Direct naar de inhoud
Logo van C&R Makelaars B.V.

Repestraat 25

4735SJ Zegge • Noord-Brabant

Verkocht

€ 655.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.950

2% overdrachtsbelasting (€ 13.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 669.950

Koopprijs /m²: € 3.618

Fotogalerij

Repestraat 25 Zegge
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een unieke vrijstaande woning waar sfeer, ruimte en duurzaamheid samenkomen? Welkom op de Repestraat 25 in Zegge, een levensloopbestendige parel in een rustige, landelijke omgeving. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd, waardoor je kunt genieten van modern wooncomfort in een karaktervolle setting. Deze woning biedt niet alleen een stijlvol interieur met authentieke elementen zoals houten balken en een visgraatvloer, maar is ook uitgerust met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, airco en een warmtepomp. Met een royale slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor wie op zoek is naar comfort, karakter en toekomstbestendig wonen. Met drie ruime slaapkamers, een prachtige open leefruimte en een tuin die voelt als een privéresort, wil je hier nooit meer weg. Klinkt als jouw droomhuis? Wacht dan niet te lang & plan snel die bezichtiging in! Entree Je stapt binnen in een ruime hal met een warme, landelijke sfeer, je voelt je hier direct thuis. In de hal vind je een net afgewerkt toilet, de trap naar boven én een handige wasruimte/berging. Een heerlijke binnenkomer! Wonen & Koken De woonkamer is een echte eyecatcher: veel lichtinval, karakteristieke steunpilaren, houten balken op het plafond én een sfeervolle open haard. De visgraatvloer maakt het geheel helemaal af. De ruimte is speels ingedeeld, waardoor je verschillende gezellige hoekjes kunt creëren. De eetkamer sluit naadloos aan en biedt zicht op de tuin, perfect voor lange diners of een knus ontbijt. De landelijke keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een groot kookeiland met bar, ideaal voor wie van koken én gezelschap houdt. Een bijzondere touch is de muur met doorkijkhaard tussen eetkamer en keuken – stijlvol én sfeervol. Slapen, Dromen & Douchen Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met een eigen douchecabine – super praktisch én comfortabel. De luxe badkamer, ook gelegen op de begane grond, is een waar wellnessparadijs: een dubbele wastafel met houten meubel, een ruime inloopdouche met grote grijze tegels en als kers op de taart een open badruimte met ligbad om helemaal tot rust te komen. Op de eerste verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers, ook perfect afgewerkt. Tuinieren, Zonnen & Genieten De tuin rondom de woning is een absolute droom! Hier vind je verschillende overkappingen voor een loungeset, een gezellige ronde zithoek met open haard in het midden van de tuin, en genoeg ruimte om meerdere auto's te parkeren. De tuin biedt privacy, sfeer en veelzijdigheid. Omgeving en Faciliteiten Deze woning ligt in het rustige en groene Zegge, een dorp waar je geniet van ruimte, natuur en rust. Tegelijkertijd ben je zo in Roosendaal of Oudenbosch voor dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen. De ligging combineert het beste van landelijk wonen met bereikbare stadse gemakken. De Repestraat is een fijne, brede straat met veel vrijstaande woningen – rustig, kindvriendelijk en ruim opgezet. Sfeer en Doelgroep De sfeer van deze woning is warm, landelijk en luxe. Het is een huis dat je omarmt en rust geeft, maar ook inspireert. Ideaal voor (jonge) senioren die gelijkvloers willen wonen, gezinnen die ruimte zoeken, of levensgenieters die houden van karakter, comfort en natuur. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 655.000

Kosten koper (geschat): € 14.950

2% overdrachtsbelasting (€ 13.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 669.950

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 655.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
815 m²
Inhoud
785 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4735

Google Maps

Kaart van Zegge

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zegge

Woon- en buurtcijfers in Zegge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zegge. In 2025 waren er 2.105 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 392.000.

Inwoners

2.105

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 392.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

102

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zegge
Jaar Inwoners
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zegge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Opleidingsniveau

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

241

Label C

196

Label B

172

Label D

104

Label F

83

Label G

80

Label E

29

Label A+++

16

Label A++++

9

Label A+

8

Label A++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zegge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.990

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.470

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 260

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zegge
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zegge.

Veelgestelde vragen over wonen in Zegge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer woningen in Zegge

Bekijk meer woningen in deze plaats.