Direct naar de inhoud
Logo van Randmeer Makelaars

Minstreel 29

3894CD Zeewolde • Flevoland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.515

Fotogalerij

Minstreel 29 Zeewolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LICHTE MIDDENWONING MET VRIJ UITZICHT EN EIGEN PARKEERPLAATS ! In het "Parkkwartier" van de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "Polderwijk", wordt u aangeboden deze keurig afgewerkte en uitgebouwde eengezinswoning met vrij uitzicht over brede groenstrook, 3 slaapkamers en 2e verdieping met mogelijkheden (!). De aanblik van de gevels in deze straat is speels en gevarieerd. Enkele kenmerken van deze woning zijn o.a. de 3 volwaardige woonlagen, de uitgebouwde woonkamer (2.40 m) met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, een moderne lichte open keuken en grote losstaande Amerikaanse koel/diepvriescombinatie, 3 goede slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolder die met een eenvoudige ingreep is op te splitsen in extra kamers. Deze woning is in 2011 nieuw aan de huidige bewoner geleverd en wordt verwarmd via stadverwarming en airconditioning. De entree geeft toegang tot een praktisch ingedeelde woning waarin licht en ruimte goed samenkomen. De woonkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer die zorgt voor een rustige uitstraling en praktisch gebruik. De openslaande deuren verbinden de woonkamer en de achtertuin, waardoor je eenvoudig binnen en buiten met elkaar combineert. De trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open indeling blijf je in contact met je gasten wanneer je kookt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco-unit, wat het comfort tijdens warme dagen aanzienlijk vergroot. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, ligbad en wastafel. De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolder etage met de wasmachine-opstelling. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om de ruimte opnieuw in te delen, bijvoorbeeld door het creëren van één of twee extra slaapkamers, een werkruimte of een combinatie hiervan. De tuin is circa 15 meter diep en is gelegen op het noordwesten, waardoor je hier een groot deel van de dag kunt genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte voor meerdere zitplekken. De veranda vormt een fijne overgang tussen woning en tuin en zorgt voor extra gebruiksmogelijkheden. Door de diepte in indeling ervaar je veel privacy. Vanuit de tuin heb je toegang tot de berging, wat ideaal is voor fietsen of extra opslag. De ligging is ideaal gelegen ten opzichte van het nieuwe, door de gemeente Zeewolde aangelegde tulpeiland, grote supermarkt en diverse (water-) sportfaciliteiten. Gezien de ligging aan de buitenkant van Zeewolde, is ook het historische centrum van Harderwijk met de auto binnen 10 minuten te bereiken. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit om deze woning eens met eigen ogen te komen bekijken. INDELING Begane grond: hal/entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met lichte laminaatvloer, trapkast en schuifpui naar achtertuin, licht open keuken met diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel, 2e (ouder) slaapkamer voorzien van een airco-unit, 3e slaapkamer 2e verdieping: grote zolderetage met wasmachine-opstelling, mogelijkheden op deze ruimte op te splitsen in 1 of 2 extra slaapkamers VOORZIENINGEN De centrale verwarming geschiedt via stadsverwarming en 2 airco-units waarvan één in de woonkamer en één in de ouderslaapkamer op de eerste verdieping. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING Aan de achterzijde van de woning heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats. Verder is er in de nabije omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid. VERDER / TUIN De zonnige achtertuin is op het noordwesten gesitueerd, waardoor je een groot gedeelte van de dag van de zon kunt genieten. Verder is de achtertuin circa 15 meter diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Via de eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning is de (fietsen)berging in de afgesloten achtertuin te bereiken. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Minstreel29.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
460 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3894

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.