Direct naar de inhoud
Logo van ERA Makelaardij RENGER

Fonteinkruid 11

3892AG Zeewolde • Flevoland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.779

Fotogalerij

Fonteinkruid 11 Zeewolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In Zeewolde-zuid nabij het centrum gelegen een uitgebouwde en gemoderniseerde half vrijstaande TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING met 3 slaapkamers, garage, bijkeuken, een houten berging met overkapping op een ruime kavel van 369 m2! De woning is gebouwd in 1988 en ligt in een rustige straat op loopafstand van het centrum, bushalte, diverse scholen en de haven maar ook het Wolderwijd met haar strand en het bos liggen zeer gunstig. Watersporten kun je dus binnen een paar minuten, denk hierbij aan bijvoorbeeld suppen, windsurfen, zeilen, zwemmen of gewoon met je strandlaken onder je arm een paar uurtjes zonnen. Natuurlijk kun je ook het pontje pakken naar Harderwijk of Ermelo, om een lange fiets- of wandeltocht te maken. Kortom, een ruime woning met vele mogelijkheden die erom vraagt om met eigen ogen bekeken te worden! Ook enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond U betreedt de woning via de overdekte entree met hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en trapopgang naar de 1e verdieping. U stapt binnen in de ruime woonkamer en wordt direct verwelkomt door de grote lichtinval via de grote raampartijen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De keuken is voorzien van een wandopstelling en een groot kook-/spoeleiland voorzien van mooi donker granieten werkblad. Met de diverse inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuigunit, oven, combimagnetron, warmhoudlade, vaatwasmachine, Quooker en een losse Amerikaanse koel-/ vriescombinatie is de keuken compleet. ‘Om de hoek’ vindt u een coffeecorner en de toegangsdeur naar de bijkeuken c.q. werkkamer. Hier bevindt zich ook de opstelling van de wasmachine en droger. De begane grond is voorzien van glad stuukwerk, een in visgraatmotief gelegde pvc-vloer met vloerverwarming en airco. Eerste verdieping Via een wenteltrap bereikt u de 1e verdieping met 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer geeft uitzicht op de achtertuin, is ruim en licht en voorzien van een airco. De 2e en 3e slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazenwand, kastenwand, wastafelmeubel en spiegel met verlichting, 2e wandcloset en designradiator. De gehele verdieping, op de badkamer na, is voorzien een laminaatvloer. Tweede verdieping De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap, u vindt hier de zolder met opstelplaats voor de Cv-ketel en heel veel opbergruimte. Kenmerken • Gunstige ligging op loopafstand van het centrum met diverse supermarkten, winkels, haven en restaurants met buitenterrassen en dichtbij het Zeewolder strand voorzien van horeca en sportfaciliteiten. • Veel lichtinval door dubbele openslaande deuren naar de achtertuin • Ruime moderne, uitgebouwde, woonkeuken in prachtige donkere kleurstelling met ‘koffie corner’ • Gehele beneden verdieping is in 2021 gerenoveerd, woonkamer voorzien van airco • Zonnige, speels aangelegde, achtertuin met vrijstaande berging en ruime overkapping • Eigen oprit met plek voor 2 auto’s en voldoende parkeergelegenheid in de straat • Bouwjaar 1988 • Energielabel A, geldig t/m 14-08-2035 met 12 zonnepanelen • Woonoppervlakte ca. 136m2 op een perceel van 369 m2 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
369 m²
Inhoud
555 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
165 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage mogelijk
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-01-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3892

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.