Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarschap Flevoland

Molenrak 4

3891EL Zeewolde • Flevoland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.750

Fotogalerij

Molenrak 4 Zeewolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan het Molenrak 4 in Zeewolde — een fijne woning op een heerlijke locatie. Hier woon je in een groene, kindvriendelijke wijk met veel rust en ruimte, maar toch op korte afstand van het levendige centrum, winkels, scholen en sportvoorzieningen. De woning ligt in een ruim opgezette straat met veel groen. Op loopafstand treft u diverse speelveldjes, wandelpaden en het Wolderwijd, waar u kunt genieten van het water, strand en de natuur. Ook de bossen van Zeewolde en de jachthaven zijn vlakbij — ideaal voor liefhebbers van buitenleven, fietsen en watersport. De woning is o.a. voorzien van parkeergelegenheid op eigen terrein onder een carport, een fraaie overkapping, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een hybride warmtepomp, 12 zonnepanelen en een moderne afwerking van de keuken, badkamer en toiletruimte. Indeling; Begane grond: Via de voordeur bereikt u de verrassend ruime hal. Hier bevindt zich de moderne toiletruimte, de meterkast, trapopgang naar de verdieping en een trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de L- vormige moderne keuken, de keuken is voorzien van een vaatwasser, een oven, een combimagnetron, afzuigkap, koelkast, inductiekookplaat vriezer en een close-in-boiler. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen, ook heeft u via de woonkamer toegang tot de overkapping en de tuin. Eerste verdieping: Als u via de trap op de eerste verdieping komt, treft u de ruime overloop, welke voorzien is van een airconditioning (2025). Vanuit hier heeft u toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer voorzien is van de opstelplaatsen van de cv ketel, de hybride warmtepomp, mechanische ventilatie box en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin: De tuin is voorzien van een ruime terrasoverkapping, waar u heerlijk kunt ontspannen. De tuin is verzorgd aangelegd met o.a. een buitenkraan, kunstgras, bestrating en een vrijstaande berging. Vanuit de achtertuin is tevens de carport te bereiken. Bijzonderheden: - Goed onderhouden eengezinswoning met een vrijstaande berging en fraaie overkapping (2022); - De woning is voorzien van parkeergelegenheid op eigen terrein onder een carport; - Voorzien van een moderne keuken (2017), badkamer (2019) en toiletruimte (2017); - De woning is in 2019 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - In 2025 is de woning voorzien van een hybride warmtepomp en nieuwe mechanische ventilatie box; - De cv ketel (2019) betreft een huurketel; - De woning is voorzien van 5 slaapkamers; - In 2025 is een airconditioning geplaatst op de overloop van de 1e verdieping; - Voorzien van 12 zonnepanelen (2018); - Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk, nabij alle voorzieningen; - Woonoppervlakte: 116 m²; - Perceeloppervlakte: 169 m²; - Energielabel: A (energielabel is opgenomen voordat de hybride warmtepomp is geplaatst); - Bouwjaar: 1987. Heeft u interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen u van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
399 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3891

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.