Direct naar de inhoud
Logo van Rademakers Makelaardij

Onze Lieve Vrouwestraat 33

4735SL Zegge • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 470.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.250

2% overdrachtsbelasting (€ 9.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 481.250

Koopprijs /m²: € 3.821

Fotogalerij

Onze Lieve Vrouwestraat 33 Zegge
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de toegangsweg van Zegge staat deze ruime woning op een perceel van bijna 3.300 m². Je kunt hier gelijkvloers wonen met 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Daarnaast is de woning voorzien van 2 extra slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime woonkamer, gesloten keuken, bijkeuken en een hele ruime garage met veel bergruimte. De zeer diepe achtertuin (ca. 84 meter) is omsloten door groen en op het westen gelegen. Het gehele perceel is ca. 110 meter diep en 28 meter breed. Je kunt deze naar eigen wens inrichten, op dit moment is de tuin verwilderd en voorzien van een diversiteit aan bomen, struiken en planten. Zegge is een gemoedelijk dorp met een prettige woonomgeving, gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en omliggende plaatsen. Je woont hier rustig, terwijl dagelijkse voorzieningen en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik zijn. Bijzonderheden: - Zeer diep en groen perceel, 3.265 m². - 4 slaapkamers, 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. - Ruime garage met aparte werkruimte en een ruime bergzolder. - Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. - De gehele woning dient gerenoveerd te worden. - Gelegen aan de toegangsweg vanaf de A58 richting Zegge. Indeling begane grond: Entree: De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, de meterkast, het toilet, de vaste bergkast, de badkamer, 2 slaapkamers en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer: De ruime doorzon woonkamer is voorzien van een gaskachel en biedt directe toegang tot de achtertuin. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 29 m². Keuken: De keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling. De keuken biedt toegang tot de provisieruimte, de bijkeuken en geeft zicht op de achtertuin. Bijkeuken: De bijkeuken is de entree achterom en biedt dus toegang tot de achtertuin. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, voorzien van een vaste kast en heeft een oppervlakte van ca. 14 m². Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, voorzien van een dubbele vaste kast en heeft een oppervlakte van ca. 12 m². Badkamer: De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en dient als opstelplaats voor de wasmachine. Toilet: Het toilet is voorzien van een staande pot en een fonteintje. Indeling eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de ruime bergruimte en de ruime cv ruimte. Slaapkamer 3: Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 26 m². Slaapkamer 4: Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 25 m². Bergruimten: Aan weerszijden van de overloop bevindt zich een bergruimte. De ene heeft een vloeroppervlakte van ca. 12 m², de ander heeft een vloeroppervlakte van ca. 16 m² en dient ook als opstelplaats van de cv ketel (Remeha, bouwjaar 2024). Door het plaatsen van een dakkapel is hier een extra slaapkamer of een ruime badkamer te creëren met uitzicht op de achtertuin. Tuin: De woning is voorzien van een zeer ruim perceel met een tuin rondom. De voortuin is ca. 12 meter diep (voldoende privacy dus vanaf de straat) met een oprit van ca. 17 meter lang. De achtertuin is ca. 83 meter diep, 28 meter breed en naast de garage is ruim voldoende ruimte om met groot materieel achterom te komen. Parkeren en garage: De woning beschikt over een eigen oprit van 17 meter lang en een zeer ruime garage. De garage is opgedeeld in 2 delen, met een werkruimte achterin. Daarnaast biedt de zolder van de garage veel extra bergruimte. De begane grond van de garage heeft een oppervlakte van ca. 30 m² en ook de zolder heeft een oppervlakte van ca. 30 m². Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Daarbij accepteert Rademakers Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen in de genoemde vierkante meters, wanneer u de aankoopprijs van de woning baseert op de genoemde vierkante meters adviseer ik u de woning zelf na te meten en in uw bod rekening te houden met eventuele afwijkingen.

Hypotheek berekenen

€ 470.000

Kosten koper (geschat): € 11.250

2% overdrachtsbelasting (€ 9.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 481.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 470.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
3265 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta ACE 28C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4735

Google Maps

Kaart van Zegge

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zegge

Woon- en buurtcijfers in Zegge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zegge. In 2025 waren er 2.105 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 392.000.

Inwoners

2.105

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 392.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

102

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zegge
Jaar Inwoners
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zegge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Opleidingsniveau

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

241

Label C

196

Label B

172

Label D

104

Label F

83

Label G

80

Label E

29

Label A+++

16

Label A++++

9

Label A+

8

Label A++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zegge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.990

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.470

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 260

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zegge
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zegge.

Veelgestelde vragen over wonen in Zegge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer woningen in Zegge

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.