Direct naar de inhoud
Logo van Flevopand Makelaars

Waterman 6

3893DV Zeewolde • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Zeewolde

Fotogalerij

Waterman 6 Zeewolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze verrassend ruime tussenwoning aan de Waterman 6 te mogen aanbieden. Deze fijne gezinswoning combineert een moderne uitstraling met volop leefruimte en is ideaal voor wie op zoek is naar het comfort van een instapklaar huis in een levendige en kindvriendelijke wijk. Graag nodigen wij u uit om samen een kijkje te nemen en te ontdekken wat deze woning u allemaal te bieden heeft. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige en uitnodigende sfeer. De hal is, net als de rest van de begane grond, voorzien van een verlijmde visgraat eikenhouten vloer die zorgt voor een strakke uitstraling met een warme en robuuste basis. Het toilet is uitgerust met vloerverwarming, waardoor u hier altijd comfort ervaart. De woonkamer en keuken vormen samen een open leefruimte, wat zorgt voor een speels en ruimtelijk geheel waarin licht en ruimte elkaar versterken. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van alle gemakken, zodat u hier met plezier kunt koken. Of het nu gaat om een uitgebreid diner of een snelle kop koffie voordat u de dag begint. Eerste verdieping: De woning beschikt over drie volwaardige woonlagen, die efficiënt en praktisch zijn ingedeeld. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Dankzij de rustige ligging kunt u hier optimaal genieten van uw nachtrust. Of u nu studeert, werkt of plannen heeft voor gezinsuitbreiding: deze woning biedt u alle flexibiliteit. Tweede verdieping: Ruime open zolder met dakkapel en extra dakraam, hier treft u de wasmachine, droger en CV opstelling. U kunt hier indien gewenst eenvoudig een 4e slaapkamer realiseren. Tevens beschikt deze woning over een extra bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Zo groeit de woning moeiteloos met u mee. Buiten: De besloten achtertuin van circa 82 m² is een heerlijke plek om te ontspannen en samen te komen met vrienden en familie. Onder de royale overkapping geniet u het hele jaar door van het buitenleven. De praktische berging biedt volop ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Ook aan de voorzijde is aan comfort gedacht: de voortuin beschikt over een eigen parkeerplaats, zodat u na een lange werkdag altijd verzekerd bent van een plek voor uw auto. Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning met energielabel B - Visgraat eikenhouten vloer op de begane grond - Toilet met vloerverwarming - Extra bergzolder - Ruime achtertuin met royale overkapping en praktische berging - Eigen parkeerplaats in de voortuin - Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving - Natuur, voorzieningen en recreatie op loop- en fietsafstand Omgeving: Waterman 6 is gelegen in een prettige, kindvriendelijke en levendige wijk in Zeewolde. Vrijwel alle voorzieningen zijn lopend of per fiets bereikbaar. Basisscholen, voor- en naschoolse opvang, een middelbare school, de buurtsupermarkt en de sportschool bevinden zich op korte afstand. Daarnaast woont u hier vlak bij de natuur. Steekt u de Spiekweg over, dan staat u direct in het Horsterwold, het grootste aaneengesloten loofbos van West-Europa, met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern. Hier kunt u eindeloos wandelen, fietsen, skaten en paardrijden, met zelfs kans op het spotten van wild zoals reeën, vossen en bevers. Ook recreatie komt hier niets tekort: golfbaan en strand liggen eveneens op loop- en fietsafstand. Beter wonen wordt het nauwelijks. Kortom Deze tussenwoning verrast op alle fronten. De instapklare staat, luxe details zoals vloerverwarming en de prachtige vloer op de begane grond, drie volwaardige woonlagen met extra bergzolder én de royale tuin met overkapping en berging maken dit huis uniek. In combinatie met de eigen parkeerplaats en de gunstige ligging in Zeewolde voelt u direct: dit is een plek om thuis te komen. Ziet u zichzelf hier al wonen? Neemt u dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging, deze woning moet u écht met eigen ogen zien. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
332 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 6 (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3893

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.