Direct naar de inhoud
Logo van JOUW HUISMAKELAAR

Voltastraat 14

2041CK Zandvoort • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Driehuis NH

Fotogalerij

Voltastraat 14 Zandvoort
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Breed, licht en op een heerlijke plek in Zandvoort, een huis vol mogelijkheden In een rustige straat in Zandvoort staat deze brede en verrassend lichte woning met een prettige indeling en een fijne sfeer. Een huis dat direct goed voelt zodra je binnenkomt: ruim, verzorgd en met alle ingrediënten om er jouw ideale thuis van te maken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede opzet en de grote raampartijen. Hierdoor voelt de ruimte open en uitnodigend aan. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel waar je met familie en vrienden samenkomt. Dit is zo’n woonkamer waar je moeiteloos een gezellige leefruimte creëert. De keuken is praktisch en functioneel en vormt een goede basis voor wie graag zijn eigen stijl wil toevoegen. Veel kopers zullen hier meteen ideeën krijgen voor een moderne leefkeuken of een open verbinding met de woonkamer. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere ruime slaapkamers die flexibel te gebruiken zijn: als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook de badkamer is netjes en functioneel. Het geheel is altijd zorgvuldig bewoond en onderhouden, waardoor de woning een solide basis biedt voor de volgende bewoners. De woning ligt in een rustige en prettige straat met een fijne buurtgevoel. Tegelijkertijd bevinden veel voorzieningen zich op korte afstand. Binnen enkele minuten ben je bij de duinen, het strand en de zee, waardoor een wandeling, een rondje hardlopen of een dagje strand altijd dichtbij is. Ook het centrum van Zandvoort met winkelcentrum, restaurants en terrassen ligt op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: het treinstation van Zandvoort ligt op fietsafstand, busverbindingen op loopafstand, beide met een directe verbinding naar Haarlem en Amsterdam. Ook de kinderopvang op loopafstand en basis en middelbaar onderwijs op zijn dichtbij Kom snel kijken en ervaar het zelf! BIJZONDERHEDEN Bouwjaar ca. 1976 Woonoppervlakte ca. 131 m2 Perceeloppervlakte 162 m2 Parkeren middels parkeervergunning Uitzicht op groen aan de voorzijde Aan de rand van de duinen Oplevering in overleg Wordt dit JOUW HUIS? INDELING: Begane grond: Entree; hal; ruim toilet met fontein; lichte en brede woonkamer met gashaard en parketvloer; half open keuken met vaatwasser, oven; gaskookplaat, afzuigkap, close in boiler, losse koelkast/vriezer en veel werkruimte. Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen, heeft een vrijstaande houten schuur en achterom. Aan de achtergevel hangt elektrische zonwering (2025). Eerste verdieping: Overloop; totaal 3 slaapkamers: 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde, alle slaapkamers hebben een wastafel; badkamer met een 2e toilet, douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en CV opstelling; grote slaapkamer met bergruimte en dakraam. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 570.000

Kosten koper (geschat): € 13.250

2% overdrachtsbelasting (€ 11.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 583.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 570.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
460 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2041

Google Maps

Zandvoort op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zandvoort

Woon- en buurtcijfers in Zandvoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zandvoort. In 2025 waren er 16.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.203.

Inwoners

16.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.203

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.191

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.062

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zandvoort
Jaar Inwoners
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zandvoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Opleidingsniveau

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zandvoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Elektriciteit: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Elektriciteit: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Elektriciteit: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Elektriciteit: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 3.209

Bedrijvigheid in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zandvoort
Periode Misdrijven
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zandvoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Zandvoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer woningen in Zandvoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.