Direct naar de inhoud
Logo van Vermunt Makelaardij B.V.

Oude Hoofdweg 28

4735BT Zegge • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.360

Fotogalerij

Oude Hoofdweg 28 Zegge
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het rustige en sfeervolle dorp Zegge staat dit aantrekkelijke en goed geïsoleerde hoekhuis, compleet met een riante tuin, twee opritten én een garage! De woning is voorzien van een nageïsoleerd dak, geïsoleerde spouwmuren en meerdere kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan zowel comfort als duurzaamheid. Sinds het afgeven van het energielabel is het dak extra geïsoleerd, zijn de spouwmuren geïsoleerd en zijn extra kunststof kozijnen geplaatst. Hierdoor liggen de kans op een beter energielabel ontvangen voor het oprapen! Door de vele ruimten op de begane grond is er met enige aanpassingen een slaap- en badkamer te realiseren, waardoor het een levensloopbestendig woning kan worden! Een echte eyecatcher is de royale ruimte rondom het huis, waar genieten een feit wordt! Kom jij kijken? Bij aankomst rijd je eenvoudig een van de twee opritten op. De eerst oprit is aan de voorzijde van de woning gelegen en de andere aan de achterzijde. De oprit aan de achterzijde ligt op een afgesloten terrein, waar ook de garage is gesitueerd. Vervolg je weg naar de overdekte entree, waar wij je zullen ontvangen voor de bezichtiging. Hal / Entree De ontvangsthal biedt toegang tot de vernieuwde meterkast, toiletruimte, woonkamer en de trap naar de 1e verdieping. Onder de trap is handige extra opbergruimte gecreëerd voor jassen, schoenen en paraplu’s. De meterkast is voorzien van 8 groepen, een fornuisgroep en 3 aardlekschakelaars. Bovendien beschikt de woning over geaarde stopcontacten, wat bijdraagt aan een veilige woonomgeving. Woonkamer De sfeervolle woonkamer nodigt direct uit om thuis te komen. De erker aan de voorzijde, de haard met ombouw en het fraaie zicht op de achtertuin geven de ruimte warmte en karakter. De wanden zijn strak afgewerkt en de tijdloze laminaatvloer maakt de kamer helemaal af. Hier kun je zo de verhuisdozen uitpakken en genieten! Keuken & Bijkeuken Aangrenzend bevindt zich de aangebouwde keuken, die ruimte biedt om je eigen droomkeuken te plaatsen. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin en een multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als bijkeuken en bergruimte. Deze ruimte is verrassend ruim en biedt met enkele aanpassingen volop mogelijkheden: denk aan een kantoor aan huis of een slaap- en badkamer op de begane grond. 1e Verdieping Op de eerste verdieping vinden we drie sfeervolle slaapkamers met houten vloerafwerking en een handige bergkast. De badkamer, aan de voorzijde gesitueerd, beschikt over een douche en een wastafel. De gehele verdieping is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. 2e Verdieping De tweede verdieping is momenteel ingericht als bergzolder, maar kan eenvoudig worden omgetoverd tot een vierde slaapkamer. Volgens de NEN2580-norm telt deze verdieping momenteel niet mee voor het woonoppervlak, omdat het raam niet voldoet aan de minimale glasoppervlakte. Achtertuin & Garage De achter- en zijtuin vormen een ware verrassing: een riante tuin met talloze mogelijkheden, zoals meerdere terrassen, overkappingen of aanbouwen. Met een achterom is zowel de voortuin als de woonstraat eenvoudig bereikbaar. Achterin de tuin staat de garage, momenteel in gebruik als berging, met daarvoor een oprit waar je makkelijk de auto parkeert. Overige kenmerken: - Dakisolatie - Gevelisolatie - Gedeeltelijk kunststof kozijnen - Nagenoeg geheel v.v. dubbel glas - 2 opritten en garage - Geaarde stopcontacten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
381 m²
Inhoud
475 m³
Overige inpandige ruimte
60 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
178 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ace 28c CW4 (gas gestookt uit 2022, huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage mogelijk
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4735

Google Maps

Kaart van Zegge

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zegge

Woon- en buurtcijfers in Zegge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zegge. In 2025 waren er 2.105 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 392.000.

Inwoners

2.105

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 392.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

102

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zegge
Jaar Inwoners
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zegge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Opleidingsniveau

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

241

Label C

196

Label B

172

Label D

104

Label F

83

Label G

80

Label E

29

Label A+++

16

Label A++++

9

Label A+

8

Label A++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zegge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.990

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.470

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 260

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zegge
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zegge.

Veelgestelde vragen over wonen in Zegge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer woningen in Zegge

Bekijk meer woningen in deze plaats.