Direct naar de inhoud
Logo van DAM Woningmakelaardij B.V.

Rietlaan 64

3893GR Zeewolde • Flevoland

Verkocht

€ 424.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.330

2% overdrachtsbelasting (€ 8.480) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 434.330

Koopprijs /m²: € 3.261

Fotogalerij

Rietlaan 64 Zeewolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De belangrijkste waarde bepalende factor in de woningmarkt is de locatie. En waarom? Een woning kun je naar je wensen aanpassen, de locatie niet. Hier hebben we zo’n woning op een toplocatie! Hier ervaar je zoveel vrijheid door het weidse uitzicht over het groen. Op deze plek is het fantastisch wonen, in een ruime tussenwoning in een blok van 3. Het huis zelf heeft een aantal opvallende kenmerken: veel woonoppervlak: 130 m², kamerhoge glaspartijen, een aantrekkelijk design, een groot dak overstek aan de voorzijde en een zee aan ruimte in en rond de woning. We willen je van harte welkom heten voor een bezichtiging op maandag 1 december 2025. Je kunt daarvoor een afspraak inplannen met DAM Woningmakelaardij B.V. Indeling: De woning heeft een opmerkelijke en degelijke bouw. Er is een groot dakoverstek en een strak ingerichte voortuin. Bij binnenkomst valt meteen de grote hal op, hier is ook een toilet met een fonteintje. De woonkamer heeft een mooi uitzicht over de tuin en mede door de kamerhoge glaspui komt hier veel licht binnen. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, spachtelputz wandafwerking en een deur naar de tuin. De open leefkeuken is iets gedateerd maar functioneel. Hier vinden we een 5-pits gaskookplaat, een RVS afzuigschouw, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Door de hoge vensters heb je een prachtig zicht op de Rietlaan met de brede groenstrook. 1e Verdieping: Op de 1e etage zijn drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde valt op door zijn enorme dakkapel met het mooie panorama over het park. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel meubel en een vrijhangend closet. 2e Verdieping: Via de overloop met de wasmachine-aansluiting kom je in een grote vierde slaapkamer met veel opbergruimte achter de knieschotten en een mooi uitzicht over de tuinen. Tuin: De achtertuin ligt heel privé en is met veel zorg aangelegd. Er is weinig onderhoud nodig aan deze tuin zodat je meer uurtjes overhoudt om te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een houten berging en er is een eigen achterom. Kenmerken: - Bouwjaar woning 2001 - Perceeloppervlakte is 168 m² - Inhoud woonhuis ca. 398 m³ - Woonoppervlakte ca. 130 m² - Cv-combiketel Nefit uit 2022 - Dit huis is gebouwd met hoogwaardige bouwmaterialen; er is een mooie steen gekozen voor de bouw, keramische dakpannen, koperen hemelwaterafvoeren(!), ankerloze spouwmuren en hardhouten kozijnen. - Wat een prachtige locatie is dit. Met een zee aan ruimte voor je huis en geen directe overburen is het hier ook altijd eenvoudig parkeren. Vlakbij zijn er scholen, een supermarkt, het bos en de recreatieve vaarroute de Blauwe Diamant die je leidt door de wateren rondom Zeewolde. Vanafprijs: € 424.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 424.000

Kosten koper (geschat): € 10.330

2% overdrachtsbelasting (€ 8.480) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 434.330

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.200

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 424.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
398 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3893

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.