Direct naar de inhoud
Logo van Hol & Pol Makelaardij

Hazeleger 50

3892WL Zeewolde • Flevoland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.085

Fotogalerij

Hazeleger 50 Zeewolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime, volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning ligt op een ruime kavel in een brede straat op een van de meest geliefde plekjes van Zeewolde. De markante woningen in dit deel van de straat zijn van de hand van de bekende architecten Alberts en van Huut die in Zeewolde ook de Biezenburcht hebben ontworpen. Het is hier fantastisch wonen met het bos letterlijk aan het einde van de straat, dichtbij de uitvalswegen van het dorp en niet ver van het strand en van het centrum. De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, een aluminium schuifpui met HR++ glas, een nieuwe badkamer, doorgang vanuit de woonkamer naar de geïsoleerde garage met nieuwe geïsoleerde deuren, nieuwe keukenapparatuur, vernieuwde meterkast, 17 zonnepanelen en airconditioning. In de achtertuin is een vijver aangelegd en zijn nieuwe erfafscheidingen geplaatst. Bijna teveel om op te noemen dus; dit is echt een woning die het bezichtigen meer dan waard is! Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote vernieuwde aluminium schuifpui en is voorzien van airco en een eikenhouten vloer. De ruime open keuken (Arma) is recent voorzien van nieuwe apparatuur waaronder een XXL inductiekookplaat en biedt veel werkruimte. Vanuit de woonkamer is de volledig geïsoleerde garage bereikbaar. De garage heeft aan de voorzijde dubbele geïsoleerde deuren en aan de achterzijde een achterdeur die toegang geeft tot de achtertuin. De garage is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en is momenteel bijkeuken en berging ineen. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als hoofdslaapkamer en de zeer grote slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde wordt gebruikt als kantoor-/werkruimte. Hier kunnen eenvoudig 2 slaapkamers van worden gemaakt. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en voorzien van een ruime douchehoek, groot ligbad, wastafel met meubel en doorstroomboiler, convectorverwarming met handdoekbeugel en een tweede toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een grote slaapkamer met een aparte kast voor de CV-installatie, volop bergruimte achter knieschotten’ en veel lichtinval door dak- en gevelramen. De oprit in de voortuin biedt plaats aan meerdere auto’s en in de verzorgde achtertuin met vijver en terrassen staat een extra buitenberging. Kenmerken: - Bouwjaar 1991 - Energielabel A - Woonoppervlakte 117 m² (exclusief bijkeuken/garage) - Inhoud 487 m³ - Kaveloppervlakte 255 m² - Achtertuin op het Zuidwesten - 17 zonnepanelen - Oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s - Verwarming d.m.v. CV (2015) en airco (2022) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
487 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-12-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3892

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.