Direct naar de inhoud
Logo van Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Arnoldus Stramroodlaan 15

3705NB Zeist • Utrecht

Beschikbaar

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 5.764

Fotogalerij

Arnoldus Stramroodlaan 15 Zeist
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig gerenoveerd (2024) en instapklaar 4-kamer (3 slaapkamers) hoekappartement met twee balkons en vrij uitzicht. In de geliefde en groene Verzetswijk ligt dit smaakvol gemoderniseerde 4-kamer hoekappartement op de tweede woonlaag. De woning is in 2024 volledig gerenoveerd, waardoor je direct kunt intrekken. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen geniet je van een uitzonderlijk lichte en ruimtelijke woonbeleving. Met twee balkons, een mooie afwerking, kunststof kozijnen met HR++ glas en een extra ruime berging van 17 m² op de begane grond, is dit een appartement dat je niet vaak tegenkomt. Wonen in de groene Verzetswijk De Verzetswijk staat bekend om haar rustige karakter, volwassen groen en uitstekende voorzieningen. Sportliefhebbers hebben keuze uit talloze verenigingen in de buurt: hockey, voetbal, vechtsport, dans en binnensporten. Zwembad Dijnselburg en het aangrenzende klimpark liggen op slechts enkele honderden meters afstand. Natuurliefhebbers kunnen terecht in het prachtige Panbos, ideaal voor wandelen, hardlopen of een frisse wandeling met de hond. Voorzieningen om de hoek De woning ligt tegenover het Vrijheidsplein met winkelcentrum. Dit wordt momenteel volledig gemoderniseerd, waardoor de buurt de komende tijd alleen maar aantrekkelijker en toekomstbestendiger wordt. Je profiteert van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Parkeren is vrij en ruim beschikbaar. Bushaltes aan de Panweg liggen letterlijk om de hoek en bieden snelle verbindingen richting Utrecht en het Utrecht Science Park. Indeling Entree / hal Lichte hal met toegang tot alle vertrekken, vernieuwde meterkast, modern toilet en een stijlvolle garderobekast. Werkkamer Aan de rechterzijde bevindt zich een lichte, moderne werkkamer — ideaal voor thuiswerken. Keuken Aan de linkerzijde ligt de moderne keuken, volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast/vriezer, combimagnetron en heetwaterkraan. Badkamer Strakke, moderne badkamer met inloopdouche (regendouche) en wastafelmeubel, CV Remeha (2023) en ruimte voor droger en wasmachine. Slaapkamers Slaapkamer 1 aan de achterzijde met toegang tot het eerste balkon met uitzicht op groen en beschut gelegen. Slaapkamer 2 grenst aan de eerste slaapkamer, heeft eveneens toegang tot het balkon. Woonkamer De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het tweede balkon met vrij uitzicht. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd in 2024; - Instap-klaar en moderne uitstraling; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - CV-ketel Remeha Tzerra Ace-Matic 28c (2023); - Muurisolatie - Servicekosten: € 208,- per maand; - Energielabel C; - Vrij parkeren rondom het complex; - Externe berging van 17 m². Samengevat Een uniek, licht en ruim hoekappartement dat in 2024 tot in detail is gemoderniseerd. Dankzij de slimme indeling, hoogwaardige afwerking, twee balkons en de ligging nabij een vernieuwend winkelcentrum behoort dit zonder twijfel tot de mooiste woningen van het complex. Een instapklare kans op een fantastische plek in Zeist.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

3,02%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
238 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
2023
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3705

Google Maps

Bekijk Zeist op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeist

Woon- en buurtcijfers in Zeist

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeist. In 2025 waren er 55.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.788

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeist
Jaar Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeist
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Opleidingsniveau

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeist
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.602

Bedrijvigheid in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeist
Periode Misdrijven
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeist.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeist

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer woningen in Zeist

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.