligt de 2de slaapkamer. Daarna ga je de verhoging in de hal op naar de open gemaakte trap naar de 1ste verdieping.... Eerste verdieping Via de geheel open gemaakte trap ga je naar boven en kom je gelijk in het woongedeelte, deze ruimten is geheel open met een woon gedeelte en daar tussen een open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals....... Ook bevind zich op deze verdieping naast de keuken een kast met daarin alle voorzieningen voor de stadsverwarming. Aan de woonkamer zijde is het eerste balkon ca 6m2 gelegen op het z/o, aan de andere zijde van de keuken is de ruimte voor de eetkamer met openslaande deuren en een frans balkon. Daarna gaat u met de trap naar de 3de verdieping.... Tweede verdieping Hier komt je uit op de overloop met aan de linkerkant een deur naar slaapkamer 4 en aan de rechterkant de deur naar slaapkamer 5, beide slaapkamers beschikken over een ruim balkon. In het midden ligt de 2de badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en de 2de toilet. Bijzonderheden - Parkeerplaats en berging onder het gebouw - Verwarming d.m.v. stadsverwarming; warm water centrale voorziening - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie - Drie terrassen aan de voor- en achterzijde. - Vloerverwarming in de hele woning. - Zelfs een stukje zeezicht vanaf de bovenste woonlaag - Park Duinwijk bouwjaar 2000 - Op loopafstand van station, centrum en strand - Woonoppervlakte ca. 163 m² - Servicekosten bedragen €314,96 per maand

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Inhoud
519 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2041

Google Maps

Zandvoort op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zandvoort

Woon- en buurtcijfers in Zandvoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zandvoort. In 2025 waren er 16.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.203.

Inwoners

16.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.203

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.191

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.062

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zandvoort
Jaar Inwoners
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zandvoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Opleidingsniveau

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zandvoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Elektriciteit: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Elektriciteit: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Elektriciteit: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Elektriciteit: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 3.209

Bedrijvigheid in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zandvoort
Periode Misdrijven
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zandvoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Zandvoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer woningen in Zandvoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.