Direct naar de inhoud
Logo van Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Scheisteen 22

5411BS Zeeland • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.475

Fotogalerij

Scheisteen 22 Zeeland
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage, werkkamer, ruime tuin en 24 zonnepanelen, gelegen aan de Scheisteen 22 in Zeeland. Op fraaie locatie aan de Scheisteen 22 in Zeeland staat deze verzorgde vrijstaande woning uit 2005. Een ruime gezinswoning met een praktische indeling, een aangebouwde garage, een werkkamer op de begane grond, meerdere slaapkamers en een fraai aangelegde, mooi formaat achtertuin met overkappingen. De woning ligt op een verzorgd perceel met een ruime oprit aan de voorzijde en een aangebouwde garage met berging aan de rechterzijde. Binnen valt vooral de prettige indeling op. Vanuit de hal is de, trapopgang en woonkamer bereikbaar. De werkkamer aan de voorzijde, bereikbaar via de keuken, is ideaal voor wie thuiswerkt, een speelkamer zoekt of graag een praktische extra ruimte op de begane grond heeft. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met grote raampartijen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en biedt voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend ligt de bijkeuken, een praktische ruimte met witgoedaansluitingen en een directe verbinding met de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De kamers bieden ruimte voor slaapkamers, hobby’s of thuiswerken. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een extra slaapkamer/ruimte met dakramen en bergruimte onder de schuine kap. Deze verdieping is geschikt als extra slaapruimte, logeerkamer of rustige werk- of hobbyplek. Ook buiten is het geheel goed verzorgd. De achtertuin is ruim opgezet met een gazon, borders, een royaal terras direct achter de woning en een ruime overkapping aan de achtergevel. Achter in de tuin staat daarnaast nog een tweede overkapping. Daarmee is er volop ruimte om beschut buiten te zitten, te spelen, te tuinieren of gewoon van het buitenleven te genieten. De woning beschikt over een praktische en comfortabele basis. Denk aan volledige isolatie, kunststof kozijnen met HR+++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, een ATAG cv-installatie met hybride ondersteuning en 24 zonnepanelen in eigendom uit 2019. De ligging in Zeeland is rustig en prettig dorps. Voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en het dorpscentrum zijn goed bereikbaar. Ook het buitengebied en natuurgebied De Maashorst liggen in de omgeving, ideaal voor wie graag wandelt, fietst of de rust van het groen opzoekt. Kortom: een ruime en verzorgde vrijstaande woning met garage, werkkamer, vijf bruikbare slaap-/werkruimtes, een fijne tuin en een solide technische basis. Een huis dat praktisch is ingedeeld, prettig aanvoelt en klaar is voor jarenlang woonplezier. Specificaties: Woonopervlakkte: 162 m² Perceeloppervlakte: 490 m² Inhoud woning: 728 m³ Overige inpandige ruimte (garage): 34 m² Bouwjaar: 2005 Energielabel: A Bijzonderheden: - Vrijstaande woning uit 2005, gelegen aan de Scheisteen 22 in Zeeland. - Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de aangebouwde garage. - Praktische indeling met onder andere een werkkamer op de begane grond, bijkeuken, garage en meerdere slaap-/werkruimtes. - De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. - Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, met een extra slaapkamer/ruimte en bergruimte onder de schuine kap. - Verzorgde achtertuin met terras, gazon, berging en twee overkappingen. - Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing. - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en in de badkamer. - ATAG cv-installatie met hybride ondersteuning, mechanische ventilatie en glasvezel aanwezig. - 24 zonnepanelen (2019). - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groen opgezette woonomgeving aan de rand van dorpskern Zeeland, met voorzieningen, scholen, sportaccommodaties en natuurgebieden als Herperduin en De Maashorst op korte afstand.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
12 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
490 m²
Inhoud
728 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5411

Google Maps

Locatie van Zeeland

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeeland

Woon- en buurtcijfers in Zeeland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeeland. In 2025 waren er 6.980 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.000.

Inwoners

6.980

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

175

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeeland
Jaar Inwoners
2021 6.735
2022 6.770
2023 6.855
2024 6.870
2025 6.980

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeeland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 335.483
2022 EUR 374.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 470.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.730 0-15: 1.025 15-25: 790 25-45: 1.500 45-65: 1.930

Opleidingsniveau

Hoger

1.360

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

6.235

Buiten Europa

420

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 372
Appartementen 443
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 549

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 226
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 281
2010 tot 2020 296
2020 en later 152

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

683

Label A

627

Label B

471

Label D

261

Label G

219

Label F

194

Label A+++

105

Label E

86

Label A+

65

Label A++

16

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeeland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.455 3.489
2021 1.655 3.561
2022 1.290 3.340
2023 1.050 3.170
2024 1.010 3.240

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.530

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Zeeland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeeland
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 12
jul 2025 15
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 19
sep 2024 14
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeeland.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeeland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeeland?

Zeeland telt in 2025 ongeveer 6.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeeland?

In Zeeland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer woningen in Zeeland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.