Direct naar de inhoud
Logo van Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Spiekestraat 23

4735ST Zegge • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 2.477

Fotogalerij

Spiekestraat 23 Zegge
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Altijd al gedroomd van rust, ruimte én het wonen in een authentieke langgevelboerderij op een royaal perceel? Dan is dit uw kans. Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Met trots bieden wij deze zeer riante vrijstaande woning aan, met een woonoppervlakte van ca. 333 m². Daarnaast is er nog ruim 100 m² aanwezig die momenteel als bergzolder is opgenomen. Na verbouwing kan deze ruimte mogelijk ook tot woonoppervlakte worden gerekend. De woning beschikt over een aanpandige garage, vrijstaande schuur, paardenstallen en diverse bijgebouwen. De woning, gebouwd in 1907, is gelegen in het buitengebied van Zegge, op korte afstand van de dorpskern en op een perceel van maar liefst 5.307 m². De woning biedt volop mogelijkheden en is door de jaren heen op meerdere onderdelen gemoderniseerd. Zo bestaat de mogelijkheid om de boerderij op te splitsen in een “hoofdwoning” en een “mantelzorgwoning”. In het kader van verduurzaming zijn er 30 zonnepanelen geplaatst en beschikt de woning over een thuisbatterij en een pelletkachel. Zegge staat bekend als een gemoedelijk dorp met een goed voorzieningenniveau. Winkels, een school, openbaar vervoer en diverse verenigingen bevinden zich in de nabijheid. Daarnaast ligt Zegge in de directe omgeving van een groot recreatiegebied en is de bereikbaarheid uitstekend ten opzichte van onder andere Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Indeling Begane grond Entree Via de ruime entree met garderobenis en vaste kast is er toegang tot de woonkamer en de keuken. Woonkamer De indrukwekkende woonkamer (ca. 100 m²) heeft het karakter van een echte “balzaal” en beschikt over een karakteristieke bar. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tussenportaal. Tussenportaal Via het tussenportaal met toiletruimte is de garage bereikbaar. Garage De aanpandige stenen garage bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier staat tevens de pelletkachel opgesteld. Keuken De gesloten woonkeuken beschikt over een hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken zijn de kelder, de opkamer, de badkamer en een tussenportaal naar de “mantelzorgwoning” bereikbaar. Kelder De kelder heeft stahoogte en biedt volop extra bergruimte. Opkamer De opkamer is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als hobby- of werkkamer. Badkamer De royale badkamer biedt veel ruimte en is voorzien van een douche, ligbad, toilet en badkamermeubel met dubbele wasgelegenheid. Tussenportaal Dit tussenportaal vormt de verbinding tussen de “hoofdwoning” en de “mantelzorgwoning”. Hier bevinden zich de vernieuwde meterkast en de thuisbatterij. Mantelzorgwoning Een gedeelte van de woning kan worden gebruikt als mantelzorgwoning en is recent gemoderniseerd. Momenteel beschikt deze ruimte over een woonkamer, een keukenblok en een toiletruimte. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om eenvoudig een badkamer te realiseren. Eerste verdieping Via de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is gedeeltelijk gemoderniseerd en beschikt over een ruime overloop met vaste kast, een separaat gedeeltelijk betegeld toilet en 3 riante slaapkamers. De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met vloerbedekking, stucwanden en stucplafonds. Een ander gedeelte van de eerste verdieping is momenteel in gebruik als zolderruimte en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Dit deel bestaat momenteel uit 7 verschillende vertrekken. Perceel en bijgebouwen Het perceel biedt volop privacy en diverse mogelijkheden voor het houden van dieren. De inrichting bestaat uit bestrating, gazon, diverse beplanting en weiden. Bijgebouwen Op het perceel bevinden zich een royale vrijstaande schuur, paardenstallen en meerdere overkappingen. Overige informatie: -De woning beschikt momenteel over energielabel G, het label zal echter op korte termijn opnieuw worden vastgesteld. Gezien de uitgevoerde verduurzamingsmaatregelen is het aannemelijk dat het energielabel zal verbeteren. -De inpandige garage is momenteel niet bereikbaar met een auto en is nu in gebruik als stookhok. De ruimte is wel geschikt voor het stallen van fietsen, brommers en motoren. -De woning is opgesplitst in nummer 23 en 23A. -Een deel van het huidige perceel wordt niet mee verkocht en blijft in eigendom van de huidige eigenaar. Een en ander wordt momenteel juridisch en kadastraal vastgelegd, het betreft het op de kadastrale kaart ingetekende deel. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor de geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend, in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
14 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
333 m²
Perceeloppervlakte
5307 m²
Inhoud
1750 m³
Overige inpandige ruimte
151 m²
Externe bergruimte
173 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1907
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Pelletkachel
Energielabel
G

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4735

Google Maps

Kaart van Zegge

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zegge

Woon- en buurtcijfers in Zegge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zegge. In 2025 waren er 2.105 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 392.000.

Inwoners

2.105

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 392.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

102

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zegge
Jaar Inwoners
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zegge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Opleidingsniveau

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

241

Label C

196

Label B

172

Label D

104

Label F

83

Label G

80

Label E

29

Label A+++

16

Label A++++

9

Label A+

8

Label A++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zegge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.990

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.470

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 260

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zegge
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zegge.

Veelgestelde vragen over wonen in Zegge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer woningen in Zegge

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.