Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarschap Flevoland

Berkenpad 25

3894BP Zeewolde • Flevoland

Verkocht

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 3.343

Fotogalerij

Berkenpad 25 Zeewolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Berkenpad 25 te Zeewolde! Deze ruime en moderne hoekwoning biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Goed onderhouden, fraai gelegen hoekwoning (2019) met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, een uitgebouwde woonkamer, een overkapping, een vrijstaande berging en maar liefst 6 slaapkamers. De woning is voorzien van een moderne afwerking van de keuken, badkamer, toiletruimte en de vloer-/en wandafwerking. Daarnaast is de woning voorzien van 15 zonnepanelen, gedeeltelijk vloerverwarming, stadsverwarming en beschikt de woning over een energielabel A. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen. Scholen, speelvoorzieningen, supermarkt, sportclubs en winkelcentra zijn op korte afstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen liggen vlakbij, waardoor u snel verbinding heeft met omliggende steden. Daarnaast biedt de omgeving volop recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes. Indeling; Begane grond: Bij binnenkomst treft u de hal/entree, die toegang biedt tot de moderne toiletruimte, een trapkast, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Wanneer u de uitgebouwde woonkamer betreedt, ervaart u direct een ruim en licht gevoel, mede dankzij de raampartijen aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken vormt het hart van de ruimte en is uitgerust met een stijlvol kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koffieautomaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, quooker en een wijnklimaatkast. Vanuit de woonkamer is via openslaande deuren de tuin te bereiken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar u uitkomt op een ruime overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. Twee van de slaapkamers zijn royaal van formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast, maar kan eenvoudig worden ingericht als slaapkamer, afhankelijk van uw wensen en behoeften. De badkamer is modern vormgegeven en volledig betegeld in een stijlvolle grijs-witte kleurstelling. De ruimte is voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel met wastafel. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping biedt verrassend veel ruimte en functionaliteit. U treft hier maar liefst drie royale slaapkamers, die elk beschikken over een prettige lichtinval. De kamers zijn ruim van opzet en bieden diverse indelingsmogelijkheden - ideaal voor gebruik als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte ruimte met de wasmachineaansluiting, een derde toilet en een wastafel. Deze praktische wasruimte zorgt ervoor dat u uw huishoudelijke apparatuur netjes uit het zicht kunt plaatsen en toch alles binnen handbereik hebt. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en heeft een ligging op het zuidwesten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime overkapping waar u heerlijk kunt zitten en kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen. Tot slot zijn via een achterom de 2 parkeerplaatsen op eigen terrein te bereiken, waar tevens een laadpaal (ter overname) aanwezig is. Bijzonderheden: - Riante, goed onderhouden hoekwoning met maar liefst 6 slaapkamers; - De woning is voorzien van een moderne inbouwkeuken, toiletruimte, badkamer en vloer-/en wandafwerking; - Vloerverwarming op de begane grond en de badkamer op de 1e verdieping; - Voorzien van 15 zonnepanelen; - Tuinligging op het zuidwesten met o.a. een berging en een fraaie overkapping; - Praktische wasruimte met een derde toilet op de 2e verdieping; - De woning beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving; - Woonoppervlakte: 169 m²; - Energielabel: A; - Bouwjaar: 2019. Heeft u interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen u van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
599 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
101 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3894

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.