Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ven Garantiemakelaars

Melkpad 221

5411GH Zeeland • Noord-Brabant

Verkocht

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 4.023

Fotogalerij

Melkpad 221 Zeeland
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan rustige woonstraat aan de rand van de groene kindvriendelijke wijk "Melkpad" gelegen vrijstaand geschakelde woning met inpandige garage/berging, carport en vrije tuin op het westen met tuinberging en sfeervolle veranda. De woning grenst aan de achterzijde aan een groenvoorziening waardoor u veel vrijheid heeft in de achtertuin. Alle dorpsvoorzieningen zijn bovendien op loopafstand bereikbaar. Deze woning biedt mogelijkheden voor gezinnen maar ook voor liefhebbers van een praktijk aan huis of bijvoorbeeld een levensloopbestendige woning vanwege de uitbouw aan de achterzijde en de al aanwezige badkamer op de begane grond. Kenmerken: De woning is gebouwd in 1986 en heeft een woonoppervlakte van 129 m² groot. De overige inpandige ruimte bedraagt 25 m², dit betreft de inpandige garage en de bergzolder op de 2e verdieping. Verder is er nog 32 m² gebouw gebonden buitenruimte voor de carport en de veranda aan de achterzijde van de woning. Het perceel is 263 m² groot. Achter in de tuin staat nog een tuinberging van 15 m² met een sfeervol overdekt buitenterras. Vanuit de bouwperiode is de woning voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. De raamkozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft energielabel C. Indeling: Hal met meterkast, nette toiletruimte met fontein en trapopgang. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Deze woonkamer is ca. 31 m² groot en afgewerkt met een plavuizen vloer. Vanuit de woonkamer heeft u zowel aan de voor- als achterzijde een groen uitzicht wat te danken is aan de vrije ligging. Er is een airco geplaatst voor een comfortabel binnenklimaat voor de warmere maar ook voor de koudere dagen. Onder de trap is nog een handige voorraadkast. De half open keuken is voorzien van een keurige hoekinrichting met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparaten zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser. Aan de tuinzijde is de woning uitgebouwd. Deze sfeervolle ruimte is thans in gebruik als eetkamer en muziekruimte. Deze mooie extra ruimte kan voor allerlei doeleinden worden benut, voor hobby, als speel-/werkkamer, als praktijkruimte of wellicht toekomstige slaapkamer. Ook is er een extra badkamer gerealiseerd met douche en wastafel, toekomstbestendig maar ook praktisch voor praktijk aan huis of spelende kinderen. Via deze aanbouw is er toegang tot de garage en tuin. De garage vormt een handige stallingsruimte en is tevens voorzien van wasmachine-aansluiting, verwarming en een tegelvloer. De ruimte is ook geïsoleerd. Op de 1e verdieping zijn via de overloop 3 grote slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De badkamer is netjes doch eenvoudig en uitgevoerd met ligbad, toilet en wastafel. De slaapkamers zijn ca. 21 - 11 en 10 m² groot en de grootste kamer heeft bovendien een grote walk-in-closet, een zeer verrassende speelse ruimte welke ontstaan is door de garage-opbouw. De gehele verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Er is een vaste trap gerealiseerd naar de 2e verdieping. Hier treft u een grote bergzolder en de opstelling van de combiketel. Dit betreft een gehuurde ketel met een huurbedrag van €36,99 per maand (dit contract kan worden overgenomen of worden afgekocht waardoor de ketel in eigendom kan worden overgedragen). De tuin is ruim opgezet en heerlijk groen waardoor u hier daadwerkelijk vele vogeltjes kunt horen fluiten. Met een gunstige ligging op het westen kunt u tot in de avonduren genieten van de zon. Er is een overdekt terras aan huis en in de achtertuin aan het schuurtje staat een sfeervolle veranda waar u heerlijk buiten kunt zitten. De tuin biedt ook veel privacy! Aan de voorzijde kunt u op uw eigen oprit uw auto parkeren onder de carport. Bovendien is er tegenover de woning in de straat nog voldoende parkeerruimte. Algemeen: Doordat deze woningen geschakeld zijn met de garage, ervaart u veel privacy in huis en in de tuin. Bovendien is de rustige en centrale ligging nabij de kern ideaal. Op loopafstand bent u zo bij de supermarkt, de bakker, de basisscholen, het dorpshuis met de sporthal en enkele restaurants. Kortom, een nette gezinswoning op een goede locatie in het gemoedelijke dorp Zeeland. Centraal gelegen in de stedendriehoek Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven. Snelweg A50 en Uden Centrum bereikt u in ca. 10 minuten en verder kunt u genieten van al het natuurschoon wat De Maashorst te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
263 m²
Inhoud
544 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5411

Google Maps

Locatie van Zeeland

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeeland

Woon- en buurtcijfers in Zeeland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeeland. In 2025 waren er 6.980 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.000.

Inwoners

6.980

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

175

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeeland
Jaar Inwoners
2021 6.735
2022 6.770
2023 6.855
2024 6.870
2025 6.980

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeeland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 335.483
2022 EUR 374.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 470.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.730 0-15: 1.025 15-25: 790 25-45: 1.500 45-65: 1.930

Opleidingsniveau

Hoger

1.360

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

6.235

Buiten Europa

420

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 372
Appartementen 443
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 549

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 226
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 281
2010 tot 2020 296
2020 en later 152

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

683

Label A

627

Label B

471

Label D

261

Label G

219

Label F

194

Label A+++

105

Label E

86

Label A+

65

Label A++

16

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeeland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.455 3.489
2021 1.655 3.561
2022 1.290 3.340
2023 1.050 3.170
2024 1.010 3.240

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.530

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Zeeland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeeland
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 12
jul 2025 15
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 19
sep 2024 14
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeeland.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeeland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeeland?

Zeeland telt in 2025 ongeveer 6.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeeland?

In Zeeland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer woningen in Zeeland

Bekijk meer woningen in deze plaats.