Direct naar de inhoud
Logo van Bieden & Wonen Deventer

Merelhof 7

3893JP Zeewolde • Flevoland

Beschikbaar

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.254

Fotogalerij

Merelhof 7 Zeewolde
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hier wil je wonen – Bieden en Wonen Aan de Merelhof 7, in de kindvriendelijke woonwijk Horsterveld in Zeewolde staat deze ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2001. De woning is gelegen aan een autoluwe straat met vrij uitzicht en combineert comfort, ruimte en een moderne afwerking op een fijne manier. Met een woonoppervlakte van ca. 114 m², drie slaapkamers, een moderne badkamer uit 2024 én een sfeervolle achtertuin met overkapping is dit een ideale gezinswoning waar je direct kunt genieten. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond, de moderne keuken en de praktische indeling voelt deze woning direct comfortabel en huiselijk aan. Ligging De woning is gelegen in de populaire woonwijk Horsterveld in Zeewolde. De rustige, autoluwe straat zorgt voor een prettige woonomgeving met veel privacy en vrij uitzicht. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, basisschool, speeltuin en huisarts. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De woning ligt gunstig ten opzichte van busverbindingen, N-wegen en uitvalswegen. Daarnaast is parkeren gratis en is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe nabijheid. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en de vaste trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open woonkamer is ruim opgezet en biedt dankzij de schuifpui veel lichtinval en direct contact met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er via een schuifpui toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop met vaste trap naar zowel de begane grond als de tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en de moderne badkamer uit 2024. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hierdoor is deze verdieping ideaal in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin met achterom. De verzorgde achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en beschikt over een aangebouwde aluminium overkapping waardoor je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig voor extra opslagruimte. Algemeen - Bouwjaar: 2001 - Woonoppervlakte: ca. 114 m² - Perceeloppervlakte: 162 m² - Energielabel A - 3 slaapkamers - Vloerverwarming op de begane grond - Moderne badkamer (2024) - Open moderne keuken met inbouwapparatuur - Aluminium en kunststof kozijnen met dubbel glas en HR++ glas - Gratis parkeren met voldoende parkeergelegenheid ________________________________________ Ben jij op zoek naar een moderne, ruime en instapklare woning op een fijne locatie in Zeewolde? Neem dan snel contact op met Bieden & Wonen via 0570-244150 voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf deze leuke woning aan de Merelhof 7 in Zeewolde!

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,26%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
405 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Stadsverwarming
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3893

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.