Direct naar de inhoud
Logo van Doornbos, Haanen & Ferneij Makelaardij

Beloop 10

3894LB Zeewolde • Flevoland

Verkocht

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 5.148

Fotogalerij

Beloop 10 Zeewolde
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een UNIEKE kans: een nieuwe Twee-onder-een-kap-woning aan VAARwater, met garage en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein: Wonen alsof je elke dag op vakantie bent! - ENGLISH TEXT BELOW - * Uitstekend bereikbaar: 30 autominuten Amersfoort, 40 autominuten Utrecht, 44 autominuten Amsterdam Deze nog te bouwen twee-onder-een-kapwoning ligt in het unieke project Waterrijck in Zeewolde: modern wonen aan vaarwater, met comfort, duurzaamheid en rust als uitgangspunt. De woning ligt op een perceel eigen grond van 257 m2 PLUS een extra perceel van 25 m2 eigen water waar een steiger voor uw boot mogelijk is. Omschrijving: Royale leefruimte verdeeld over drie verdiepingen Lichte tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en zicht op de tuin en water 3 slaapkamers + vaste trap naar ruime tweede verdieping met mogelijkheden voor extra slaapkamer(s) Privé garage en eigen oprit voor 2 auto's Duurzaam gebouwd met zonnepanelen, vloerverwarming, stadsverwarming en energielabel A++ Screens tegen oververhitting en nestkasten voor biodiversiteit Meerdere uitbreidingen zijn mogelijk, waaronder het vergroten van de woonkamer met bijvoorbeeld dubbele tuindeuren! In Waterrijck wonen betekent wonen in een groene, waterrijke omgeving waar het buitenleven centraal staat. Grote ramen halen het licht en landschap naar binnen, met elk seizoen een ander uitzicht. De woning is ontworpen met oog voor comfort én toekomstbestendigheid. Locatie en omgeving: * Direct aan het water, met wandelpaden en groen rondom * Via de sluis vaar je met de boot vanuit je achtertuin zo het Wolderwijd op * Nabij Harderwijk en de Veluwe: natuur, recreatie en cultuur binnen handbereik * Watersportmogelijkheden in de buurt: zeilen, suppen, varen * Winkels, scholen en voorzieningen in Zeewolde op korte afstand * Uitstekend bereikbaar: 30 autominuten Amersfoort, 40 autominuten Utrecht, 44 autominuten Amsterdam Voordelen van deze nieuwbouw-woning: + Gasloos, energiezuinig en onderhoudsarm + Woningborg-garantiecertificaat + Volledig naar eigen wens af te werken + Hoog wooncomfort en lage energielasten Bouwnummer 10 is een unieke kans om te wonen in een moderne, duurzame woning op een prachtige plek. Wil jij hier wonen? Neem dan contact met ons op of bezoek de projectwebsite voor meer informatie. ENGLISH TEXT A UNIQUE opportunity: a newly built semi-detached home directly on the water, with a garage and 2 private parking spaces — live as if you're on holiday every day! Excellent accessibility: 30 minutes to Amersfoort, 40 minutes to Utrecht, 44 minutes to Amsterdam This soon-to-be-built semi-detached property is part of the unique Waterrijck development in Zeewolde: modern waterfront living with comfort, sustainability, and tranquillity at its core. The home sits on a privately owned plot of 257 m², PLUS an additional 25 m² private water parcel, where a private jetty for your boat is possible. Property features: Spacious living area spread over three floors Bright, garden-facing living room with large windows and views of the garden and water 3 bedrooms + fixed staircase to a large second floor with potential for additional bedroom(s) Private garage and driveway for 2 cars Sustainable construction with solar panels, underfloor heating, district heating, and energy label A++ Sun screens to prevent overheating and nesting boxes to support biodiversity Several extension options are available, including expanding the living room and adding double French doors to the garden! Living in Waterrijck means living in a green, water-rich setting where outdoor living takes center stage. Large windows bring in natural light and connect the home to its surroundings, offering beautiful seasonal views. The home is designed with comfort and future sustainability in mind. Location & surroundings: Directly on the water, surrounded by walking paths and green spaces Via the lock, you can sail straight from your backyard onto the Wolderwijd lake Close to Harderwijk and the Veluwe: nature, recreation, and culture nearby Watersport options: sailing, paddleboarding, boating Shops, schools, and facilities in Zeewolde at short distance Excellent accessibility: 30 min to Amersfoort, 40 min to Utrecht, 44 min to Amsterdam Advantages of this new-build home: Gas-free, energy-efficient, and low maintenance Woningborg warranty certificate Fully finished to your own taste and style High residential comfort and low energy costs Plot number 10 is a unique opportunity to live in a modern, sustainable home in a stunning waterfront location. Would you like to live here? Contact us or visit the project website for more information. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Inhoud
500 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3894

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.