Direct naar de inhoud
Logo van Partner Wonen BV

Boterbloem 35

5411GN Zeeland • Noord-Brabant

Verkocht

€ 390.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.650

Koopprijs /m²: € 4.698

Fotogalerij

Boterbloem 35 Zeeland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze sfeervolle, lichte en modern afgewerkte instapklare woning. Een heerlijk gezinshuis met drie slaapkamers, zonnepanelen en een verzorgd aangelegde, zonnige tuin met berging. De woning ligt rustig aan een woonerf, met scholen, speelvoorzieningen, park, waterpartij en de dorpskern van Zeeland allemaal op korte afstand. Kenmerken/Pluspunten: • Bouwjaar: 1991 • Woonoppervlakte: ca. 83 m² • Inhoud: ca. 382 m³ • Externe bergruimte: ca. 7 m² • Overig inpandige ruimte: ca. 25m² • Energielabel: A • Volledig geïsoleerd • Sfeervolle en uitstekend onderhouden woning • Drie slaapkamers • 9 zonnepanelen (2016) • Nieuwe keuken (2025) • Nieuwe cv-installatie (2025) • Begane grond en eerste verdieping voorzien van dubbel glas • Rustige ligging aan een woonerf • Zonnige tuin met berging en achterom Indeling: Begane grond: Via de voortuin stap je de woning binnen. In de hal bevinden zich het toilet en de meterkast. Het toilet is modern afgewerkt met een wandcloset, fonteintje en strak stucwerk. De woonkamer voelt direct prettig aan: licht, sfeervol en ruim. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een fijne lichtinval, terwijl de trapkast en de afsluitbare trapopgang zorgen voor extra praktisch comfort. Dit is een fijne plek om samen te ontspannen of gezellig gasten te ontvangen. Aan de achterzijde bevindt zich de splinternieuwe open keuken (2025). Deze moderne keuken in lichte kleurstelling is opgesteld in een hoek en voorzien van alle gemakken, zoals een 4 pits inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Via de tuindeur loop je zo de tuin in – ideaal op zonnige dagen. De begane grond is, met uitzondering van het toilet, afgewerkt met een lichte laminaatvloer die zorgt voor een rustige en warme uitstraling. Eerste verdieping: Via de vernieuwde trap (2025) kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie fijne slaapkamers. De kamers hebben een oppervlakte van circa 6,5 m², 11 m² en 13 m² en voelen allemaal prettig en licht aan. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd, volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met spiegelkast en een wandcloset. Ook hier is gekozen voor een rustige en tijdloze afwerking. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie (2025) en de omvormer van de zonnepanelen. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: een extra slaapkamer, een rustige thuiswerkplek of gewoon veel bergruimte. Een verdieping die je helemaal naar eigen wens kunt invullen. Buitenruimte: De zonnige achtertuin op het zuidoosten is in 2021 opnieuw aangelegd en nodigt uit om heerlijk buiten te zitten. De tuin is verzorgd ingericht met een betegeld terras, kunstgras en diverse beplanting. Achterin de tuin staat een ½-steens berging en via je eigen achterom is de tuin ook bereikbaar. Enthousiast geworden? Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak en ontdek zelf deze instapklare gezinswoning! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
382 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2025, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5411

Google Maps

Locatie van Zeeland

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeeland

Woon- en buurtcijfers in Zeeland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeeland. In 2025 waren er 6.980 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.000.

Inwoners

6.980

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

175

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeeland
Jaar Inwoners
2021 6.735
2022 6.770
2023 6.855
2024 6.870
2025 6.980

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeeland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 335.483
2022 EUR 374.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 470.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.730 0-15: 1.025 15-25: 790 25-45: 1.500 45-65: 1.930

Opleidingsniveau

Hoger

1.360

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

6.235

Buiten Europa

420

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 372
Appartementen 443
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 549

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 226
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 281
2010 tot 2020 296
2020 en later 152

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

683

Label A

627

Label B

471

Label D

261

Label G

219

Label F

194

Label A+++

105

Label E

86

Label A+

65

Label A++

16

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeeland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.455 3.489
2021 1.655 3.561
2022 1.290 3.340
2023 1.050 3.170
2024 1.010 3.240

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.530

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Zeeland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeeland
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 12
jul 2025 15
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 19
sep 2024 14
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeeland.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeeland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeeland?

Zeeland telt in 2025 ongeveer 6.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeeland?

In Zeeland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer woningen in Zeeland

Bekijk meer woningen in deze plaats.