Direct naar de inhoud
Logo van Flevopand Makelaars

Robijn 33

3893EN Zeewolde • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zeewolde

Fotogalerij

Robijn 33 Zeewolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Flevopand is bijzonder trots om Robijn 33 in Zeewolde aan te bieden. Deze halfvrijstaande, royaal uitgebouwde woning met vijf slaapkamers (mogelijkheid tot 6), een droom van een woonkeuken, een luxe vernieuwde badkamer, een heerlijke serre en een unieke ligging aan het water is werkelijk een juweeltje. Gebouwd in 1998 en sindsdien met zorg onderhouden, ademt deze woning sfeer, warmte en comfort. Hier komen ruimte, rust en privacy op een zeldzame manier samen. De woning is gelegen aan het einde van een autoluwe, doodlopende straat. Geen verkeersdrukte voor de deur, maar de rust en ontspanning die u zoekt na een drukke dag. Aan de achterzijde grenst het perceel vrijwel direct aan het water, ideaal voor wie wil genieten zonder inkijk van achterburen. Een mooie bosschage naast de woning zorgt voor extra privacy. Kinderen kunnen onbezorgd buiten spelen in de afgesloten achtertuin, terwijl u op het terras ontspant en geniet van het geluid van het kabbelende water. Zodra u de woning binnenstapt, valt direct de verrassende indeling en de ruime opzet op. De voormalige garage is vakkundig omgebouwd/verbouwd tot een berging én een eigentijdse leefkeuken met kook- en spoeleiland. Hier geniet u van de hoogwaardige afwerking, comfort en gezelligheid. Of u nu in de keuken of in de aangrenzende serre ontbijt of borrelt met vrienden, het uitzicht op de tuin geeft rust en ruimte. De keuken is voorzien van vloerverwarming en een gaskachel, wat zorgt voor behaaglijke warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Ook aan leefruimte geen gebrek: de werkkamer grenzend aan de woonkamer maakt thuiswerken of studeren eenvoudig, zonder dat andere gezinsleden ruimte hoeven in te leveren. De lichte woonkamer beschikt over grote ramen, een tweede (hout)kachel en een schuifpui naar het terras. Boven biedt de woning maar liefst vijf volwaardige slaapkamers met mogelijkheid tot zes, waardoor iedereen zijn eigen plekje heeft. In één van de kamers is zelfs een luxe sauna gerealiseerd, hét recept voor dagelijkse ontspanning. De woning biedt praktische mogelijkheden voor een druk gezinsleven. Zo is op de bovenverdieping een tweede toilet in de badkamer aanwezig, wat de ochtenden een stuk soepeler laat verlopen. Dankzij het energielabel A, de zonnepanelen en uitstekende isolatie blijven de maandlasten bovendien aantrekkelijk laag. Goed voor uw portemonnee én het milieu. De buitenruimte is minstens zo indrukwekkend. De achtertuin van maar liefst 110 m² is op het zuiden gelegen en biedt een scala aan mogelijkheden. Nodig familie en vrienden uit voor een barbecue, een spelletje of gewoon een ontspannen middag buiten, hier kan het allemaal. Indeling Begane grond: Via de ruime oprit met plek voor twee auto’s op eigen terrein bereikt u de voordeur. Naast de voordeur bevindt zich de ingang van de berging/bijkeuken, gelegen aan de voorzijde van de uitbouw. Via de hal bereikt u de meterkast, het toilet, de berging en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de ruime, lichte woonkamer met houtkachel en schuifpui naar het terras. De woonkamer biedt toegang tot de werkkamer aan de voorzijde en heeft een open verbinding met de royale leefkeuken met kook- en spoeleiland. De keuken is afgewerkt met een composiet werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: Quooker, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken bereikt u de serre, die op haar beurt toegang geeft tot de op het zuiden gelegen achtertuin. Eerste verdieping: Via de trap komt u op de ruime overloop met daaraan drie royale slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, wastafel en inloopdouche. In de grootste slaapkamer is een sauna geplaatst (ter overname). Tweede verdieping: De tweede trap leidt naar een overloop met nog eens twee met mogelijkheid tot drie slaapkamers. Dankzij een dakkapel en grote dakramen zijn dit lichte, aangename ruimtes, ook zijn er diverse bergruimtes te vinden onder de schuine kant. Op de overloop bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals het luik naar de bergzolder. Bijzonderheden: - Royale, uitgebouwde halfvrijstaande woning uit 1998 - 5 slaapkamers (mogelijkheid tot 6) en een werkkamer - Riante leefkeuken met kookeiland en vloerverwarming - Serre met toegang tot zonnige achtertuin op het zuiden - Gaskachel en houtkachel - Luxe badkamer en sauna (ter overname) - Energielabel A en voorzien van zonnepanelen - Rustige ligging aan het water met veel privacy Ligging: In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Dat geldt ook voor dit plekje in het Horsterveld. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de buurtsupermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. Ditzelfde geldt ook voor de natuur. In de omgeving is al veel groen te vinden; voor nog meer natuur hoef je de Spiekweg maar over te steken en u loopt zo het Horsterwold in: het grootste aaneengesloten loofbos in West-Europa met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kunt u eindeloos, fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. Wat het nog leuker maakt is dat er tijdens een wandeling zomaar een ree, vos of bever kan verschijnen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die men er kan spotten. Zin om een balletje te slaan op de golfbaan of met een kopje koffie te relaxen aan het strand? Ook dat kan in Zeewolde en dat allemaal op loop- en fietsafstand van uw eigen huis! Beter kunt u niet wonen! Kortom: met Robijn 33 kiest u niet alleen voor een woning, maar voor een totaalplaatje waarin wonen, genieten en ontspannen centraal staan. Waar wacht u nog op? Kom snel langs en ervaar zelf hoe thuis dit heerlijke huis aanvoelt! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
617 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta 40C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3893

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.