Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Keutenberg 10

3894EE Zeewolde • Flevoland

Verkocht

€ 660.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.050

2% overdrachtsbelasting (€ 13.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 675.050

Koopprijs /m²: € 4.400

Fotogalerij

Keutenberg 10 Zeewolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW NIEUWE DROOMHUIS IN POLDERWIJK!   Met trots presenteren wij deze prachtige, duurzame halfvrijstaande woning in het geliefde groene Bergkwartier Hoog. Een plek waar comfort, stijl en ruimte perfect samenkomen. Deze volledig geïsoleerde woning biedt alles wat je zoekt: een zonnige tuin op het zuiden, een royale tuingerichte woonkamer en een energiezuinig karakter dankzij 12 zonnepanelen en aansluiting op het warmtenet. En dat is nog maar het begin. Met drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping, volop bergruimte én een dakkapel voor extra kamers, is dit huis ideaal voor gezinnen en professionals die ruimte én duurzaamheid waarderen. Voeg daar de toplocatie bij – op loopafstand van het Wolderwijd en faciliteiten zoals scholen en winkels – en je weet: dit is jouw kans. HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING   Moderne voorzijde met oprit en garage: Genieten begint al bij aankomst. Parkeer makkelijk 2 auto's op je eigen oprit of parkeer jouw auto in de garage.    Ruimtelijke begane grond: Bij binnenkomst in de hal voel je je direct thuis. Via de entree kom je in de lichte, straatgerichte keuken, die uitgerust is met moderne inbouwapparatuur en plek biedt aan een royale eettafel. De tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en toegang tot de op het zuiden gelegen tuin maakt dit dé plek voor gezellige avonden.    Tuinplezier op zijn best: De zonnige tuin heeft een fraaie overkapping, waardoor je zelfs op gure herfstdagen of zwoele zomernachten heerlijk buiten kunt zitten.   Praktische indeling boven: De eerste verdieping heeft een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers in verschillende formaten. De badkamer is luxe en compleet afgewerkt met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator.   Tweede verdieping met vele mogelijkheden: Hier vind je een dakkapel, aansluitingen voor de wasmachine én een zee aan opslagruimte. Ideaal om een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte te creëren!   Duurzaamheid als troef: Dankzij de 12 zonnepanelen, HR+++ beglazing én aansluiting op het warmtenet zit je hier niet alleen comfortabel, maar ook milieubewust.   WOONCOMFORT EN LUXE KOMEN SAMEN   Als je rust, comfort en een uitstekende afwerking op jouw checklist hebt staan, dan is deze woning dé perfecte match. Laten we het even verkennen.   Bij aankomst springt de moderne uitstraling direct in het oog. De strakke gevel, eigen oprit en garage maken een prima eerste indruk (en handiger dan dit tref je het niet). Terwijl je door de hal met nette toiletruimte naar binnenstapt, proef je die sfeer van ruimte.   Het hart van de woning is zonder twijfel de lichte begane grond voorzien van vloerverwarming en praktische pvc vloer. Aan de voorkant tref je de keuken; een warme plek met uitzicht op de straat waar je 's ochtends geniet van een kop koffie terwijl de wijk rustig ontwaakt. De keuken is voorzien van Neff inbouwapparatuur en praktische indeling – al je kookgerei en ingrediënten dichtbij. Dankzij de ruime opzet is er meer dan genoeg plek voor een grote eettafel, perfect voor gezellige diners met vrienden of uitgebreide ontbijtjes met het gezin.    Aan de achterzijde van de woning vind je een oase van rust: de tuingerichte woonkamer. Hier word je getrakteerd op een fijne lichtinval én direct uitzicht op jouw zonnige tuin. De fraai aangelegde tuin op het zuiden is een verlenging van de woonkamer. Dankzij de fraaie overkapping zit je hier het hele jaar door beschut en comfortabel, zelfs als het Hollandse weer je soms voor verrassingen stelt. Zie je jezelf al hier uitgebreid borrelen of een boek lezen onder de overkapping?   De eerste verdieping laat niets te wensen over. Drie (slaap)kamers in verschillende formaten zorgen ervoor dat iedereen zijn eigen plekje heeft. De badkamer is compleet gestyled met luxe voorzieningen zoals een dubbele wastafel en inloopdouche. Dit is een plek die niet alleen functioneel is, maar ook uitnodigt om even tot rust te komen.   En dan die tweede verdieping! Mogelijkheden te over. Creëer hier een vierde slaapkamer, een thuiswerkplek of een fijne plek voor je hobby. De dakkapel zorgt voor lekker veel lichtinval, en de wasmachine-aansluiting zit slim weggewerkt. Heb je veel spullen die je niet dagelijks gebruikt? Geen probleem. De royale berging op deze verdieping lost dat moeiteloos voor je op.   Maar het echte paradepaardje? De duurzaamheid. Met 12 zonnepanelen, energiebesparende HR+++ beglazing en aansluiting op het Warmtenet loop je hier echt op de zaken vooruit. Tel daarbij op dat de buitenkozijnen recentelijk zijn geschilderd, en je weet: aan dit huis hoef je de komende jaren weinig te doen.   DE OMGEVING: ZEEWOLDE OP ZIJN BEST   Bergkwartier Hoog is niet zomaar een wijk. Het is de perfecte balans tussen natuur, water en een bruisende woonomgeving. Je woont letterlijk op loopafstand van Wolderwijd, inclusief fraai uitzicht op Tulpeiland en dichtbij het gezellige "Lanterstrand". Maak een wandeling langs het water, geniet van een zomerse zwempartij of organiseer een picknick op het strand – hier kan het allemaal! Daarnaast hoef je je niet ver te verplaatsen voor je dagelijkse behoeften. Scholen, supermarkten en parkjes liggen binnen handbereik. Of je nu met het gezin bent of een actieve levensstijl hebt, hier is altijd wat te doen.   IN VOGELVLUCHT - 100 WOORDEN   Deze unieke woning combineert een moderne uitstraling, wooncomfort én duurzaamheid. Met een lichte keuken, tuingerichte woonkamer, royale tuin met overkapping én drie slaapkamers op de eerste verdieping biedt dit huis alles wat je hartje begeert. Door de extra dakkapel op de tweede verdieping creëer je eenvoudig een vierde slaapkamer of werkruimte. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, HR+++ beglazing en is aangesloten op het Warmtenet, ideaal voor een groenere toekomst. De toplocatie (nabij Wolderwijd en diverse faciliteiten) maakt dit huis compleet. Hier woon je in luxe, rust én een prachtige omgeving – perfect voor gezinnen en actieve starters!   WONEN DOE JE HIER!   Ben jij klaar voor een woning die alles heeft? Deze duurzame topper in Polderwijk heeft het allemaal: een zonnige tuin met overkapping, 3 slaapkamers én ruimte voor meer. Maar wat écht indruk maakt zijn de 12 zonnepanelen, het warmtenet en de HR+++ beglazing – duurzaam én futureproof!  Op loopafstand van het Wolderwijd, inclusief strandjes en het Tulpeiland, is elke dag vakantie. Ga jij hier je droomhuis vinden?  Plan nu je bezichtiging via onze website, voordat iemand anders je voor is! Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 660.000

Kosten koper (geschat): € 15.050

2% overdrachtsbelasting (€ 13.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 675.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 660.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
254 m²
Inhoud
600 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3894

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.