Direct naar de inhoud
Logo van DAM Woningmakelaardij B.V.

Zonnehoven 1

3893CA Zeewolde • Flevoland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.758

Fotogalerij

Zonnehoven 1 Zeewolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit is zo’n heerlijke plek om te wonen! Met de dierenweide, de sportvelden en het bos op loopafstand ervaar je rondom deze woning veel ruimte en vrijheid. Dat zijn enorme pluspunten van deze riante 2-onder-1-kapwoning die aan de voor- en achterzijde vrij is gelegen. Het huis beschikt over een garage, een bijkeuken, 4 slaapkamers (mogelijk 5!), veel bergruimte en een prachtige tuin met veel privacy. De woning is in de loop der jaren keurig onderhouden en biedt veel ruimte voor een (groot) gezin. Het totaal aan woonoppervlakte is ca. 153 m² op een kavel van maar liefst 316 m². Indeling: De Zonnehoven is bijzonder rustige straat met veel groen. Je woont hier aan de rand van het dorp en op 150 meter lopen vind je de dierenweiden en daarachter het bos. Dit is echt één van de betere locaties van Zeewolde. Op de eigen oprit is plaats voor 2 auto’s. Meteen bij binnenkomst merk je op dat de eigenaren trots zijn op hun huis: het is goed onderhouden en ziet er keurig uit. Via de hal met het toilet kom je binnen in de woonkamer. Welkom! Je kijkt hier lekker weg over de straat en de groenvoorzieningen. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De open haard zorgt voor een gezellige sfeer in huis. De luxe keuken is een echte eyecatcher. Het betreft een ruime opstelling met veel werk- en opbergruimte en een vrij complete verzameling aan inbouwapparatuur. Wat dacht je van een inductie kookplaat, een afzuigschouw, een oven, een koel-vriescombinatie, een koffieautomaat, een magnetron, een vaatwasser en een Quooker! Via de keuken kom je in een praktische bijkeuken met daarin de wasmachine-opstelling, de Cv-ketel en een doorgang naar de garage. Deze garage heeft een oppervlak van 19 m² met daarin een kanteldeur met loopdeur, een wasbak met warm en koud water en de installatie voor het centrale stofzuigsysteem. 1e Verdieping: Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Alle 3 de slaapkamers zijn van een mooi formaat en ook de badkamer biedt volop ruimte. De badkamer is compleet afgewerkt met daarin een ligbad, een inloopdouche, een vrijhangend closet en een wastafelmeubel. 2e Verdieping: Heel verrassend is de 2e verdieping. Door de hoge kapconstructie is hier nog opvallend veel ruimte met ook nog eens een vliering met sta-hoogte! Er is een grote slaapkamer waar je met gemak 2 kamers van kunt maken. Een bergkamer en opbergruimte achter de knieschotten zorgen ervoor dat jij al je spullen met gemak kwijt kunt. Tuin: In de achtertuin heb je verder met niemand iets te maken. Je hebt hier geen inkijk dus volop privacy. Deze tuin is stijlvol aangelegd met prachtige borders, hagen, een graszone en verschillende terrassen om te zitten. Aangebouwd aan het huis is een veranda waar je kunt genieten van de ochtendzon en achterin de tuin is een terras waar je in de avond de laatste zonnestralen kunt meepikken. Dit is een heerlijke tuin met verschillende plekken om te zitten en te genieten van het buitenleven en van elkaar. Aan de zijkant van het huis is een afsluitbare gang met daar een houtopslag. Kenmerken: - Bouwjaar woning 1995 - Woonoppervlakte ca. 153 m² - Garage ca. 19 m² - Overkapping ca. 8 m² - Inhoud woonhuis ca. 570 m³ - Perceeloppervlakte is 316 m² - HR-Combiketel Intergas uit 2018 - Het huis verkeert in een goede conditie en is keurig onderhouden. - Dit huis heeft op elke verdieping de beschikking over een centraal stofzuigsysteem. - Energielabel klasse A. - Deze woning is heel rustig gelegen vlakbij de bossen van Zeewolde en vaarwater en op loopafstand van een supermarkt en basisscholen. Vraagprijs: € 575.000,- k.k. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
316 m²
Inhoud
570 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
115 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3893

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.