Direct naar de inhoud
Logo van Flevopand Makelaars

Hazeleger 62

3892WN Zeewolde • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zeewolde

Fotogalerij

Hazeleger 62 Zeewolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze twee-onder-een-kapwoning met garage aan te mogen bieden. Dit huis is enigszins gedateerd en behoeft modernisatie. Het is gelegen in het gewilde Zeewolde-Zuid, vlakbij strand en bossen. Deze woning heeft een speeltuintje naast de deur en is verrassend ruim, heeft 3 slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het westen. Nog geen 5 minuten fietsen en u bent op het strand, maar ook het centrum met alle faciliteiten is per fiets goed bereikbaar. Uiteraard ook met de auto, zodat u gemakkelijk al uw boodschappen kunt doen. En wist u dat u in heel Zeewolde gratis parkeert, zelfs in de parkeergarage onder het overdekte winkelcentrum Ravelijn? De woning is snel op te leveren. Indeling Begane grond: Op de oprit heeft u uw eigen parkeerruimte én er is ook een garage. Via de voordeur komen we in de hal met garderoberuimte, toilet en trapopgang. Vervolgens komen we in de woonkamer, die door de grote raampartij heerlijk licht is. Van hieruit heeft u direct contact met de op het westen gelegen achtertuin met achterom. De tuin is ca. 11 meter diep en minstens net zo breed, een fijne ruimte met veel mogelijkheden. Door zijn diepte is er van 's morgens vroeg tot 's avonds laat zowel zon als schaduw in de tuin. De garage is ook vanuit de achtertuin bereikbaar middels een overkapping, zodat u bij regen droog naar de garage kunt lopen. De keuken, die aan de voorzijde van de woning is gelegen en een speelse indeling heeft, is eenvoudig en gedateerd. Dit biedt ruimte om er uw eigen plek van te maken. Daarnaast kunt u hier prima een eettafel kwijt, waardoor er een echte leefkeuken ontstaat. Eerste verdieping: Op deze etage vinden we drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim en heeft een speelse indeling door de bouw van het huis. De tweede kamer is ook heerlijk licht en rustig gelegen. De derde slaapkamer is wat kleiner, maar nog steeds een prima kamer die op velerlei manieren kan worden ingevuld, met veel invallend licht door het grote dakraam. De gedateerde badkamer is van alle gemakken voorzien: een wastafel met meubel, een ligbad met douchewand, een tweede toilet én een aansluiting voor de wasmachine. Eenvoudig maar netjes afgewerkt met een grijze vloertegel en witte wandtegels. Tweede verdieping: Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping, waar zich de cv-installatie bevindt. Dit betreft een ruime open zolder, voorzien van zowel een zijraam als een dakraam. Eén zijde is bovendien voorzien van bergruimte. Deze ruimte is nog vrij in te vullen, maar biedt in ieder geval mogelijkheden voor nog 2 slaapkamers met voldoende lichtinval. Bijzonderheden - Bouwjaar 1991 - Gelegen in Zeewolde-Zuid - Garage - 3 slaapkamers met ruime woonzolder - Ruime achtertuin op het westen - Nabij strand en bossen Omgeving Zeewolde-Zuid is een geliefd deel van Zeewolde; ingeklemd tussen de bossen en het water, waar natuur en cultuur samenkomen. Met een korte wandeling loopt u zo het Horsterwold in, het grootste aaneengesloten loofbos in West-Europa, met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern. Hier kunt u eindeloos fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. De Verbeelding, paviljoen voor kunst & cultuur, is niet alleen een architectonisch kunststuk, maar biedt ook een volledig cultureel programma waaronder concerten, toneel, zang, exposities en ontmoetingen. Vanaf hier heeft u bovendien een prachtig uitzicht op een ander kunstwerk: Sea Level van de Amerikaanse kunstenaar Richard Serra. U bent ook zo op het strand van het Wolderwijd, met een kinderstrand, jongerenstrand, surfstrand en hondenstrand. Bij Fika kunt u heerlijk een kopje koffie drinken of ’s avonds genieten van een drankje en een lekkere maaltijd. In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de supermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. De sportvelden en sporthal, waar een grote diversiteit aan sporten wordt beoefend, evenals de golfbaan, liggen als het ware om de hoek. Kortom: een verrassend ruime woning op een toplocatie die u helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren. Kom gauw langs en ontdek zelf de mogelijkheden!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Inhoud
501 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Niet bekend (gas gestookt uit 2000, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3892

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.