Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ven Garantiemakelaars

Kerkakkers 18

5411TN Zeeland • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 659.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 674.030

Koopprijs /m²: € 4.483

Fotogalerij

Kerkakkers 18 Zeeland
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Compleet gemoderniseerde en verduurzaamde vrijstaande woning met vrijstaande garage, carport, afsluitbare veranda en fijne vrije tuin, ideaal voor gezinnen en doorstromers. Kenmerken en duurzaamheid De woning is in 1972 gebouwd en in de afgelopen 10 jaar grondig gerenoveerd, gemoderniseerd en tevens verduurzaamd. Zo is de woning voorzien van een nieuw dak met geïsoleerde dakplaten, een dakkapel met kunststof kozijnen en HR++ glas en nieuwe keramische dakpannen, nieuwe dakgoten en regenpijpen en 14 zonnepanelen. Ook intern is de woning o.a. voorzien van nieuwe luxe keuken, complete badkamer, vernieuwde elektrische installatie, hybride warmtepomp en algeheel nieuwe vloer-, wand- en plafondafwerkingen. Er is vloerisolatie en vloerverwarming aanwezig op de begane grond en in de badkamer. De kozijnen zijn grotendeels voorzien van HR++ beglazing. Ook de spouwmuur is in het verleden na geïsoleerd. De flink verduurzaamde woning heeft dan ook energielabel A. De woonoppervlakte bedraagt 147 m². De externe bergruimte bedraagt 28 m² voor de garage. De gebouw gebonden buitenruimte is 49 m² groot voor de carport en aangebouwde veranda. Het perceel is 410 m² groot en biedt vanwege de hoekligging in de straat toegang aan 2 zijden van het perceel, aan de voorzijde heeft u een oprit met carport en aan de achterzijde van het perceel is een poort achterom naar de garage. De garage wordt nu echter gebruikt als opslag- en hobbyruimte en de ruimte voor de garage is bij de achtertuin getrokken waardoor u een extra terras heeft. Rondom is de tuin goed omsloten met een schutting. Indeling: U komt binnen in een royale hal met genoeg kastruimte en een vernieuwde meterkast (voorzien van 12 groepen, aardlek en glasvezel). In de vaste kast staat een waterontharder en ook treft u hier de pomp voor de vloerverwarming. Vervolgens komt u in de woonkeuken met open verbinding naar de woonkamer waardoor u lichtinval heeft van alle zijden van de woning. Deze ruimte is onlangs geheel vernieuwd en afgewerkt met gestukadoorde wanden en plafond en pvc-vloer met vloerverwarming. De luxe eigentijdse keuken is van alle gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en natuurstenen blad. Er is een schuifpui naar de serre. De praktische bijkeuken vormt de dagelijkse toegang en biedt dan ook genoeg bergruimte. Hier is ook een nieuwe toiletruimte gerealiseerd en ruimte voor uw witgoedapparatuur, netjes weggewerkt in een vaste kastenwand. De aluminium serre vormt een heerlijke toevoeging aan het buitenleven. Deze is voorzien van een glazen schuifwand waardoor deze ruimte in bijna alle seizoenen te gebruiken is. Ideaal voor een feestje en om te genieten van de tuin. Via de serre is er ook toegang naar de carport aan de voorzijde. Op de 1e verdieping zijn via de overloop 3 slaapkamers en de luxe badkamer toegankelijk. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 15.3 - 9.6 en 8 m² groot waarvan een kamer voorzien is van een frans balkon en twee kamers vaste inbouwkasten hebben. De luxe moderne badkamer is compleet ingericht met een hoekbad, een inloopdouche, hangend toilet en brede wastafel met 2 kranen. Er is mechanische afzuiging aanwezig, een designradiator en vloerverwarming. Op deze verdieping zijn o.a. plafonds vernieuwd en voorzien van inbouwspots, wanden gestukadoord en zijn de vloeren afgewerkt met een mooie pvc-vloer. Via de kleinste slaap-/werkkamer is er een vaste trap gecreëerd naar de 2e verdieping. Deze verrassend grote verdieping is compleet opnieuw afgewerkt en hier treft u een fantastisch ruime slaapkamer. Een grote dakkapel voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing zorgt voor veel licht en uitzicht. Er is ook volop bergruimte welke netjes is weggewerkt achter een schuifkastenwand. Tevens tref treft u hier de installaties zoals de omvormer zonnepanelen (2023), een airco die kan koelen en verwarmen en de Nefit cv-ketel uit 2018. De hele kap is vernieuwd en voorzien van nieuwe geïsoleerde dakplaten en keramische dakpannen. Tuin en Bijgebouwen: De tuin is vrij gelegen en rondom goed omsloten. Er is genoeg ruimte voor spelende kinderen. De voortuin is vooral onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind en enkele plantenbakken waardoor het geheel een strak en verzorgde uitstraling heeft. Aan de achterzijde van het perceel staat de garage. Deze fijne hobby- en opslagruimte is in spouw gebouwd en is voorzien van elektra (krachtstroom) en water. Er is een poort om de tuin achterom te bereiken. Ligging en voorzieningen: Het levendige dorp Zeeland biedt alles wat u nodig heeft: basisscholen, een centrum met winkels, een dorpshuis met sporthal en bibliotheek, sfeervolle restaurants, een snelbusverbinding en de prachtige natuur van de Maashorst om de hoek. Dit huis ligt rustig en centraal dichtbij de dorpskern maar ook op loopafstand van de bossen, u heeft werkelijk alles binnen handbereik. Ideaal voor gezinnen en goed bereikbaar voor mensen die in de stedendriehoek Nijmegen – Den Bosch – Eindhoven werken maar rustig willen wonen in het gemoedelijke Zeeland. Kortom: Zoekt u een instapklare en duurzame vrijstaande woning op een leuke plek dan is dit uw kans!

Hypotheek berekenen

€ 659.000

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 674.030

3,21%

Jaarlijks

%

€ 32.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 659.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
410 m²
Inhoud
539 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
49 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
143 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5411

Google Maps

Locatie van Zeeland

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeeland

Woon- en buurtcijfers in Zeeland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeeland. In 2025 waren er 6.980 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.000.

Inwoners

6.980

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

175

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeeland
Jaar Inwoners
2021 6.735
2022 6.770
2023 6.855
2024 6.870
2025 6.980

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeeland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 335.483
2022 EUR 374.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 470.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.730 0-15: 1.025 15-25: 790 25-45: 1.500 45-65: 1.930

Opleidingsniveau

Hoger

1.360

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

6.235

Buiten Europa

420

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 372
Appartementen 443
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 549

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 226
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 281
2010 tot 2020 296
2020 en later 152

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

683

Label A

627

Label B

471

Label D

261

Label G

219

Label F

194

Label A+++

105

Label E

86

Label A+

65

Label A++

16

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeeland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.455 3.489
2021 1.655 3.561
2022 1.290 3.340
2023 1.050 3.170
2024 1.010 3.240

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.530

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Zeeland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeeland
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 12
jul 2025 15
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 19
sep 2024 14
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeeland.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeeland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeeland?

Zeeland telt in 2025 ongeveer 6.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeeland?

In Zeeland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer woningen in Zeeland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.