Direct naar de inhoud
Logo van VanHuyse - Partner in Wonen

Egelantier 63

3892CS Zeewolde • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Haarlem

Fotogalerij

Egelantier 63 Zeewolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Egelantier 63 in Zeewolde ligt een woning die je zal verrassen in ruimte, licht en locatie! Deze zeer ruime eengezinswoning staat in het gewilde Zeewolde Zuid aan de groene kant van het dorp, op steenworp afstand van het Horsterwold, één van de grootste aaneengesloten loofbossen van Nederland. Met ruimte voor de hond in de losloopgebieden en veel wandel- en fietspaden door het hele bos heen. Waar kun je beter van rust en ruimte genieten dan hier! Daarnaast is het Zeewolderstrand vanaf de andere kant van de woning ook op loopafstand bereikbaar en ben je binnen een paar minuutje in het levendige centrum van Zeewolde. De locatie in het dorp is dus meer dan uitstekend te noemen! De woning zelf is ook het vermelden waard omdat je hier ruimte ervaart zoals dat niet vaak voorkomt in een ééngezinswoning; maar liefst 131 m2 verdeelt over 3 verdiepingen! Tel daarbij op dat de woning met de ruime achtertuin op het zuiden is gelegen en grote raampartijen kent waardoor het licht volop kan binnenstromen en het plaatje van ruimte en licht compleet maakt! In de woning zelf heb je beneden een zeer ruime woonkamer over de volledige breedte van het huis met daarbij aan de voorzijde een half open keuken. Ook hier weer grote ramen die voor veel licht zorgen. Via de gang met daarin het toilet en de meterkast, ga je via de trap naar de eerste verdieping, waar je drie ruime slaapkamers en een badkamer vindt. Met nog een vaste trap naar de tweede verdieping kom je op de enorm ruime zolder. hier kun je makkelijk nog twee ruime slaapkamers en een extra zolder maken. Indeling Begane grond - entree en gang waarin zich de toilet en de meterkast bevinden. De meterkast is deels vernieuwd met geheel nieuwe 3-fase groepenkast met extra groepen voor PV, keuken- en krachtstroom. De aparte PV-groep is gekoppeld met de 11 zonnepanelen die op het dak zijn geïnstalleerd. Vanuit de gang kom je binnen in de ruime en lichte woonkamer met half open keuken voorzien van een fraaie, witte laminaatvloer. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met daarin een ingebouwde gaskookplaat met afzuigkap daarboven, een losse vaatwasser, magnetron en amerikaanse koelkast. Via de achterdeur in de woonkamer stap je zo de ruime en zonnige tuin in. Gelegen op het zuiden, met een stenen schuurtje achterin en een achterom met steeg. Handig om met fietsen in de tuin te kunnen komen en bijvoorbeeld groenafval af te kunnen voeren. Door de ligging aan de zijkant van de tuin van de achterburen, heb je volop zicht op groen en geen inkijk van de achterburen. Eerste verdieping - overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. De kleinste slaapkamer is nu in gebruik als kleed- annex logeerkamer, de hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en de grootste achterkamer is nu in gebruik als kantoor. De badkamer is in witte kleurstelling en heeft een ligbad met douche, toilet, en wastafel. Ook deze verdieping is van de fraaie witte laminaatvloer voorzien. Tweede verdieping - grote open zolderruimte die nu in gebruik is als atelier, maar hier zijn met gemak twee ruime slaapkamers van te maken. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en is er voldoende ruimte voor opslag. Ook op deze verdieping is e lichte laminaatvloer terug te vinden. Bijzonderheden: - zeer ruime en lichte woning - ruim 130m2 woonoppervlakte - perceelgrootte 162 m2 - nabij uitvalswegen - ruime parkeergelegenheid voor de deur - 11 zonnepanelen - CV en MV unit vernieuwd in 2023 - Aanvaarding in overleg Kortom, dit huis moet je met eigen ogen gezien hebben om de sfeer te proeven, de ruimte te ervaren en de mogelijkheden te zien! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wees welkom bij Egelantier 63! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
482 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3892

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.