Direct naar de inhoud
Logo van Flevopand Makelaars

Grote Beer 75

3893DJ Zeewolde • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zeewolde

Fotogalerij

Grote Beer 75 Zeewolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze royale, uitstekend onderhouden, energiezuinige vrijstaande woning in Horsterveld Noord aan te mogen bieden. Het in 1996 gebouwde huis staat op een riante kavel van 577m2 met een heerlijke ruime tuin welke grenst aan een brede groenstrook, u heeft hierdoor privacy en het gevoel of u in het bos woont. Het huis heeft een ruime en zonnige woonkamer met sfeervolle houtkachel, open keuken(2021), bijkeuken, garage, heerlijke ruime badkamer en separaat toilet, 5 slaapkamers en een bergvliering. De wijk is groen, rustig en dicht bij het bos gelegen, de buurtsuper ligt op nog geen 5 minuten fietsen, maar ook het centrum van Zeewolde met alle faciliteiten en de stranden langs het Wolderwijd zijn gemakkelijk te bereiken. Indeling: Begane grond: De woning ligt een stuk terug van de straat en door middel van een ruime oprit waar wel 2 auto’s geparkeerd kunnen worden heeft u toegang tot de woning. De woning is tevens voorzien van 12 zonnepanelen, dus u wekt ook nog eens uw eigen stroom op. De voortuin is, net als de rest van de tuin, keurig aangelegd en voorzien van veel groen. Aan de voorzijde is een mooie overkapping en direct bij binnenkomst in de hal ervaar je de ruimte in deze woning. De fraaie open hardhouten trap leidt naar de 1e verdieping, maar we kijken eerst beneden verder. In de hal bevindt zich de meterkast met daarnaast een garderoberuimte, toilet en de toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine en droger en is er ook nog ruimte om ander witgoed of (schoenen)kasten te plaatsen. Hier is ook nog een extra keukenblok te vinden met spoelbak. De woonkamer binnenlopend komt het zonlicht je van alle kanten tegemoet, wat een heerlijke ruimte! De L-vormige woonkamer heeft een mooie keramische parketvloer en een heerlijke houtkachel verwerkt in de muur. De aan de eethoek grenzende open keuken is in 2021 nieuw geplaatst. Deze warm grijze keuken heeft alles wat u maar kan wensen. Het bevat oa. glazen fronten, inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, (stoomcombi )oven en een reguliere oven, koelkast met een nul graden zone, prachtig composiet werkblad met een onderbouw spoelbak en een vriezer. Voor de liefhebber is er zelf nog een een wijnkoeler in het kookeiland te vinden. Aan het einde van het keukeneiland kunt u aan de bar gezellig ontbijten of even rustig een kopje koffie drinken. Op de gehele begane grondvloer ligt keramisch parket met vloerverwarming. Middels de schuifpui in de woonkamer komt u in de op het zuidwesten gelegen achtertuin. Deze is netjes aangelegd met veel groen, privacy, diverse bestrating en biedt vele plekjes om van de zon of de schaduw te genieten. Aan de achterzijde van de woning is een heerlijke overkapping gemaakt waar u zelf bij regen kunt genieten van uw tuin. Vanuit de achtertuin heeft u ook toegang tot de ruime garage. Eerste verdieping: We komen boven op een ruime en lichte overloop die, net als alle slaapvertrekken is voorzien van een mooie laminaatvloer. Er zijn 5 fijne slaapkamers waarvan 1 echt heel erg ruim te noemen is en waar je gemakkelijk een zit-slaapkamer kunt maken. Deze slaapkamer en nog een andere beschikken over bergruimte achter de knieschotten. De recent vernieuwde badkamer (2021) is volledig betegeld met keramisch parket en biedt u de luxe van zowel een inloopdouche en een modern dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. Het tweede separate toilet is ook op de eerste verdieping te vinden, deze is voorzien van een zwevend toilet. Vliering: Vanaf de overloop op de 1e verdieping is er via een luik toegang tot een bergvliering, welke zich uitstrekt over de gehele diepte van de woning (10x3 meter) De vloeroppervlakte van de woning is 190m2 maar door de schuine daken is de woonoppervlakte 171 maar vaak kunt u onder de schuine kanten nog wel uw meubels kwijt. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning - Bouwjaar 1996 - Riante kavel van 577m2 - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Heerlijke private achtertuin met veel groen - 5 slaapkamers - Bijkeuken met extra keukenblok - Vloerverwarming op begane grond - Sfeervolle houtkachel Omgeving: In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Dat geldt ook voor dit plekje in het Horsterveld. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de buurtsupermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten lopen. Ditzelfde geldt ook voor de natuur. In de omgeving is al veel groen te vinden; voor nog meer natuur hoef je de Spiekweg maar over te steken en u loopt zo het Horsterwold in: het grootste aaneengesloten loofbos in West-Europa met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kunt u eindeloos, fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. Wat het nog leuker maakt is dat er tijdens een wandeling zomaar een ree, vos of bever kan verschijnen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die men er kan spotten. Zin om een balletje te slaan op de golfbaan of met een kopje koffie te relaxen aan het strand? Ook dat kan in Zeewolde en dat allemaal op loop- en fietsafstand van uw eigen huis! Beter kunt u niet wonen!

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
527 m²
Inhoud
735 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ace 35C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3893

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.